【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10434: 住民板ユーザーさん1]

https://www.kensetsunews.com/archives/279942

佃の再開発きましたねー。最速でも2026ぐらいですかね。
商業施設が3万平米なので、選手村にできる2万平米よりも規模がでかいですね。

ちなみに参考まで晴海トリトンも2万平米ぐらいです。

[10435: 匿名さん]

佃にまで話題がもっていかれて、こちらは廃れるばかりでつらいです

[10436: 住民板ユーザーさん7]

>>10435 匿名さん
そうですね^^

[10437: マンション住民さん]

19時からBSで　勝どき　特集ですね

[10438: 住民板ユーザーさん1]

佃の再開発
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642683/1/

勝どき南が話まとまらない間にやりたいことを先越されましたね。

勝どき南はいきなりステーキの隣も小さいですが新規にビル建てているので当面動き無さそう。

つじ田の入っている住居棟も最近耐震工事をしました。

あきらかに話がまとまっていない動きですよね。

[10439: 住民板ユーザーさん1]

佃の再開発、またリバーシティ21の価値が上がりますね。センチュリーパークタワーはいまだに高価格で成約してますし、まちづくりでは明らかにあちらに群杯が上がりますね。勝どき南、勝どき西再開発は、話がまとまらずぽしゃってますから。

[10440: 住民板ユーザーさん1]

勝どき西はまぁタワマンできるだけだから価値うんぬんにはほとんど寄与しなさそう。
眺望面でミクロにはKTTには下げ効果の方がでかそう…(笑)

[10441: マンション住民さん]

>>10439 さん
こちらは　築地の再開発が有りますよ～

[10442: 匿名さん]

それには、川を越えなくっちゃ…((((；ﾟДﾟ)))))))

[10443: 住民板ユーザーさん2]

築地大橋、簡単に超えられます

[10444: 購入者]

環２側の植栽の枯れが気になります。

私はペット特にワンちゃん大好きなのですが、住民ではなさそうな心ない人…おしっこをさせてるのが散見されます。

不恰好かもしれませんが、エントランス目の前の植栽に出したような看板を出した方が良い気がしてます。エントランス前に関しては掲示後は子ども・ペットのおしっこ共に改善されてとても綺麗に保たれていると思います。

[10445: 住民板ユーザーさん1]

>>10444 購入者さん
私もワンちゃんは好きですが、植栽や電信柱・壁におしっこのあとがあり不快です。ペットボトルの水をかければ良い話ではないと思います。

[10446: 匿名さん]

本能だから仕方ないでしょう。

[10447: 住民板ユーザーさん1]

>>10446 匿名さん
リード持っているのは飼い主です。

[10448: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10449: 住民板ユーザーさん2]

料理好きの私にとって築地、豊洲が徒歩圏は有難い

[10450: 入居済みさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190123-00010002-tokyomxv-soci
築地跡地の運用が決まったようです。高級ホテル、高層階だと景色がかなり変わりますがそれもまた楽しみです。
　カジノじゃなくて良かった…

[10451: 入居済みさん]

逆にカジノがなくてがっかりです。これじゃビックサイトより小さい只の展示場
国際的なスケールにはならないですね
まあ食のテーマパーク？とやらよりは全然いいですけど

[10452: 住民板ユーザーさん8]

>>10425 住民板ユーザーさん6さん

私もジムにウェイト系導入に賛成です！せめてTTTみたいにダンベルくらいは置いてほしいですね。賛成の方、要望書出しましょう

[10453: 住民板ユーザーさん1]

>>10452 住民板ユーザーさん8さん
同感です！要望書は既に書いてますが再度書きます！フリーウエイトは監視員がいないと危ないからワイヤーウエイトか固定の器具でも良いですね！

[10454: 住民板ユーザーさん1]

いらねー。

[10455: 住民板ユーザーさん1]

より本格的なトレーニング設備を求める一部の人に占拠されて、今のような軽いトレーニングを求める人が入りにくい雰囲気になることが懸念されますね。
なぜウェイト系の機器を共用設備として置かなければならないのか？
なぜ自宅じゃダメなのか？
なぜ外部のジムじゃダメなのか？
その辺の説明に納得感がないと賛成者は増えないでしょうね。

[10456: 契約済みさん]

築地フィツシャーズワーフで我がマンション眺めながら
シーフードに舌鼓な将来が見えますね～

[10457: 住民板ユーザーさん2]

>>10455 住民板ユーザーさん1さん
本格的なトレーニングをしてる人達がいると何故入りづらくなるのか疑問。普通のジムも軽くランニングしてる女性からウエイトトレーニングしてる人まで気兼ねなく共存してる。人の目を気にし過ぎです。
自宅でのトレーニングでは限界がありますし効果的なトレーニングが出来ないのです。自宅で出来るなら世の中のトレーニングジムは全て無くなりますよ…

[10458: 入居済み]

入りずらいとかそういう問題でなく、百数十万かけて少数のために整備するのはどうかと言うことです。自宅では限界ってなんですか？　なぜマンションでパワートレーニングする必要があるのですか？銀座、東京駅、有楽町周辺にピンキリですがジムは多数ありますよね。
　もし導入を希望するなら、公正な投票を理事会に要望して下さい。きちんとした手続きで認められたものにはもちろん賛同します。とりあえず要望書が集まり議論の遡上に上ったら、反対の要望書を提出させていただきます。自宅が限界があるなら、機器類を寄附して下さい。管理費ぐらいは大目にみましょう。

[10459: 住民板ユーザーさん1]

>>10457 住民板ユーザーさん2さん

文脈の端っこの本題でないところにそんなに食いつかれても困っちゃうのですが、
言いたいのは、なぜ共有設備としてもたなければならないのかを、マンションのルールに従って議論のテーブルに乗せて、賛否ある中で、納得感あるストーリーで適切に訴求してくださいね、というエールなんですけどね。
私は、マンションのジムなんてのは、トレッドミルでちょっと有酸素運動出来るくらいの方が、多くの住人が利用するために精神的、肉体的に平等で良いと思ってます。
それ以上を求める意識高い方は、外のちゃんとしたジムに通えばいいと思うんです。

[10460: 入居済みさん]

ウェイト系がほしいという話題は竣工前から何度もでているので需要はあると思います。
機器を寄付してもいいという人もいました。
なので実現してないのは予算的な問題以外で何か障壁があるのでしょうね。

自分はジム一切使ってないですが機器が充実してくれたほうが
資産価値的にプラスになりそうなので賛成です。

[10461: 住民板ユーザーさん7]

>>10458 入居済みさん
そんな極端な議論したら何も出来ないわ。
じゃあカラオケルームは？ゴルフシュミレーシャンルームは？それこそどんだけお金かけて一部の趣味趣向の為の設備あるんだよって話だろ。既にある施設の充実ならそんなに問題ない。勿論理事会で協議して賛成多数などの正式な手続きすればよいが。わざわざ反対意見だす意味がわけわからんわ。

[10462: 住民板ユーザーさん7]

>>10460 入居済みさん
需要はあると思います。私も賛成です。フリーウエイトは監視がいないと危険だから無くても良いですが他のものなら維持費もかかりませんし今あれだけスペースが余ってるのだからあっても良いと思います。

[10463: 住民板ユーザーさん1]

あほだな。最初からあるものと、あとから追加するものでは意思決定のやり方と労力が全然違うのに最初からあるものまで同列で扱おうとするあたりにセンスの無さを感じる(笑)

[10464: 匿名さん]

「既にある施設の充実ならそんなに問題ない」
↓
それにかなりの額を投資するのだから、問題ありありでしょう。

「わざわざ反対意見だす意味」
　↓
無駄遣いだからです。なにも産みませんから。


　たしかに元あるものとの比較をすることはナンセンス。

[10465: 住民板ユーザーさん5]

>>10463 住民板ユーザーさん1さん
こんなところに人を「あほ」扱いするあなたの人間性が一番センスないというか倫理観がありませんね。
書き込みの品位が落ちる方の典型ですね。

[10466: 住民板ユーザーさん5]

ここの書き込み見てて議論に対して「ナンセンス」というのはおかしいですよね。
明確で具体的な意見言うならともかく言葉が見つからないないから「ナンセンス」という言葉で逃げてる気がします。

[10467: 住民板ユーザーさん3]

言葉尻捉えて、本題ではないところでチャチャ入れるのもナンセンス。
こんな匿名掲示板でマンション内のことを話して、議論してると認識するのもナンセンス。

匿名の場だから感情的になるんだろうが、発言しているのが本当の住民ならマンションの事はマンション内でしっかり議論しましょうよ。その機会は充分に開かれているから。

[10468: 住民板ユーザーさん8]

ウエイト器具の設置賛成派です。
ウエイト系の器具はパワーつけたいマッチョの方だけが使用する物ではありませんよ。今では病院やクリニックなどでもリハビリやお年寄りの筋力低下を防ぐ為に使用してますし、ジムでも年配の方が軽いウエイトで利用してます。

[10469: 住民]

賛成も反対も、色々な人が住んでいるからあると思いますが、ここで議論しても意味ないです。

あえて私の意見はここに書きませんが、要望はしかるべき方法で出すべきかと。

言葉遣いに関してはそれぞれが配慮すべきですね。
感情的に書いたら時々書き込みのある荒らしと同類になってしまいますよ！

[10470: 住民板ユーザーさん7]

築地の再開発案、みなさんの印象はどうですか？

[10471: 住民板ユーザーさん3]

>>10470 住民板ユーザーさん7さん

ワクワク感はないです。
交通結節点が環状2号線よりなら楽しかったですが。

[10472: 匿名]

>>10468 住民板ユーザーさん8さん
施設やジムで高齢者がリハビリ兼ねてウェイト系の器具を使っている場合はちゃんとしたトレーナーや介護士が付いているから安全なのです。このマンションのジムにはそのような方たちがいないのでやはり危険だと思います。

[10473: 住民板ユーザーさん1]

マンション内のことをここに書き込むなと言ってしまえば、それで終わる。
マンション外のことを書き込むなら、この掲示板そのものが不要だね。
誰でも見れる掲示板ということを分かった上で、自由に情報交換すればいいと思う。

ちなみに、私はポピュラーで、メンテナンス容易な筋トレマシーン3台くらいなら、設置してもいいと思ってます。
議案提出されれば、賛成票投じます。

[10474: 匿名さん]

私は基本的には無駄使いだと思うので反対ですが、能動的な賛同者が、１／３を越えるなら仕方が無いと考えます。あくまでも「賛成」とする戸数が430戸程度いることが前提です。
　そのように理事会に提案します。

[10475: 住民板ユーザーさん1]

>>10474 匿名さん
規約で定められた意思決定ルールに則って決めると思いますよ。
提案など、しなくても。

[10476: 匿名さん]

タダで使えるジムに筋トレマシーンは必要ないと思います。何人の住人が使うためなのでしょうか？

[10477: 住民板ユーザーさん1]

ケルヒャーのレンタルとかやってほしいな。塩害の汚れを落としたい。

[10478: 住民板ユーザーさん1]

ジムにウエイトマシンがあるのは賛成です。
ここに書き込むウエイトマシン反対派の方々のご意見はあまり説得力がないように感じます。利用者が少ないんじゃなくて無いから使わない方も多くいる。無料のジムにウエイトマシンがあってはいけない理由にもならないし普通のジムで年配の方が健康の為にご自身で運動してる人もいます。負荷のかけ方次第では健康志向の方には身体に良いと思います。

[10479: 匿名さん]

人生１００年の時代。
筋トレは重要です
ウェイトマシンぜひ設置してほしい

[10480: 住民板ユーザーさん1]

私もジムにマシンが賛成です。ジムの設備について無駄という方は勿論クリスマスツリーの購入の時も「無駄だからやめろ！」って意見言ってたんですよね？
既に購入したツリーがあるにもかかわらず「小さいから」「貧相だから」と1年間で1ヶ月足らずしか飾らないものに100万以上する金額を使うのは無駄ではないのですか？

[10481: 入居済みさん]

迷惑になる施設でもないし、
機器を寄付してくれるという人もいるくらいなので費用もたかが知れてると思うのですが
猛烈に反対してる人がいて驚いたというか、人それぞれなんだなと思いました。

自分はジム使わないので実需とは無縁ですが、
あれだけのスペースがありながらウェイト系がないのはむしろもったいないと思ってしまいす。

[10482: 住民板ユーザーさん1]

マシン設置の議案が出たら賛成するけど、
クリスマスツリーとは全然質が違うのでは？あれに反対しないならマシンにも反対するなというのは理屈として成り立たない。クリスマスツリーが良いならマシンも良いっていう話でもない。

[10483: 住民板ユーザーさん1]

子供の笑顔 プライスレス

[10484: 住民板ユーザーさん2]

>>10478 住民板ユーザーさん1さん
提案を受けて賛成するか反対するかの側に、説得力も何も。
今回の話は、現状の変更を提案する側に説得力が必要なのであって、なんとなく嫌だから反対って程度だってありなんです。
ちなみに、興味のない私から見て、設置を求める人の意見も今のところ全然説得力感じないけどね。匿名掲示板だからこれ以上は不要なんだけどね。
総会なのかな？プレゼン的なのあるのかな？わからないけど、本番で説得力発揮していただきたい。

[10485: レジデント]

あのージムの話のときに何なんですが、コンシェルジェの営業時間短くないですか?
自分は休日以外ほとんど使えなくて。
せめて10時くらいまではサービスして欲しいと思うのは私だけでしょうか。

[10486: 住民板ユーザーさん3]

晴海フラッグのエリアにララテラス、便利そうですね～
でも店舗のラインナップってどんなものだろう

[10487: 住民板ユーザーさん4]

>>10485 レジデントさん
それもわかりますー！
コンシェルジュさんもう少し長くいてくれてもよいですねー！
あと館内のエアコンももう少し長めに点けてて欲しいです。

[10488: 住民]

ジムのルール、マナーを守らない使用者がいる時点で、
今より危険性が増える機器を導入するのは安全面の観点で反対。
事故が起きるよ。

[10490: 住民板ユーザーさん1]

[No.10489と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[10491: 匿名さん]

ジムには住人以外の人たちが少なくないような気がします。ジム使用者はコンシェルジュで入館申請するシステムにしたらどうでしょうか。

[10492: 住民板ユーザーさん1]

>>10491 匿名さん

どういう意味？
住人以外だと何故わかるの？

あなたが部外者か。

[10493: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10494: 住民板ユーザーさん2]

>>10491 匿名さん
それは面倒。利用者が減ります！

[10495: 匿名]

もしウェイト系の器具を導入するなら、同時にトレイナー又は監視(管理)人の常駐が危険防止、ルール遵守の観点からも必要と思うので同時に検討すべきと思う。

[10496: 匿名さん]

勝どき2丁目に引っ越した、焼き鳥屋とりとんに行った人いますか?

[10497: 住民板ユーザーさん1]

40階のスカイラウンジで変なやつらが堂々と着替えながら
社長感半端ないとか言いつつ写真撮影している。
キモい。

[10498: 住民板ユーザーさん1]

>>10497 住民板ユーザーさん1さん
キャリアバックに着替えのスーツを何着も持ってきてプロフィール写真っぽいのを撮りまくってる。
時間が勿体無いとか言いながら。
なんなんだろう。

[10499: 住民板ユーザーさん4]

>>10497 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは直ぐに防災センターに通報しましょう！

[10500: 住民板ユーザーさん4]

>>10495 匿名さん
トレイナー×
トレーナー◯

ウェイト×
ウエイト◯

[10501: 匿名]

>>10500 住民板ユーザーさん4さん
誰が決めたの？
トレイナーでもウェイトでも間違ってないよ

[10503: 住民板ユーザーさん3]

>>10501 匿名さん
ちゃんと辞書みて下さいね。
本屋に売ってますので。

[10504: 住民板ユーザーさん1]

入居前から思ってることですが、ジムも有料化すれば良いのでは？
少額の費用を徴収してジムの管理に必要な一部の費用をまかなえば利用者負担ということで不公平感も軽減するし管理費の負担も減る。
今のシステムでも可能だと思いますかどうでしょう。

[10505: 匿名]

>>10503 住民板ユーザーさん3さん
新しい辞書を買って再確認してみなさい

[10506: 住人]

>>10503 住民板ユーザーさん3さん
元々が英語のtrainerとweightなのでカタカナ表記ではどちらでも良いでしょう。何故こんなくだらないことに突っかかっているのか意味不明

[10507: 住民板ユーザーさん3]

住民を騙る部外者の荒らし行為に反応してはいけません。
粛粛と無視を決め込むだけですよ。

[10508: 住民板ユーザーさん3]

>>10506 住人さん
あなたがつっかかってきてますね。
面倒なのでもうご自身の思うように書いたらよいですよw

[10509: 匿名さん]

[NO.10502と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[10510: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10511: 匿名]

>>10508 住民板ユーザーさん3さん
だから最初から自分の言葉で書いてるのですよ。
人の投稿に◯やXでコメントして突っかかって来たのは貴方の方ですよ。

[10512: 住民板ユーザーさん6]

>>10511 匿名さん
◯や？？w
先ずは誤字脱字から直しましょうね。笑

[10513: 匿名]

>>10512 住民板ユーザーさん6さん
？？？？

[10514: 住民板ユーザーさん1]

川向こう って以前は隅田川のこちら側の事だよ
まぁ 勝どきから隅田川の向こう側は確かに川向こうだけど 一応 老婆心ながら

[10515: 住民板ユーザーさん8]

もはや住民不在(笑)

[10516: 住民板ユーザーさん2]

竹芝に建設中のビル、やたらとデカく感じるのは私だけかな？

[10517: 住民板ユーザーさん1]

まぁ国家戦略特区で200mより大きいのでそう感じるのも無理ないかと。

[10519: 住民板ユーザーさん1]

[No.10518と本レスは 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[10520: マンション住民さん]

勝どき駅、ホーム工事いつ頃　終わるのかなあ？

[10521: 住民板ユーザーさん1]

>>10520 マンション住民さん
https://www.google.co.jp/amp/s/tetsudo-ch.com/3028046.html/amp
2月11日から新しいホームになりますね！

[10522: 住民]

>>10519 住民板ユーザーさん1さん

スルーですよー。無反応でお願いします。

[10523: 入居済み]

反応はしませんが、おさらい・・

勝どき5丁目の埋め立ては大正時代。100年以上前ですね。
周知の事実ですが、5丁目は地盤が良く、TTT[,KTTは直接基礎で建てられています。
40?50メートルの杭打ちをしなければ建てられない豊洲とは大違いです。

[10524: 住民板ユーザーさん1]

ジムのエアコンを暖房29度とかにする方いますがどうかしてますね。冬場でもエアコンの設定をどうにか管理してほしいな。

[10525: 匿名さん]

江戸時代は海であった埋立地を直接基礎で建ててしまいましたが、丈夫でよかったです

[10526: マンション住民さん]

>>10521 さん
有難うございます

[10527: 住民板ユーザーさん3]

駅の工事終わると道路の通行規制なんかも終わるのでしょうかね？

[10528: 住民板ユーザーさん2]

ホームの工事は駅全体の一部ですから
暫く道路の通行規制は続くんじゃない
かな？

[10529: 住民板ユーザーさん4]

>>10527 住民板ユーザーさん3さん
ホームがふえるのが2月11日。
駅の工事がおわるのが6月の予定。

[10530: マンション住民さん]

今日数十人の中国人とその人たちを引率してる日本人みたいな人がいて奇妙でした。なんだったんでしょう。

[10531: マンション住民さん]

https://www.youtube.com/watch?v=Ep5Zo3PanSA&t=10s

懐かしい動画がアップされてます！
これ見た時は感動したけど、今見ると本当再現性すごい！

[10532: タクト]

>>10531 マンション住民さん

これって、モデルルームで見たと思うけど、これ程再現性高かったのか、、、
完成後に編集してない？と思うくらい。

[10533: 住民板ユーザーさん3]

>>10524 住民板ユーザーさん1さん
エアコンはジム内では操作できないと思いますが