【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10577: 住民さん]

>>10572
私も賛成です。
クリーニングの受け渡しとか、仕事帰りに全く受け取れません。
あとくだんのゴミ箱の管理とか。
ゴミ箱が溢れていて、何度か保安室に電話しましたが「あとで見に行きます」と大変そうでした。
彼らは夜間受付の対応があるからでしょう。
昼間の大人数をばらして対応すれば人件費もそれほど増えないかと。

[10578: 匿名]

相変わらずジムで靴を変えない人がいる。今日は日本人(流暢に日本語話してました)の若い男女二人組。なんとか徹底できないものかな？!

[10579: 住民板ユーザーさん7]

>>10578 匿名さん
周りの方が注意しなければなくなりませんね。私も目撃したら声をかけてみます。

[10580: 住民板ユーザーさん1]

>>10578 匿名さん

ダメな住民だね

[10581: 住民板ユーザーさん7]

>>10578 匿名さん
そういう場合は即座に防災センターに通報した方が良いですよ。そうすると即座に警備員が来て注意してくれます。

[10582: 匿名さん]

>>10581 住民板ユーザーさん7さん

ちゅういしてくれませんよ。ほんとに住人？
ジムで嘔吐したり放尿したりするのは信じられない

[10583: 住民板ユーザーさん4]

>>10582 匿名さん
お前こそ住人じゃないだろ。注意は何度もしてもらってるから。五分以内に来るぞ。しかもジムで嘔吐とか放尿ってなんだよ。そんな子も書いてるやつ誰もいねーだろーが。去れ。

[10584: 住民板ユーザーさん1]

なかなか他でもみないレベルの荒らしにわろた。

[10585: 住民板ユーザーさん1]

きょうの昼ごろ、1階のソファでママ友同士が飲み物はともかく、明らかに、がっついて食べていた。住民の個別の注意では要らぬトラブルになりかねない。こういう場合は管理会社がしっかり対応すべきと思った。しかし、近くにいるコンシェルジュは見て見ぬ振り。自ら注意禁止させるのが大変ならば防災センターに連絡して警備員に禁止を依頼して止めさせることもしない。マンションの禁止事項を守らない住民も悪いが違反は違反としてコンシェルジュなり警備員なりがこうした違反行為を繰り返さないためにも止めさせるべきだと思った。

[10586: 匿名]

>>10579 住民板ユーザーさん7さん
下手に声をかけて注意してもめる(ひょっとしたら殴られるような暴力事件)と嫌なので！気をつけて注意してください！

[10587: 住民板ユーザーさん7]

>>10584 住民板ユーザーさん1さん
本当に。放尿とか嘔吐とかただの荒らし野郎…

[10588: 住民板ユーザーさん7]

>>10586 匿名さん
防災センターに通報するのが一番よいですね！

[10589: 匿名]

>>10588 住民板ユーザーさん7さん
多くの場合はジム使用後そのままの靴で帰るので発覚しますから防災センター連絡してもあまり意味がない(時既に遅し)と思います。

[10590: 匿名]

ジム使用者5名に対して下駄箱に室外用シューズ4足、これいかに？

[10591: 住民板ユーザーさん1]

そうだね！警備員が定期的にジムに巡回して下足箱のシューズの数とジム使用者の数をカウントして一致していなければジムで靴替えをしてない可能性が高いのでその場でジム使用者に口頭で確認すれば良いと思う。

[10592: 住民板ユーザーさん1]

ジム使いながら同フロアのトイレ行くとき 確かに履き替えるの面倒だけどエチケットだよね

[10593: 住民板ユーザーさん1]

>>10585 住民板ユーザーさん1さん
ごめん、どこが違反行為か不明なんですけど。グランドエントランスは飲食禁止されていないのでコンシェルジュも警備員も注意のしようがないのであなたの言っていることは只の言いがかりですよ。

[10594: 住民板ユーザーさん4]

>>10589 匿名さん
いやいや。入ってきた時にわかります。

[10595: 住民板ユーザーさん1]

>>10594 住民板ユーザーさん4さん
両方でしょう！
発見者が違反するほとより先にジムに入室している場合と後に入室する場合で状況は異なります。

[10596: 住民板ユーザーさん1]

>>10595 住民板ユーザーさん1さん
だから断定出来ないって言ってるの。誤字脱字がで読みづらい…

[10597: 住民板ユーザーさん2]

>>10593 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね？私もエントランスのソファーでたまにコーヒー飲む事あってあれ？ダメなの？って思ってましたw
ありがとうございます。

[10598: 入居済み]

そうか。
エントランスロビーって飲食okなんですね…
二階のカフェが混んでいたらロビーで食べてもokですか。
便利なような汚れるような。

[10599: 住民板ユーザーさん1]

2階のカフェはそもそも持ち込みはNGなのでそこは注意ですが。

[10600: 住民板ユーザーさん1]

皆さまにお伺いしたいのですが、リビングなどの窓(室内側)やインターフォンのディスプレイなどに細かい粉(？)みたい物質が付着しませんか？

[10601: 住民板ユーザーさん1]

>>10600 住民板ユーザーさん1さん

うちは、そんな状態になっていません。
特に何もしていませんが。

[10602: 匿名さん]

１年半以上前に、エレベーターホール側の、荷物ペット専用エレベーターの天井から、白い粉が降っているのは見たことがあります。

[10603: 住民板ユーザーさん7]

>>10585 住民板ユーザーさん1さん

[10604: 勝どき住人]

細かい粉。加湿器を使っていませんか。我が家もたっぷり付着しています。冬の間は仕方ないですね。

[10605: 住民板ユーザーさん1]

>>10604 勝どき住人さん
加湿器使ってます！
これが原因だったのか？
ありがとうございました

[10606: 住民板ユーザーさん1]

このサイトに詳しく記載されている。
超音波式加湿器からはカルキが飛んで部屋に不着するらしいね。

https://sumai-kurasi.com/kasituki-siroikona/

[10607: 住民板ユーザーさん1]

アンケートで来てたレンタサイクルボックスって何ですか？
ただでさえコンシェルジュの人数多くて無能感漂ってるのにこれ以上仕事減らしてどうするんだろう。
導入にいくらかかってコンシェルジュ費用いくら削減出来るとかそういう説明もなしに導入に賛成か反対かきかれても答えられない。

[10608: 住民板ユーザーさん8]

>>10607 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずあなたが議事録も見ずに文句だけ言うクレーマーということはよくわかりました。

[10609: 住民板ユーザーさん1]

>>10608 住民板ユーザーさん8さん
10607ではありませんが有効なアンケート結果を望むのであればその旨記載すべきではないですか？
全員が全員議事録を取り寄せて読んでいるわけではありません

[10610: 住民板ユーザーさん2]

>>10609 住民板ユーザーさん1さん
間違いないですね！全員が議事録をわざわざ読むとは限りませんし、レンタルサイクルボックスの運用やその他の情報が無さすぎる。こんなの会社の会議じゃ議論にもならん。

[10611: 購入者]

ご参考までに…議事録はKTTポータルサイトに載ってます。2/8に更新されています。

が、PC閲覧を想定してる為か使いにくいですね。そして議事録アップは相変わらずの遅さで、誰がどのように入力しているのでしょうか。。。

[10612: 住民板ユーザーさん1]

>>10611 購入者さん
議事録などは2、3日中にはアップしてほしいですよね。議事録をアップするところまでを一括りにして予定を組んでほしいものです…

[10613: 住民板ユーザーさん6]

>>10610 住民板ユーザーさん2さん

会社ではなくご自身の資産に関する話をしているのが理事会です。高い金払って購入しているはずなのに随分と無関心であることを力説されるのですねぇ。

[10614: 購入者]

理事が抽選式というのもいただけないですね。やる気のある人が理事になれない。
ちょっと極端な言い方ですが管理会社としては改革したい人が理事になられたら大変なので、理由をつけて理事を抽選式にしているとしか思えない。
抽選式で理事を選ぶ理由はなんなのでしょうか？？

[10615: 住民板ユーザーさん1]

>>10614 購入者さん
すげーなその考え方も。
やりたい人間にしたら甘い汁を吸いたいひとや、政治家になる準備としてなる人とかも出てくるから、一概にどうとは言えないかと。

[10616: 住民板ユーザーさん1]

一般的には輪番制が7割、立候補制が3割。
個人的には、再任規制を設定して、一定の癒着防止をしたうえで、立候補制と輪番制の併用が良いかと思ってます。

再任規制は、連続二期4年を限度とし、3度目の立候補をするには、２年の間隔を空ける。

去年の総会でも、同じような、意見でましたよね。

[10617: 住民板ユーザーさん1]

>>10613 住民板ユーザーさん6さん

>>10613 住民板ユーザーさん6さん
でたー、自分が正しいと思い込んで社会に適合出来ず、ここで憂さ晴らしですか？
議事録読んでる人が何割いるか考えたら？

[10620: 住民板ユーザーさん1]

[No.10618～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10621: 住民板ユーザーさん8]

>>10615 住民板ユーザーさん1さん
>>10613 住民板ユーザーさん6さん
いやいや。ポータルサイトの出来が悪く更新も遅いからね。関心があるからこそもう少し見やすくそして迅速にアップするべきだろ。理事の選出も抽選などではなく選ぶべきです。

[10622: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10623: 住民板ユーザーさん6]

>>10622 住民板ユーザーさん3さん
割り込んですみません。議論ではなく、人の揚げ足だけとって悪口のみ書くのはやめましょう。君が一番恥ずかしい書き込みになってますよ。
削除依頼出しておきます。
皆さま、もとの平穏な書き込みに戻しましょう！

[10624: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアの詳しい内容(会社名、料金など、使い方など)どこで確認すれば良いですか？
入居時どこかで見た気はするのですが。

[10625: 匿名さん]

中古検討者です。

某スレで、ここは最後に一括売却（バルク売り）されたと書かれてましたが、本当でしょうか。

資産価値に多大に影響するので、検討前にはっきりさせておきたいと思い、質問しました。

[10626: 住民板ユーザー9]

>>10625 そのネタも忘れた頃に蒸し返されるね。ここは竣工後まで売れ残って捨て値でバルク売りされた某物件じゃないですよ。
本当にここの中古を検討されてるなら、検討している部屋の内装グレードの確認を。スタンダードα、スタンダード、地権者住居でそこそこ違います。リフォームすれば一緒ですが。