【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10516: 住民板ユーザーさん2]

竹芝に建設中のビル、やたらとデカく感じるのは私だけかな？

[10517: 住民板ユーザーさん1]

まぁ国家戦略特区で200mより大きいのでそう感じるのも無理ないかと。

[10519: 住民板ユーザーさん1]

[No.10518と本レスは 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[10520: マンション住民さん]

勝どき駅、ホーム工事いつ頃　終わるのかなあ？

[10521: 住民板ユーザーさん1]

>>10520 マンション住民さん
https://www.google.co.jp/amp/s/tetsudo-ch.com/3028046.html/amp
2月11日から新しいホームになりますね！

[10522: 住民]

>>10519 住民板ユーザーさん1さん

スルーですよー。無反応でお願いします。

[10523: 入居済み]

反応はしませんが、おさらい・・

勝どき5丁目の埋め立ては大正時代。100年以上前ですね。
周知の事実ですが、5丁目は地盤が良く、TTT[,KTTは直接基礎で建てられています。
40?50メートルの杭打ちをしなければ建てられない豊洲とは大違いです。

[10524: 住民板ユーザーさん1]

ジムのエアコンを暖房29度とかにする方いますがどうかしてますね。冬場でもエアコンの設定をどうにか管理してほしいな。

[10525: 匿名さん]

江戸時代は海であった埋立地を直接基礎で建ててしまいましたが、丈夫でよかったです

[10526: マンション住民さん]

>>10521 さん
有難うございます

[10527: 住民板ユーザーさん3]

駅の工事終わると道路の通行規制なんかも終わるのでしょうかね？

[10528: 住民板ユーザーさん2]

ホームの工事は駅全体の一部ですから
暫く道路の通行規制は続くんじゃない
かな？

[10529: 住民板ユーザーさん4]

>>10527 住民板ユーザーさん3さん
ホームがふえるのが2月11日。
駅の工事がおわるのが6月の予定。

[10530: マンション住民さん]

今日数十人の中国人とその人たちを引率してる日本人みたいな人がいて奇妙でした。なんだったんでしょう。

[10531: マンション住民さん]

https://www.youtube.com/watch?v=Ep5Zo3PanSA&t=10s

懐かしい動画がアップされてます！
これ見た時は感動したけど、今見ると本当再現性すごい！

[10532: タクト]

>>10531 マンション住民さん

これって、モデルルームで見たと思うけど、これ程再現性高かったのか、、、
完成後に編集してない？と思うくらい。

[10533: 住民板ユーザーさん3]

>>10524 住民板ユーザーさん1さん
エアコンはジム内では操作できないと思いますが

[10534: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[10535: 住民板ユーザーさん1]

>>10530 マンション住民さん
今朝10時ごろもロビーにたくさんいましたね。エアビー使ったツアーとか？笑

[10536: マンション住民さん]

>>10531 マンション住民さん
築地大橋まで再現されていたのですね、当時は気づきもしませんでした。
マンションのPVは沢山観ましたが、KTTのは相当お金を掛けてますね。
このマンションを購入して良かったと思います。
有難うございました。

[10537: 住民板ユーザーさん1]

今、一階のエントランス辺り凄い下水の臭いがするんだけど…

[10538: 住民板ユーザーさん1]

>>10533 住民板ユーザーさん3さん
いやいや。出来ますよ！

[10539: 匿名さん]

>>10530 マンション住民さん
旅行会社と不動産業者で企画した、中古物件見学会ではないかと思いますが。以前、テレビで見た事があります。
オリンピックも近いですし、ここは中国人にも人気なのでは。。。

[10540: 中古マンション検討中さん]

>>10537　新島橋の工事で運河の浚渫したため、一時的に臭ったそうです。

[10541: 住民板ユーザーさん5]

今日もマンション内が臭い、臭すぎる

[10542: 契約済みさん]

東京湾は　ヘドロ　だらけですから（笑）

[10543: 住民8]

https://tver.jp/corner/f0031085
DTさん、えらい価格になってますねー。
こんな提灯番組まで作って(しかも前の33階との連動企画)。芸能人まで使ってあざとい。
これ見て購入する人はかわいそう。
あの眺めで1.6億て。スミフはコワい会社だということが分かる話でした。

[10544: 匿名さん]

1.678億!!!
びっくりです。

[10545: 住民板ユーザーさん1]

湾岸地区だんだん香港みたいになって来る

[10546: 匿名さん]

いやーDTさんだけでしょう。
これから勝どき・晴海の大供給時代に入るのにこの強気。
それにしても作為的な番組ですねー

[10547: 匿名さん]

DT52階は坪690万ですか。スミフは心臓に毛が生えてますね。でも金に糸目をつけない人がいるんですかね。

[10548: マンション住民さん]

勝どき東の　デベ　どこでしたっけ？

[10549: 住民]

犬に小便をさせないように対策したい。公開空地のど真ん中で犬に小便をさせてる飼い主がいました。住民かどうかはわかりませんが。

確実に犬の小便で汚れるし植栽が枯れるので、看板等で対策できないですかね。要望書ですね。

[10550: 住民板ユーザーさん1]

要望書ですね。

[10551: 匿名さん]

勝どき東、三井不動産だよ。施工は鹿島と清水建設。

[10552: 匿名さん]

勝どき東のA1棟トライスター型、ここより巨大だね。

[10553: 匿名さん]

>>10543
ゼニガメですな。
ずーっといつまでも口開けて待っているやつ。
知らずに買える人が来たら一気にバクッといく。
おー怖っ!

[10554: 契約済みさん]

>>10551 さん
価格発表が　待ち遠しいです

[10555: 匿名さん]

今年の8月頃かと！？

[10556: 住民板ユーザーさん1]

中国需要は、減速？

[10557: 匿名さん]

>>10547
いやまったく。
知らずに買った人は事故ですよ。
まあお金がないと買えませんが。
どうせならKTTの高層階か月島の直結を買ったほうがいいかと。

[10558: 契約済みさん]

BMWの隣に　13階建てマンションが建ちますね

[10559: 勝どき住人]

春節の影響なんだろうけど、最近、中国系の方、多くないですか

[10560: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の天井のフィルターを取り替えたいのですがどこで手に入りますか？

[10561: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10562: 住民板ユーザーさん3]

>>10561 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。

[10563: 住民板ユーザーさん1]

>>10561 住民板ユーザーさん4さん
DTが上というのは何をもってですか？

[10564: 住民板ユーザーさん3]

>>10563 住民板ユーザーさん1さん

それ聞いてどうするんですか？荒らしさん

[10565: 住民]

荒らしへの反応も荒らしと同一ですよ。
削除依頼を黙ってするのが一番です。

[10566: 住民板ユーザーさん1]

勝どき駅のホーム増設後にまだ利用していないのですが、混雑具合はどうですか？

朝8時前後の混み具合を教えてください。

[10567: 住民板ユーザーさん1]

>>10566 住民板ユーザーさん1さん

以前と、変わりませんよ。
8時前ですが、普通にホームに並んでます。
前からホームまでの階段で並ぶとか、改札制限とかは無いですね。

[10568: 住民板ユーザーさん1]

少し前から、郵便受エリアのゴミ箱が撤去されていますが、不便で仕方ない。元に戻して欲しくないですか？

個人情報保護のためという説明書ですが、そのリスクを理解したうえで、捨てていた人間 としては意味不明です。
嫌なら持ち帰ればいいだけ。

捨て方のマナーが悪い人がいるのは問題ありだとは思っていましたが。

[10569: 住民板ユーザーさん1]

個人情報保護は表向きですよ。郵便物以外のゴミを捨てる人がいるから撤去されただけ。ま、不便でも仕方ないでしょう。

鬱陶しい不動産のDMは受け取り拒否で。

[10570: 住民板ユーザーさん1]

私もゴミ箱無くなってから、鬱陶しい不動産屋のDMは全て拒否の手続きしました。
だいぶ楽になりますよ！

[10571: マンション住民さん]

不動産屋さんの　DMも　或る意味　情報源（笑）

[10572: 中層階]

>>10568さん
大賛成。
ゴミ箱設置とコンシェルジェの時間延長を希望します。
捨て方はみんなで気をつけましょう。

[10573: 住民板ユーザーさん5]

>>10568 住民板ユーザーさん1さん
私も同感で大賛成です。
ゴミ箱無くなって手荷物やら買い物やらあると郵便物を家まで持ち帰るのが大変な時があります。捨て方もマナーをもった捨て方を心掛けつつ注意喚起してもう一度設置して欲しいですね。ご意見ご要望書で書きましょう！

[10574: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの時間延長とか人件費かかるからそんな簡単に実現しないけどね。

[10575: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの時間延長してもそんなにニーズありますかね？

普段、コンシェルジュに全く用事がないのでピンと来ません。

シェア自転車借りる時くらいかな。

[10576: 入居済みさん]

コンシェルジュ延長は賛成です。帰宅時間にはいつも無人なのでほとんど恩恵にあずかれてません。確かに人件費に直結する問題ですので反対する方も多いとは思いますが。

[10577: 住民さん]

>>10572
私も賛成です。
クリーニングの受け渡しとか、仕事帰りに全く受け取れません。
あとくだんのゴミ箱の管理とか。
ゴミ箱が溢れていて、何度か保安室に電話しましたが「あとで見に行きます」と大変そうでした。
彼らは夜間受付の対応があるからでしょう。
昼間の大人数をばらして対応すれば人件費もそれほど増えないかと。

[10578: 匿名]

相変わらずジムで靴を変えない人がいる。今日は日本人(流暢に日本語話してました)の若い男女二人組。なんとか徹底できないものかな？!

[10579: 住民板ユーザーさん7]

>>10578 匿名さん
周りの方が注意しなければなくなりませんね。私も目撃したら声をかけてみます。

[10580: 住民板ユーザーさん1]

>>10578 匿名さん

ダメな住民だね

[10581: 住民板ユーザーさん7]

>>10578 匿名さん
そういう場合は即座に防災センターに通報した方が良いですよ。そうすると即座に警備員が来て注意してくれます。

[10582: 匿名さん]

>>10581 住民板ユーザーさん7さん

ちゅういしてくれませんよ。ほんとに住人？
ジムで嘔吐したり放尿したりするのは信じられない

[10583: 住民板ユーザーさん4]

>>10582 匿名さん
お前こそ住人じゃないだろ。注意は何度もしてもらってるから。五分以内に来るぞ。しかもジムで嘔吐とか放尿ってなんだよ。そんな子も書いてるやつ誰もいねーだろーが。去れ。

[10584: 住民板ユーザーさん1]

なかなか他でもみないレベルの荒らしにわろた。

[10585: 住民板ユーザーさん1]

きょうの昼ごろ、1階のソファでママ友同士が飲み物はともかく、明らかに、がっついて食べていた。住民の個別の注意では要らぬトラブルになりかねない。こういう場合は管理会社がしっかり対応すべきと思った。しかし、近くにいるコンシェルジュは見て見ぬ振り。自ら注意禁止させるのが大変ならば防災センターに連絡して警備員に禁止を依頼して止めさせることもしない。マンションの禁止事項を守らない住民も悪いが違反は違反としてコンシェルジュなり警備員なりがこうした違反行為を繰り返さないためにも止めさせるべきだと思った。

[10586: 匿名]

>>10579 住民板ユーザーさん7さん
下手に声をかけて注意してもめる(ひょっとしたら殴られるような暴力事件)と嫌なので！気をつけて注意してください！

[10587: 住民板ユーザーさん7]

>>10584 住民板ユーザーさん1さん
本当に。放尿とか嘔吐とかただの荒らし野郎…

[10588: 住民板ユーザーさん7]

>>10586 匿名さん
防災センターに通報するのが一番よいですね！

[10589: 匿名]

>>10588 住民板ユーザーさん7さん
多くの場合はジム使用後そのままの靴で帰るので発覚しますから防災センター連絡してもあまり意味がない(時既に遅し)と思います。

[10590: 匿名]

ジム使用者5名に対して下駄箱に室外用シューズ4足、これいかに？

[10591: 住民板ユーザーさん1]

そうだね！警備員が定期的にジムに巡回して下足箱のシューズの数とジム使用者の数をカウントして一致していなければジムで靴替えをしてない可能性が高いのでその場でジム使用者に口頭で確認すれば良いと思う。

[10592: 住民板ユーザーさん1]

ジム使いながら同フロアのトイレ行くとき 確かに履き替えるの面倒だけどエチケットだよね

[10593: 住民板ユーザーさん1]

>>10585 住民板ユーザーさん1さん
ごめん、どこが違反行為か不明なんですけど。グランドエントランスは飲食禁止されていないのでコンシェルジュも警備員も注意のしようがないのであなたの言っていることは只の言いがかりですよ。

[10594: 住民板ユーザーさん4]

>>10589 匿名さん
いやいや。入ってきた時にわかります。

[10595: 住民板ユーザーさん1]

>>10594 住民板ユーザーさん4さん
両方でしょう！
発見者が違反するほとより先にジムに入室している場合と後に入室する場合で状況は異なります。

[10596: 住民板ユーザーさん1]

>>10595 住民板ユーザーさん1さん
だから断定出来ないって言ってるの。誤字脱字がで読みづらい…

[10597: 住民板ユーザーさん2]

>>10593 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね？私もエントランスのソファーでたまにコーヒー飲む事あってあれ？ダメなの？って思ってましたw
ありがとうございます。

[10598: 入居済み]

そうか。
エントランスロビーって飲食okなんですね…
二階のカフェが混んでいたらロビーで食べてもokですか。
便利なような汚れるような。

[10599: 住民板ユーザーさん1]

2階のカフェはそもそも持ち込みはNGなのでそこは注意ですが。

[10600: 住民板ユーザーさん1]

皆さまにお伺いしたいのですが、リビングなどの窓(室内側)やインターフォンのディスプレイなどに細かい粉(？)みたい物質が付着しませんか？

[10601: 住民板ユーザーさん1]

>>10600 住民板ユーザーさん1さん

うちは、そんな状態になっていません。
特に何もしていませんが。

[10602: 匿名さん]

１年半以上前に、エレベーターホール側の、荷物ペット専用エレベーターの天井から、白い粉が降っているのは見たことがあります。

[10603: 住民板ユーザーさん7]

>>10585 住民板ユーザーさん1さん

[10604: 勝どき住人]

細かい粉。加湿器を使っていませんか。我が家もたっぷり付着しています。冬の間は仕方ないですね。

[10605: 住民板ユーザーさん1]

>>10604 勝どき住人さん
加湿器使ってます！
これが原因だったのか？
ありがとうございました

[10606: 住民板ユーザーさん1]

このサイトに詳しく記載されている。
超音波式加湿器からはカルキが飛んで部屋に不着するらしいね。

https://sumai-kurasi.com/kasituki-siroikona/

[10607: 住民板ユーザーさん1]

アンケートで来てたレンタサイクルボックスって何ですか？
ただでさえコンシェルジュの人数多くて無能感漂ってるのにこれ以上仕事減らしてどうするんだろう。
導入にいくらかかってコンシェルジュ費用いくら削減出来るとかそういう説明もなしに導入に賛成か反対かきかれても答えられない。

[10608: 住民板ユーザーさん8]

>>10607 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずあなたが議事録も見ずに文句だけ言うクレーマーということはよくわかりました。

[10609: 住民板ユーザーさん1]

>>10608 住民板ユーザーさん8さん
10607ではありませんが有効なアンケート結果を望むのであればその旨記載すべきではないですか？
全員が全員議事録を取り寄せて読んでいるわけではありません

[10610: 住民板ユーザーさん2]

>>10609 住民板ユーザーさん1さん
間違いないですね！全員が議事録をわざわざ読むとは限りませんし、レンタルサイクルボックスの運用やその他の情報が無さすぎる。こんなの会社の会議じゃ議論にもならん。

[10611: 購入者]

ご参考までに…議事録はKTTポータルサイトに載ってます。2/8に更新されています。

が、PC閲覧を想定してる為か使いにくいですね。そして議事録アップは相変わらずの遅さで、誰がどのように入力しているのでしょうか。。。

[10612: 住民板ユーザーさん1]

>>10611 購入者さん
議事録などは2、3日中にはアップしてほしいですよね。議事録をアップするところまでを一括りにして予定を組んでほしいものです…

[10613: 住民板ユーザーさん6]

>>10610 住民板ユーザーさん2さん

会社ではなくご自身の資産に関する話をしているのが理事会です。高い金払って購入しているはずなのに随分と無関心であることを力説されるのですねぇ。

[10614: 購入者]

理事が抽選式というのもいただけないですね。やる気のある人が理事になれない。
ちょっと極端な言い方ですが管理会社としては改革したい人が理事になられたら大変なので、理由をつけて理事を抽選式にしているとしか思えない。
抽選式で理事を選ぶ理由はなんなのでしょうか？？

[10615: 住民板ユーザーさん1]

>>10614 購入者さん
すげーなその考え方も。
やりたい人間にしたら甘い汁を吸いたいひとや、政治家になる準備としてなる人とかも出てくるから、一概にどうとは言えないかと。