【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10051: 住民板ユーザーさん1]

>>10036 マンション住民さん
その通りです！大賛成です。

[10052: 住民板ユーザーさん1]

うちは夜間で犬の鳴き声と何だかパーティーやってるんだからわかんないけど、兎に角うるさい隣人に迷惑してます。。

[10053: 住民板ユーザーさん2]

さっきロビーを通ったら、テーブルにレジ袋と飲み物いっぱい置いてあって、ソファで寝そべる人いました。自分の部屋の中でやってくださいよ！せめて2Fのカフェテリアにしてほしい。
一階ロビーで飲食禁止について、今度の総会で提案すべきだと思います。

[10054: 住民板ユーザーさん1]

は？2階のカフェはむしろ持ち込みしたものの飲食禁止なんですけど？
ロビーのそいつのマナーも確かにいかがなものか、とは思うが、それと同じぐらいあなたの考え方もいかがなものか。

[10055: 住民板ユーザーさん8]

タバコはルールで禁止されている。
ロビーは特にこれまで出ている話題は禁止されたことではない。

なので、ロビーは常識の問題かと思います。
ただ、自分の常識＝他人の常識ではないことはマンションである以上多少は仕方ないですかね。。

あまりに汚いのは警備から注意いただきたいです。また寝るのもNGにしていただきたいですね。

[10056: 住民板ユーザーさん2]

ロビーでの飲食は禁止されてないからオッケー、マナー違反でも何でもないと言い切る方って凄いな。そのうちロビーでパーティとか、ピクニックとか始まるよ。禁止されてないからオッケーという自分勝手な解釈で。

[10057: 住民板ユーザーさん1]

寝てると警備の方に起こされますよね。

[10058: 匿名さん]

せっかく高い金出してマンション買ったのに窮屈だなぁ。。。日本人っていちいちうるさいね。

[10059: 塔楼王子]

高層階高い金払ったのにからうるさく言うな

[10060: 匿名さん]

>>10059 塔楼王子さん
日本人はどうせ低層階しかも無理して買ってるよね

[10061: 匿名さん]

>>10060 さん

　たとえば高層階４２ー５３階の住居の登記をみてみて下さい。個人は一件につき数百円の
お金はかかりますが、誰でも閲覧できます。外国の方の購入が如何に少ないかが分かります。
鹿島・三井には、外国の方は1割もいませんよ・・といわれていましたが、それも本当かと
感じます。それでも140戸はいるということです（全戸居住されているわけでもないですが）。
もちろん登記から購入者氏名、ローンなら借入額、借入先、売買履歴なども分かりますので、
不動産関係や車のディーラーなどのダイレクトメールがわんさかくるのは当たり前ですね。
高層階、一億超えの部屋も多くありますが、借り入れ無しでの購入も意外にありますね、当然ですが。

[10062: 匿名さん]

登記って通名でできるよ？日本人は無知だな

[10063: 通りがかりさん]

外国人住人多数とか今時たかだか1億くらいの部屋があるとかアピールしてるところとか、さすが勝どきって感じw

[10064: 住民板ユーザーさん8]

荒らしはスルーで。

[10065: 住民板ユーザーさん1]

少し話題変わりまして…
ジムの入口でシューズを履き替えない人。使ったマシーンを拭かない人。無神経過ぎるわ。これもマナー規則違反です。

[10066: マンション住民さん]

そうです。所詮勝どきです。余裕がないから背伸びしたがるんです。

[10067: 住民板ユーザーさん7]

>>10066 マンション住民さん
時間的にも金銭的にも背伸びなぞせず自由にのんびり暮らしてますよ。貴女様の言う余裕って何？

[10068: 住民]

>>10067 住民板ユーザーさん7さん
荒らしはスルーしましょう。
引っかちゃダメですよ^_^

[10069: 住民板ユーザーさん1]

今観光バスで乗り付けてきた集団なんなんですか？

[10070: 入居済みさん]

社　名：株式会社ライズプランニング
本社が　カチドキザタワーになってるんですけど会社登記ＯＫでしたっけ？

[10071: 住民板ユーザーさん1]

>>10070 入居済みさん
登記自体はOKです。
事務所使用はNGですが。

[10072: 住民板ユーザーさん6]

KYB、採用してるみたいですね.......

[10073: 住民板ユーザーさん2]

ソースは？

[10074: 匿名さん]

>>10072

早々と、鹿島から「KYB製でない」という掲示があったが（別メーカーの型番記載してある）、新たな掲示があったのですか？　ここの制震ダンパーは別メーカーです。

[10075: 匿名さん]

掲示板に鹿島建設から報告あったじゃん。10/19に。

[10076: 住民板ユーザーさん8]

>>10072 住民板ユーザーさん6さん

住民ならわかっていることですが、適当なことを書くのをやめなさい。あなた、確実に住民ではないね。

[10077: 住民板ユーザーさん1]

荒らしにまじレス

[10078: 住民板ユーザーさん]

>>10077 住民板ユーザーさん1さん
そのコメント自体が荒らしだわな。

[10079: 住民板ユーザーさん1]

最近 この時間になると賑やかな音楽が流れてきますが 何か？知っている方いらっしゃいますか？

[10080: 住民の人に質問したいさん]

昨日は「りんご追分」おとといは「東京ラプソディ」と、かなり年配の方向けの音楽でした。
短い時間なので、音楽フェスなどではないようだけど、なんだろう？

[10081: マンション住民さん]

>>10079
向きにもよりますが、、、小笠原丸？

[10082: マンション住民さん]

高層階の角部屋ではない部屋か低層階の角部屋か
どちらが資産価値高いのでしょうか？

[10083: 西側住人]

浜離宮で行われている東京150周年のイベント
の音楽だと思います。
初音ミクのプロジェクションマッピングの
映像と共に音楽も…。
きっとそこで流されている音楽なのでは。
本日まで開催されてる様です。

[10084: マンション検討中さん]

https://farm2.static.flickr.com/1970/45517310372_bef80ab7d6_o.jpg
おら！

[10085: マンション検討中さん]

https://mansionkeiei.tokyo/news/?p=779
おらおら！

[10086: 匿名さん]

ミクのコンサート、知事映ってました。

[10087: 住民板ユーザーさん1]

「とりとん」が勝どきに帰ってくる

[10088: 住民板ユーザーさん1]

>>10087 住民板ユーザーさん1さん

やきとん屋？

[10089: 住民板ユーザーさん6]

>>10087 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？
楽しみ！
どこに戻るんですか？
持ち帰りもできるかな？

[10090: 住民板ユーザーさん1]

とりとん このマンションできる前に新川に移ってしまったからなぁ
楽しみ 楽しみ

[10091: 住民板ユーザーさん1]

とりとん、どこにオープンでしょうか??

[10092: 住民板ユーザーさん1]

晴海選手村のマンションが売り出されていますね。

[10093: 住民板ユーザーさん1]

二丁目、旬というお店があったところ

[10094: 勝どきリサーチ]

晴海の選手村の売り出しもですが、勝どき東も本格化してますね。
すごい横幅での着工で驚きました。
業者の読みでは晴海選手村跡から丸ごと地下鉄延伸、BRTで底上げするのでは、とのことです。
清澄通りの浜松町接続よりは早まりそうですね。
20年代前半にはかなりはっきりしてくるのではないでしょうか。
KTTは絶妙な時期と場所に建ったと思います。

[10095: 勝どきより晴海へ]

>>10094さん
勝どき東もですが
HARUMI FLAG。いよいよやってますねー。
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!
レインボーブリッジ最前線とはよく言ったものです。

三井も数年かけて売る、とか一生懸命ですが何となく勝どき、豊海、晴海全体で持ち上がるような気もします。
山手線新駅よりは環境が良いので、将来的にはこちらの価値が上がっていくのではないでしょうか。

[10096: KTT住民]

本格的に晴海と勝どきの開発が始まってますね。
自分は住人ながら、あまり価値は下がらないのではないかと思っています。
むしろ地域全体で良い町になればと思います。

[10097: 住民板ユーザーさん2]

国定さんの前ね

[10098: 住民]

Harumi Flag の７街区（商業施設)は規模が大きそうですね。
KTTから歩いて５分程度なので、利用価値ありそうです。

[10099: マンション住民さん]

ｗｗｗ

[10100: 住民板ユーザーさん1]

とりとんの情報を、くださった皆様、ありがとうございました!!
　今から楽しみです!

[10101: 住民板ユーザーさん]

怪しげな（またビットコインの類か？）奴らがエントランス前で誰かが出てくるの待ちしてます。
10:00〜の集会所、パーティールーム、スカイビューラウンジが怪しいと思います。

[10102: 内覧前さん]

全くここで話題にならないけど明日だよね？
静かで暗い夜も今日まで・・・
便利になるけど騒音が心配

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/12/04.html

[10103: 住民板ユーザーさん6]

>>10102 内覧前さん
明日から歩けるようになるのですか？
だとしたら便利になりますね。

[10104: 住民板ユーザーさん6]

トリトン入り口に明日オープンと書いてありました！

[10105: 住民板ユーザーさん1]

環状2号線、早速渋滞しまくってますね！

[10106: 住民]

中高層階ですが、車の音はほぼ聞こえないですね。
たまーにうるさいバイクの音がかすかに聞こえる程度。
安心しました！

[10107: 入居済みさん]

新橋から歩いて20分で帰宅できました。
山手線から徒歩圏内と主張できれば資産価値上がるかも知れないですけどどうですかね。
これを機に汐留の商業施設の営業時間伸ばしてほしいですね。

[10108: 匿名]

>>10107 入居済みさん

環状2号線、築地から歩道ありますか？

[10109: 住民板ユーザーさん1]

ありますよ。築地というか汐留まで行くことになりますが。

[10110: 匿名]

今日、車で通ったときに歩道が見当たらなかったような気がしましたが、あるんですね。

[10111: 住民]

車は明日からの方が増えるでしょうね。

[10112: 住民板ユーザーさん1]

念願の環状2号線!!本当にこのマンションに住めてよかったです(o^^o)
　トリトン、月島にもありますが…周辺にマクドナルドと吉野家が出来れば個人的には最高なのですが(笑)

[10113: マンション住民さん]

築地側に渡った先に簡易的なものでよいので仮の歩道橋作ってくれないですかね。
>>10109さんのおっしゃるとおり一本道で強制的に汐留まで行くことになるので、築地に行くのには不便過ぎます。

[10114: 住民板ユーザーさん2]

>>10106 住民さん
懸念していた騒音が無い！透明側壁板の効果か？ 我がKTTとTTTへの配慮かな。

[10115: 住民板ユーザーさん2]

新橋まで徒歩20分って、天気次第ですが
健康的かも（笑）

[10116: 住民板ユーザーさん6]

2号線開通しましたが、全くいつもと同じで騒音がありません。良かったです。
これでBRTが走ればいう事なし

[10117: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず生臭い臭いがしますね。
豊洲市場の臭い。困ります。

[10118: 住民板ユーザーさん2]

>>10117 住民板ユーザーさん1さん
？？？ 豊洲市場？

[10119: 職人さん]

>>10117
お風呂に入れば、しなくなると思いますよｗ

[10120: マンション住民さん]

豊洲市場まで徒歩で約20分でした

[10121: 匿名さん]

ＫＴＴ駐輪場メインＥＶ地上地点から汐留まで８分、虎ノ門まで電動アシスト付き自転車で１３分でした。これまでは勝鬨橋経由で汐留まで１３～１５分、虎ノ門まで２０分だったので相当な時間短縮です。信号機が浜離宮入口まで一つもないので距離以上の短縮を実感した次第です。

[10122: 匿名さん]

ちなみに10121の汐留、虎ノ門は、ＢＲＴの新橋停留所、虎ノ門停留所が設置されるであろうと想定される地点までの時間を計測したものです。

[10123: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の交差点、そのうち死傷者のでる事故がおこりそうだな。特にTTT側は大型トラックの右折左折があるので要注意だわ。

あと環状2号線を通ってるチャリね。交差点では下道を通るからなかなかのスピードで清澄通りを横切っている。小さいお子さんはまじ注意。

[10124: 入居済みさん]

>>10121
BRTいらないんじゃないかってくらい快適ですよね

あとは汐先橋交差点を楽に通過できるようになればいいのですが..
あのあたりだけ妙に複雑で時間を要してしまいます

[10125: 住民板ユーザーさん1]

エントランス出た左の水場は何の工事中ですかね？

[10126: ご近所さん]

>>10124
メインの流れは、海岸通り～新大橋通りなのに、昭和通りに行く道があるから30年以上前から混んでますよ。
汐留の貨物駅が無くなって、新橋に抜ける道ができたので、少しマシになったのですが、小池が築地の移転を遅らせたから、一番悪いところに環二の上りが接続することになってしまった。
トンネルができる、2022年まで我慢でしょうね。

[10127: 住民板ユーザーさん5]

>>10125 住民板ユーザーさん1さん

メールコーナー掲示板ご参照ください。

[10128: 匿名さん]

勝どき東と豊海の工事が始まれば、大型車両の交通量がどん～と、増えますよ。
勝どき東3棟、豊海2棟ですからね。

[10129: マンション住民さん]

ネットの方のアンケートのQ8の誤植（マンション名差し替え漏れ）やばいだろ。

[10130: マンション住民さん]

>>10129 さん
どのアンケートですか？

[10131: マンション住民さん]

>>10129さん
同じこと思いました。
使い回しってことですよね。

[10132: 住民板ユーザーさん1]

うちのは誤植なかったな。紙だししたあとの差し替えミスがあったんかな。

[10133: 住民板ユーザーさん2]

水盤の補修工事は水漏れの修理だけで1ヶ月もかかるっておかしくない？日数が増えると管理費の過大請求につながること、管理組合はどう確認してるのかな

[10134: マンション住民さん]

>>10132さん
紙に「原則インターネットで回答」として、URLとバーコードが記載されています。
誤植があるのはそのインターネットの方だけです。

[10135: 住民板ユーザーさん1]

>>10133 住民板ユーザーさん2さん

あんなん瑕疵担保でやってるから無料ですけど、そんな書き込みするの常識的におかしくない？

[10136: 住民板ユーザーさん1]

>>10135 住民板ユーザーさん1さん
何も分かってないんでしょうね。

[10137: 入居済みさん]

工事してくれるのはいいけど、前にも瑕疵があって工事してましたよね
またかよという感じです。大丈夫なの鹿島？
たまたま目立つ施設だから瑕疵が発覚しましたけど
実は見えないところにいろいろ瑕疵があるんじゃないかと心配になります。
ほんとに今回で最後にしてほしい

[10138: 住民板ユーザーさん1]

そーゆーこといちいち全世界に向けて発信するのも、またかよここまでにしてくれよと思いますが。

[10139: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10140: 住民板ユーザーさん1]

>>10137 入居済みさん
掲示をちゃんと見ると分かりますが、前回の工事は原因調査と暫定対処だけですよ。
今回のが本対応なので、五月雨で発生している訳では有りません。無用な不安を煽る投稿は控えた方がよろしいかと……

[10141: マンション住民さん]

エレベーター出入口の擦り傷とか早く綺麗にしてよって感じ。
エレベーターのドアもいつも雑巾で拭いた跡が残っていて、適当拭きが目立つし。。

[10142: 住民]

夜中2時頃警察がものすごく沢山来てました。
何があったかご存知でしょうか？

[10143: 住民板ユーザーさん4]

>>10141 マンション住民さん
エレベーターの擦り傷はベビーカーとか子どもの乗り物が原因かと思います。そもそも間口が狭いのである程度は仕方ないですが傷防止のプレートを貼るとか対策は必要かと思います。

[10144: 住民板ユーザーさん4]

>>10137 入居済みさん
共用部の不具合などは管理組合の議事録の質疑応答に全て掲載されているのでいまどういう補修が行われているか確認するべきでしょう。
それと個人でも気づいた不具合はすぐに申告することがマンションの価値を維持することに繋がります。

[10145: 住民板ユーザーさん4]

掲示板でマンションの壁を高圧洗浄機でクリーニングが報告されていましたがあれは犬の散歩の際マンションの壁にオシッコを引っ掛けて酸化変色してきているのが原因かと思われます。
飼い主のモラルが全く感じられないので根本的な対策をすべきかと思います。

[10147: 住民板ユーザーさん1]

朝、エントランスのソファーで女性かな??うなだれてて警察の方が何人かいらしてました……

居住者なら自宅でうなだれて欲しいですね(^^;)

[10148: 住民板ユーザーさん1]

1500世帯もいたらいろいろな人種がいますので驚きません。管理組合で厳しいガイドラインを作って防御するだけです。

[10149: 住民板ユーザーさん1]

スカイビューラウンジでドタバタする子供が多すぎます。いっしょにいる親はなぜ注意しないのでしょうか？

[10150: マンション住民さん]

高級物件にでもいるつもりですか？
それがいやであればもっと品の良いところに移ればいいですよ。
まあ無理でしょうが。

ここは中流家庭の集まりです。