【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10109: 住民板ユーザーさん1]

ありますよ。築地というか汐留まで行くことになりますが。

[10110: 匿名]

今日、車で通ったときに歩道が見当たらなかったような気がしましたが、あるんですね。

[10111: 住民]

車は明日からの方が増えるでしょうね。

[10112: 住民板ユーザーさん1]

念願の環状2号線!!本当にこのマンションに住めてよかったです(o^^o)
　トリトン、月島にもありますが…周辺にマクドナルドと吉野家が出来れば個人的には最高なのですが(笑)

[10113: マンション住民さん]

築地側に渡った先に簡易的なものでよいので仮の歩道橋作ってくれないですかね。
>>10109さんのおっしゃるとおり一本道で強制的に汐留まで行くことになるので、築地に行くのには不便過ぎます。

[10114: 住民板ユーザーさん2]

>>10106 住民さん
懸念していた騒音が無い！透明側壁板の効果か？ 我がKTTとTTTへの配慮かな。

[10115: 住民板ユーザーさん2]

新橋まで徒歩20分って、天気次第ですが
健康的かも（笑）

[10116: 住民板ユーザーさん6]

2号線開通しましたが、全くいつもと同じで騒音がありません。良かったです。
これでBRTが走ればいう事なし

[10117: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず生臭い臭いがしますね。
豊洲市場の臭い。困ります。

[10118: 住民板ユーザーさん2]

>>10117 住民板ユーザーさん1さん
？？？ 豊洲市場？

[10119: 職人さん]

>>10117
お風呂に入れば、しなくなると思いますよｗ

[10120: マンション住民さん]

豊洲市場まで徒歩で約20分でした

[10121: 匿名さん]

ＫＴＴ駐輪場メインＥＶ地上地点から汐留まで８分、虎ノ門まで電動アシスト付き自転車で１３分でした。これまでは勝鬨橋経由で汐留まで１３～１５分、虎ノ門まで２０分だったので相当な時間短縮です。信号機が浜離宮入口まで一つもないので距離以上の短縮を実感した次第です。

[10122: 匿名さん]

ちなみに10121の汐留、虎ノ門は、ＢＲＴの新橋停留所、虎ノ門停留所が設置されるであろうと想定される地点までの時間を計測したものです。

[10123: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の交差点、そのうち死傷者のでる事故がおこりそうだな。特にTTT側は大型トラックの右折左折があるので要注意だわ。

あと環状2号線を通ってるチャリね。交差点では下道を通るからなかなかのスピードで清澄通りを横切っている。小さいお子さんはまじ注意。

[10124: 入居済みさん]

>>10121
BRTいらないんじゃないかってくらい快適ですよね

あとは汐先橋交差点を楽に通過できるようになればいいのですが..
あのあたりだけ妙に複雑で時間を要してしまいます

[10125: 住民板ユーザーさん1]

エントランス出た左の水場は何の工事中ですかね？

[10126: ご近所さん]

>>10124
メインの流れは、海岸通り～新大橋通りなのに、昭和通りに行く道があるから30年以上前から混んでますよ。
汐留の貨物駅が無くなって、新橋に抜ける道ができたので、少しマシになったのですが、小池が築地の移転を遅らせたから、一番悪いところに環二の上りが接続することになってしまった。
トンネルができる、2022年まで我慢でしょうね。

[10127: 住民板ユーザーさん5]

>>10125 住民板ユーザーさん1さん

メールコーナー掲示板ご参照ください。

[10128: 匿名さん]

勝どき東と豊海の工事が始まれば、大型車両の交通量がどん～と、増えますよ。
勝どき東3棟、豊海2棟ですからね。

[10129: マンション住民さん]

ネットの方のアンケートのQ8の誤植（マンション名差し替え漏れ）やばいだろ。

[10130: マンション住民さん]

>>10129 さん
どのアンケートですか？

[10131: マンション住民さん]

>>10129さん
同じこと思いました。
使い回しってことですよね。

[10132: 住民板ユーザーさん1]

うちのは誤植なかったな。紙だししたあとの差し替えミスがあったんかな。

[10133: 住民板ユーザーさん2]

水盤の補修工事は水漏れの修理だけで1ヶ月もかかるっておかしくない？日数が増えると管理費の過大請求につながること、管理組合はどう確認してるのかな

[10134: マンション住民さん]

>>10132さん
紙に「原則インターネットで回答」として、URLとバーコードが記載されています。
誤植があるのはそのインターネットの方だけです。

[10135: 住民板ユーザーさん1]

>>10133 住民板ユーザーさん2さん

あんなん瑕疵担保でやってるから無料ですけど、そんな書き込みするの常識的におかしくない？

[10136: 住民板ユーザーさん1]

>>10135 住民板ユーザーさん1さん
何も分かってないんでしょうね。

[10137: 入居済みさん]

工事してくれるのはいいけど、前にも瑕疵があって工事してましたよね
またかよという感じです。大丈夫なの鹿島？
たまたま目立つ施設だから瑕疵が発覚しましたけど
実は見えないところにいろいろ瑕疵があるんじゃないかと心配になります。
ほんとに今回で最後にしてほしい

[10138: 住民板ユーザーさん1]

そーゆーこといちいち全世界に向けて発信するのも、またかよここまでにしてくれよと思いますが。

[10139: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10140: 住民板ユーザーさん1]

>>10137 入居済みさん
掲示をちゃんと見ると分かりますが、前回の工事は原因調査と暫定対処だけですよ。
今回のが本対応なので、五月雨で発生している訳では有りません。無用な不安を煽る投稿は控えた方がよろしいかと……

[10141: マンション住民さん]

エレベーター出入口の擦り傷とか早く綺麗にしてよって感じ。
エレベーターのドアもいつも雑巾で拭いた跡が残っていて、適当拭きが目立つし。。

[10142: 住民]

夜中2時頃警察がものすごく沢山来てました。
何があったかご存知でしょうか？

[10143: 住民板ユーザーさん4]

>>10141 マンション住民さん
エレベーターの擦り傷はベビーカーとか子どもの乗り物が原因かと思います。そもそも間口が狭いのである程度は仕方ないですが傷防止のプレートを貼るとか対策は必要かと思います。

[10144: 住民板ユーザーさん4]

>>10137 入居済みさん
共用部の不具合などは管理組合の議事録の質疑応答に全て掲載されているのでいまどういう補修が行われているか確認するべきでしょう。
それと個人でも気づいた不具合はすぐに申告することがマンションの価値を維持することに繋がります。

[10145: 住民板ユーザーさん4]

掲示板でマンションの壁を高圧洗浄機でクリーニングが報告されていましたがあれは犬の散歩の際マンションの壁にオシッコを引っ掛けて酸化変色してきているのが原因かと思われます。
飼い主のモラルが全く感じられないので根本的な対策をすべきかと思います。

[10147: 住民板ユーザーさん1]

朝、エントランスのソファーで女性かな??うなだれてて警察の方が何人かいらしてました……

居住者なら自宅でうなだれて欲しいですね(^^;)

[10148: 住民板ユーザーさん1]

1500世帯もいたらいろいろな人種がいますので驚きません。管理組合で厳しいガイドラインを作って防御するだけです。

[10149: 住民板ユーザーさん1]

スカイビューラウンジでドタバタする子供が多すぎます。いっしょにいる親はなぜ注意しないのでしょうか？

[10150: マンション住民さん]

高級物件にでもいるつもりですか？
それがいやであればもっと品の良いところに移ればいいですよ。
まあ無理でしょうが。

ここは中流家庭の集まりです。

[10151: KTT住民]

そうですねー
でも中流家庭でも、感じのいい人たちが多いですね。
というか感じ悪い人にはあまり会ったことがありません。
外国人の人もちゃんと笑顔で挨拶してくれます。

要望があるとしたらコンシェルジェの営業時間とかですかね。
大げさな共用施設も少なくて費用的にも賢いマンションだと思います。
環2も通っていい物件だと。

[10152: 住民]

まぁ子ども苦手だったら勝どきに住まない方がいいね。

[10153: 住民板ユーザーさん4]

子供が得意とか不得意ではなくて、
ちゃんと躾をしようね！っていう話じゃないの？

私は運が良いのかスカイラウンジでそんな子にであったことはないですが。

[10154: 住民板ユーザーさん]

エントランス目の前の植栽に「犬のトイレ禁止」が貼られましたが、道路側に貼ってありません。
貼ってないのをいいことに、ここで小便をさせる輩がいます。

近隣の住民の可能性もあります。

見た目は悪いですが、犬の小便で枯れるよりマシだと思うので、貼り紙すべきかと思います。すでに枯れ始めているところもありますしね。
木の根元だけではなく、芝生のところで小便させる輩もいて、本当に不愉快です。

[10155: 入居済みさん]

みなさんハルミフラッグについてどのようにお考えでしょうか？あそこにつられて資産価値が下がらないか心配してます・・

[10156: 匿名さん]

資産価値は変わらないでしょうけど、価格下落圧力は確実にかかるので、中古を売る時は安くせざるを得なくなるでしょうね。
私はハルミフラッグの入居前に住み替えします。

[10157: 住民板ユーザーさん8]

>>10156 匿名さん

へー、参考までにどのエリアにお引っ越しですか？

[10158: 匿名さん]

>>10157 住民板ユーザーさん8
子供が独立する時期なので、念願の山手線内側の少しコンパクトめの部屋に住み替えます。
このまま湾岸を漫然と持ち続けるのはリスクが高すぎますので。