鹿島建設株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 50代] [更新日時] 2024-11-27 21:41:33
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入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31

現在の物件
KACHIDOKI THE TOWER
KACHIDOKI
 
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
総戸数: 1,420戸

【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3

10069: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-25 12:33:19]
今観光バスで乗り付けてきた集団なんなんですか?
10070: 入居済みさん 
[2018-10-25 16:35:57]
社 名:株式会社ライズプランニング
本社が カチドキザタワーになってるんですけど会社登記OKでしたっけ?

10071: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-25 18:08:00]
>>10070 入居済みさん
登記自体はOKです。
事務所使用はNGですが。

10072: 住民板ユーザーさん6 
[2018-10-25 22:30:47]
KYB、採用してるみたいですね.......
10073: 住民板ユーザーさん2 
[2018-10-25 22:48:37]
ソースは?
10074: 匿名さん 
[2018-10-25 23:02:18]
>>10072

早々と、鹿島から「KYB製でない」という掲示があったが(別メーカーの型番記載してある)、新たな掲示があったのですか? ここの制震ダンパーは別メーカーです。
10075: 匿名さん 
[2018-10-26 00:37:53]
掲示板に鹿島建設から報告あったじゃん。10/19に。
10076: 住民板ユーザーさん8 
[2018-10-26 02:00:06]
>>10072 住民板ユーザーさん6さん

住民ならわかっていることですが、適当なことを書くのをやめなさい。あなた、確実に住民ではないね。
10077: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-26 06:47:39]
荒らしにまじレス
10078: 住民板ユーザーさん 
[2018-10-26 16:49:26]
>>10077 住民板ユーザーさん1さん
そのコメント自体が荒らしだわな。
10079: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-26 19:22:42]
最近 この時間になると賑やかな音楽が流れてきますが 何か?知っている方いらっしゃいますか?
10080: 住民の人に質問したいさん 
[2018-10-27 11:50:04]
昨日は「りんご追分」おとといは「東京ラプソディ」と、かなり年配の方向けの音楽でした。
短い時間なので、音楽フェスなどではないようだけど、なんだろう?
10081: マンション住民さん 
[2018-10-28 07:59:02]
>>10079
向きにもよりますが、、、小笠原丸?
10082: マンション住民さん 
[2018-10-28 10:45:46]
高層階の角部屋ではない部屋か低層階の角部屋か
どちらが資産価値高いのでしょうか?
10083: 西側住人 
[2018-10-28 12:18:33]
浜離宮で行われている東京150周年のイベント
の音楽だと思います。
初音ミクのプロジェクションマッピングの
映像と共に音楽も…。
きっとそこで流されている音楽なのでは。
本日まで開催されてる様です。
10084: マンション検討中さん 
[2018-10-28 14:59:12]
10085: マンション検討中さん 
[2018-10-28 14:59:51]
10086: 匿名さん 
[2018-10-28 15:07:32]
ミクのコンサート、知事映ってました。
10087: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-30 20:30:15]
「とりとん」が勝どきに帰ってくる
10088: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-30 20:56:40]
>>10087 住民板ユーザーさん1さん

やきとん屋?
10089: 住民板ユーザーさん6 
[2018-10-31 20:08:48]
>>10087 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか?
楽しみ!
どこに戻るんですか?
持ち帰りもできるかな?

10090: 住民板ユーザーさん1 
[2018-10-31 20:42:02]
とりとん このマンションできる前に新川に移ってしまったからなぁ
楽しみ 楽しみ
10091: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-01 12:25:06]
とりとん、どこにオープンでしょうか??
10092: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-01 20:09:49]
晴海選手村のマンションが売り出されていますね。
10093: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-01 20:23:22]
二丁目、旬というお店があったところ
10094: 勝どきリサーチ 
[2018-11-01 22:19:11]
晴海の選手村の売り出しもですが、勝どき東も本格化してますね。
すごい横幅での着工で驚きました。
業者の読みでは晴海選手村跡から丸ごと地下鉄延伸、BRTで底上げするのでは、とのことです。
清澄通りの浜松町接続よりは早まりそうですね。
20年代前半にはかなりはっきりしてくるのではないでしょうか。
KTTは絶妙な時期と場所に建ったと思います。
10095: 勝どきより晴海へ 
[2018-11-01 23:05:22]
>>10094さん
勝どき東もですが
HARUMI FLAG。いよいよやってますねー。
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!
レインボーブリッジ最前線とはよく言ったものです。

三井も数年かけて売る、とか一生懸命ですが何となく勝どき、豊海、晴海全体で持ち上がるような気もします。
山手線新駅よりは環境が良いので、将来的にはこちらの価値が上がっていくのではないでしょうか。
10096: KTT住民 
[2018-11-01 23:33:02]
本格的に晴海と勝どきの開発が始まってますね。
自分は住人ながら、あまり価値は下がらないのではないかと思っています。
むしろ地域全体で良い町になればと思います。
10097: 住民板ユーザーさん2 
[2018-11-01 23:56:35]
国定さんの前ね
10098: 住民 
[2018-11-02 08:20:26]
Harumi Flag の7街区(商業施設)は規模が大きそうですね。
KTTから歩いて5分程度なので、利用価値ありそうです。
10099: マンション住民さん 
[2018-11-02 22:16:11]
www
10100: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-03 00:23:08]
とりとんの情報を、くださった皆様、ありがとうございました!!
 今から楽しみです!
10101: 住民板ユーザーさん 
[2018-11-03 10:03:25]
怪しげな(またビットコインの類か?)奴らがエントランス前で誰かが出てくるの待ちしてます。
10:00〜の集会所、パーティールーム、スカイビューラウンジが怪しいと思います。
10102: 内覧前さん 
[2018-11-03 21:32:42]
全くここで話題にならないけど明日だよね?
静かで暗い夜も今日まで・・・
便利になるけど騒音が心配

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/12/04.html
10103: 住民板ユーザーさん6 
[2018-11-03 22:40:28]
>>10102 内覧前さん
明日から歩けるようになるのですか?
だとしたら便利になりますね。

10104: 住民板ユーザーさん6 
[2018-11-04 13:12:02]
トリトン入り口に明日オープンと書いてありました!
10105: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-04 14:14:23]
環状2号線、早速渋滞しまくってますね!
10106: 住民 
[2018-11-04 15:28:49]
中高層階ですが、車の音はほぼ聞こえないですね。
たまーにうるさいバイクの音がかすかに聞こえる程度。
安心しました!
10107: 入居済みさん 
[2018-11-04 17:02:25]
新橋から歩いて20分で帰宅できました。
山手線から徒歩圏内と主張できれば資産価値上がるかも知れないですけどどうですかね。
これを機に汐留の商業施設の営業時間伸ばしてほしいですね。
10108: 匿名 
[2018-11-04 17:09:41]
>>10107 入居済みさん

環状2号線、築地から歩道ありますか?
10109: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-04 17:44:19]
ありますよ。築地というか汐留まで行くことになりますが。
10110: 匿名 
[2018-11-04 18:14:25]
今日、車で通ったときに歩道が見当たらなかったような気がしましたが、あるんですね。
10111: 住民 
[2018-11-04 19:37:34]
車は明日からの方が増えるでしょうね。
10112: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-04 19:44:58]
念願の環状2号線!!本当にこのマンションに住めてよかったです(o^^o)
 トリトン、月島にもありますが…周辺にマクドナルドと吉野家が出来れば個人的には最高なのですが(笑)
10113: マンション住民さん 
[2018-11-04 19:47:44]
築地側に渡った先に簡易的なものでよいので仮の歩道橋作ってくれないですかね。
>>10109さんのおっしゃるとおり一本道で強制的に汐留まで行くことになるので、築地に行くのには不便過ぎます。
10114: 住民板ユーザーさん2 
[2018-11-04 21:29:35]
>>10106 住民さん
懸念していた騒音が無い!透明側壁板の効果か? 我がKTTとTTTへの配慮かな。
10115: 住民板ユーザーさん2 
[2018-11-04 22:02:29]
新橋まで徒歩20分って、天気次第ですが
健康的かも(笑)
10116: 住民板ユーザーさん6 
[2018-11-04 23:45:44]
2号線開通しましたが、全くいつもと同じで騒音がありません。良かったです。
これでBRTが走ればいう事なし
10117: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-05 06:08:17]
相変わらず生臭い臭いがしますね。
豊洲市場の臭い。困ります。
10118: 住民板ユーザーさん2 
[2018-11-05 06:43:15]
>>10117 住民板ユーザーさん1さん
??? 豊洲市場?
10119: 職人さん 
[2018-11-05 09:12:48]
>>10117
お風呂に入れば、しなくなると思いますよw
10120: マンション住民さん 
[2018-11-05 10:53:39]
豊洲市場まで徒歩で約20分でした
10121: 匿名さん 
[2018-11-05 11:48:31]
KTT駐輪場メインEV地上地点から汐留まで8分、虎ノ門まで電動アシスト付き自転車で13分でした。これまでは勝鬨橋経由で汐留まで13~15分、虎ノ門まで20分だったので相当な時間短縮です。信号機が浜離宮入口まで一つもないので距離以上の短縮を実感した次第です。
10122: 匿名さん 
[2018-11-05 15:21:50]
ちなみに10121の汐留、虎ノ門は、BRTの新橋停留所、虎ノ門停留所が設置されるであろうと想定される地点までの時間を計測したものです。
10123: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-06 00:49:46]
マンション前の交差点、そのうち死傷者のでる事故がおこりそうだな。特にTTT側は大型トラックの右折左折があるので要注意だわ。

あと環状2号線を通ってるチャリね。交差点では下道を通るからなかなかのスピードで清澄通りを横切っている。小さいお子さんはまじ注意。
10124: 入居済みさん 
[2018-11-06 04:08:06]
>>10121
BRTいらないんじゃないかってくらい快適ですよね

あとは汐先橋交差点を楽に通過できるようになればいいのですが..
あのあたりだけ妙に複雑で時間を要してしまいます
10125: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-06 07:45:29]
エントランス出た左の水場は何の工事中ですかね?
10126: ご近所さん 
[2018-11-06 09:21:37]
>>10124
メインの流れは、海岸通り~新大橋通りなのに、昭和通りに行く道があるから30年以上前から混んでますよ。
汐留の貨物駅が無くなって、新橋に抜ける道ができたので、少しマシになったのですが、小池が築地の移転を遅らせたから、一番悪いところに環二の上りが接続することになってしまった。
トンネルができる、2022年まで我慢でしょうね。
10127: 住民板ユーザーさん5 
[2018-11-06 11:56:43]
>>10125 住民板ユーザーさん1さん

メールコーナー掲示板ご参照ください。
10128: 匿名さん 
[2018-11-06 12:47:03]
勝どき東と豊海の工事が始まれば、大型車両の交通量がどん~と、増えますよ。
勝どき東3棟、豊海2棟ですからね。
10129: マンション住民さん 
[2018-11-08 00:01:07]
ネットの方のアンケートのQ8の誤植(マンション名差し替え漏れ)やばいだろ。
10130: マンション住民さん 
[2018-11-08 08:48:44]
>>10129 さん
どのアンケートですか?
10131: マンション住民さん 
[2018-11-08 08:57:26]
>>10129さん
同じこと思いました。
使い回しってことですよね。
10132: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-08 11:57:31]
うちのは誤植なかったな。紙だししたあとの差し替えミスがあったんかな。
10133: 住民板ユーザーさん2 
[2018-11-08 21:50:31]
水盤の補修工事は水漏れの修理だけで1ヶ月もかかるっておかしくない?日数が増えると管理費の過大請求につながること、管理組合はどう確認してるのかな
10134: マンション住民さん 
[2018-11-08 22:54:24]
>>10132さん
紙に「原則インターネットで回答」として、URLとバーコードが記載されています。
誤植があるのはそのインターネットの方だけです。
10135: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-08 23:14:42]
>>10133 住民板ユーザーさん2さん

あんなん瑕疵担保でやってるから無料ですけど、そんな書き込みするの常識的におかしくない?
10136: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-08 23:46:25]
>>10135 住民板ユーザーさん1さん
何も分かってないんでしょうね。
10137: 入居済みさん 
[2018-11-09 05:58:40]
工事してくれるのはいいけど、前にも瑕疵があって工事してましたよね
またかよという感じです。大丈夫なの鹿島?
たまたま目立つ施設だから瑕疵が発覚しましたけど
実は見えないところにいろいろ瑕疵があるんじゃないかと心配になります。
ほんとに今回で最後にしてほしい
10138: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-09 08:21:35]
そーゆーこといちいち全世界に向けて発信するのも、またかよここまでにしてくれよと思いますが。
10139: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-09 10:17:29]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
10140: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-09 16:16:41]
>>10137 入居済みさん
掲示をちゃんと見ると分かりますが、前回の工事は原因調査と暫定対処だけですよ。
今回のが本対応なので、五月雨で発生している訳では有りません。無用な不安を煽る投稿は控えた方がよろしいかと……
10141: マンション住民さん 
[2018-11-09 19:24:45]
エレベーター出入口の擦り傷とか早く綺麗にしてよって感じ。
エレベーターのドアもいつも雑巾で拭いた跡が残っていて、適当拭きが目立つし。。
10142: 住民 
[2018-11-10 07:30:47]
夜中2時頃警察がものすごく沢山来てました。
何があったかご存知でしょうか?
10143: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-10 09:09:43]
>>10141 マンション住民さん
エレベーターの擦り傷はベビーカーとか子どもの乗り物が原因かと思います。そもそも間口が狭いのである程度は仕方ないですが傷防止のプレートを貼るとか対策は必要かと思います。
10144: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-10 09:14:30]
>>10137 入居済みさん
共用部の不具合などは管理組合の議事録の質疑応答に全て掲載されているのでいまどういう補修が行われているか確認するべきでしょう。
それと個人でも気づいた不具合はすぐに申告することがマンションの価値を維持することに繋がります。
10145: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-10 09:18:24]
掲示板でマンションの壁を高圧洗浄機でクリーニングが報告されていましたがあれは犬の散歩の際マンションの壁にオシッコを引っ掛けて酸化変色してきているのが原因かと思われます。
飼い主のモラルが全く感じられないので根本的な対策をすべきかと思います。
10147: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-10 19:27:26]
朝、エントランスのソファーで女性かな??うなだれてて警察の方が何人かいらしてました……

居住者なら自宅でうなだれて欲しいですね(^^;)
10148: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-11 00:27:39]
1500世帯もいたらいろいろな人種がいますので驚きません。管理組合で厳しいガイドラインを作って防御するだけです。
10149: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-12 18:58:05]
スカイビューラウンジでドタバタする子供が多すぎます。いっしょにいる親はなぜ注意しないのでしょうか?
10150: マンション住民さん 
[2018-11-12 22:50:11]
高級物件にでもいるつもりですか?
それがいやであればもっと品の良いところに移ればいいですよ。
まあ無理でしょうが。

ここは中流家庭の集まりです。
10151: KTT住民 
[2018-11-13 00:15:12]
そうですねー
でも中流家庭でも、感じのいい人たちが多いですね。
というか感じ悪い人にはあまり会ったことがありません。
外国人の人もちゃんと笑顔で挨拶してくれます。

要望があるとしたらコンシェルジェの営業時間とかですかね。
大げさな共用施設も少なくて費用的にも賢いマンションだと思います。
環2も通っていい物件だと。
10152: 住民 
[2018-11-13 07:50:07]
まぁ子ども苦手だったら勝どきに住まない方がいいね。
10153: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-13 09:01:42]
子供が得意とか不得意ではなくて、
ちゃんと躾をしようね!っていう話じゃないの?

私は運が良いのかスカイラウンジでそんな子にであったことはないですが。
10154: 住民板ユーザーさん 
[2018-11-13 09:37:10]
エントランス目の前の植栽に「犬のトイレ禁止」が貼られましたが、道路側に貼ってありません。
貼ってないのをいいことに、ここで小便をさせる輩がいます。

近隣の住民の可能性もあります。

見た目は悪いですが、犬の小便で枯れるよりマシだと思うので、貼り紙すべきかと思います。すでに枯れ始めているところもありますしね。
木の根元だけではなく、芝生のところで小便させる輩もいて、本当に不愉快です。
10155: 入居済みさん 
[2018-11-13 13:14:02]
みなさんハルミフラッグについてどのようにお考えでしょうか?あそこにつられて資産価値が下がらないか心配してます・・
10156: 匿名さん 
[2018-11-13 13:28:42]
資産価値は変わらないでしょうけど、価格下落圧力は確実にかかるので、中古を売る時は安くせざるを得なくなるでしょうね。
私はハルミフラッグの入居前に住み替えします。
10157: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-13 15:31:33]
>>10156 匿名さん

へー、参考までにどのエリアにお引っ越しですか?
10158: 匿名さん 
[2018-11-13 16:43:36]
>>10157 住民板ユーザーさん8
子供が独立する時期なので、念願の山手線内側の少しコンパクトめの部屋に住み替えます。
このまま湾岸を漫然と持ち続けるのはリスクが高すぎますので。
10159: 住民板ユーザーさん2 
[2018-11-13 22:15:06]
勝どき東と晴海フラッグはもう今更だから仕方ない。
但し、これだけ供給過剰気味なのだから、さすがに
豊海再開発だけは今からでも止めてくれ、と考えてる人が
大半だろう。
10160: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-14 10:42:23]
単純な質問なのですが教えてください。
駐車場から道に出るときに左折矢印で右折できないように思えるのですが理由は何でしょうか?
10161: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-14 11:21:05]
ハルミフラッグ、今のところ最短でも駅徒歩17分なので
あまり影響はないように思ってましたが
勝どき東が完成して新しい出口ができると
短縮されてしまうのではないかと...
そうなると結構脅威ですね

ドゥトゥールも9分→4分になりますしね
(こちらはそれを織り込んだ価格になってるとは思いますが..)

新しい出口ができたらKTTからも徒歩表記短縮できたらいいですね
ホームまでを考えたら今までの出入り口のほうがいいでしょうが
不動産表記で6分と5分の差は大きいですからね
10162: マンション住民さん 
[2018-11-14 16:08:07]
>>10161 さん
新島橋が完成すれば、なんか駅が近づく様な気がしますが
気のせいかな?
10163: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-16 01:03:51]
てか、新島橋っていつできるわけ
10164: 住民 
[2018-11-16 10:43:43]
2020年3月完成。新島橋。
10165: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-17 13:29:36]
>>10164 住民さん
いったい何年工事してるんだよ
10166: 住民板ユーザーさん 
[2018-11-17 20:23:57]
新島橋、来年の1月上旬に道路を付け替える様だが
今のあの状態で、あと2ヶ月で間に合うのか?
10167: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-17 23:53:27]
工程遅れているぽいですね。上部仕上げが進んでないので…
10168: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-18 08:16:32]
新島橋を逆走する自転車危なすぎて怖いわ
特に朝多すぎ…

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