【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[10001: マンション住民さん]

>>9999 さん
なるほど、ただそれじゃコンシェルジュさんの仕事がなくなる
あと民泊の温床になりかねないのでは？

[10002: 住民板ユーザーさん1]

わーい、1万達成！

私もアナログ対応が面倒です。

[10003: 匿名さん]

>>9996 住民板ユーザーさん1さん

世帯比敷地コンパクト、植栽必要最低限、プールや風呂なし、エレベーター中央部集中、それから何より世帯数1400オーバー、オール電化、共用部全てＬＥＤ、足下小規模ながらも商業施設あり。

などありますから。色々要素が詰まっている。

[10004: 住民板ユーザーさん1]

商業施設とか管理体系べつやし。

[10005: 住民板ユーザーさん2]

喫茶店がある

[10006: 住民板ユーザーさん1]

新島橋の交差点の名前、勝どき陸橋に変わりましたね。Google MAPも変更されてる。
勝どき駅から来て駐車場に入るのに、あそこの交差点に右折信号出来たのは嬉しいですね^_^

[10007: 検討板ユーザーさん]

緑がないと貧乏くさいよね。

[10008: 住民板ユーザーさん2]

ところで新島橋はいつまでチンタラ工事してるんだ
たしか年内には1期が終わる筈だったが、さりげなく
来年の1月に延長してやがる。

[10009: 入居済みさん]

検索したら2013年のブログに新島橋工事中とあった
短い橋なのに何年工事つづけてるんだろう
レインボーブリッジより工期長くなるんじゃないの？ｗ

[10010: 住民板ユーザーさん1]

新島橋はとっくに３期にはいってるはず。
着手遅れはあったけどそのあとは予定通りかと。

[10011: 住民板ユーザーさん1]

小池に選挙対策で橋も市場もやられましたね。ほんと、自分ファーストな政治家ですよ。。。

[10012: マンション住民さん]

新島橋の地下に大江戸線通ってますよね
あそこに、新島橋って大江戸線の新駅ができれば
有難いんですが

[10013: 住民板ユーザーさん3]

まぁ急カーブかつ隅田川くぐるために深くもなっててNGなんでしょうね。

おとなしくBRTまちましょ。
そしてBRTができたら積み残しでるぐらいガンガン使いましょ。需要に応じて柔軟に増やせるのもBRTの強みとして資料にも書かれていますしね。

[10014: 住民板ユーザーさん1]

KTTはデータ改ざんのKYBの制震・免震装置を使用していないか至急明確にする必要があると思う

[10015: 住民板ユーザーさん1]

組合と管理会社でやってるんじゃない。さすがに。

[10016: 住民板ユーザーさん1]

wikiに鹿島のHiDAMが使われてるって書いてありますね

https://ja.wikipedia.org/wiki/KACHIDOKI_THE_TOWER

https://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/str_ctrl/hidam/index.htm...

それ以前にここのwikiがあることに驚きました

[10017: 匿名さん]

ザ東京タワーもあります！

[10018: 住民板ユーザーさん1]

ここに詳しくでてました

https://www.kajima.co.jp/news/digest/jan_2017/feature/chapter_02/index...

HiDAMの中身がKYB製なんて可能性もあるのかな

[10019: マンション住民さん]

>>10018 さん
オイルダンパーですからゴムは、使っていないんじゃ？

[10020: マンション住民さん]

使ってるかも

[10021: 勝どき住人]

まじで確認した方がいいかも知れない。全く洒落にならない話だ。

[10022: 住民板ユーザーさん1]

だからあんたらがここで騒がなくても管理会社がやるって。仮に使われていたら無償交換でウマーなだけだよ、

[10023: マンション住民さん]

>>10022 さん
確かにその通り

[10024: 住民板ユーザーさん1]

ここもだけどほとんどのタワーマンション使われてるだろうね

[10025: 住民板ユーザーさん1]

>>10018 住民板ユーザーさん1さん

2016年完成の鹿島施工の建物にKYBがオイルダンパーを納品したり、鹿島のHiDAXはKYBとの共同開発だったり、実績から見て使ってる可能性は高いですが、公表待ちですね。

[10026: 住民板ユーザーさん1]

>>10019 マンション住民さん
今回のはオイルダンパーの話です。
免震でもゴムなどのアイソレーターでは無く、振動収束用のオイルダンパーの事です。

[10027: 住民板ユーザーさん8]

使われていないことを確認しました。近日中に掲示もされるとのことです。

[10028: マンション住民さん]

KYBは、制振ダンパーについて今回は公表無し

[10029: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにカメムシのような虫が大量発生しています。殺しても殺しても湧いてきます。
今朝も3ー4匹ベランダに居ました。
浜離宮側の高層階です。
同じような悩みを抱えて居る方いらっしゃいますか？何か対策されていますか？

[10030: 匿名]

正式に掲示出ました。KYBダンパー、該当ありません。

[10031: 住民板ユーザーさん4]

>>10030 匿名さん
どこで確認したらいいですか？

[10032: 住民板ユーザーさん1]

>>10029 住民板ユーザーさん1さん

同じく浜離宮側の高層階です。
我が家にも毎日ではありませんが カメムシを見かけます。
家の中に入っていたこともあります。ベランダの出入りの時に入ったのだと思います。
ベランダに虫除けの為に殺虫剤をかけていますがあまり効果はないようです。
嫌ですね…

[10033: 匿名]

>>10031さん

掲示板に貼ってありますよ。

[10034: 住民板ユーザーさん4]

>>10033 匿名さん
教えて頂いてありがとうございます。

[10035: 住民板ユーザーさん3]

>>10033 匿名さん
掲示板見てきました。
ほっとしました。
キッチリ大手別メーカー名が記載してました。

[10036: マンション住民さん]

1Fロビーで飲食禁止にするのはみなさんどう思いますか？　ロビーのソファでレジ袋を広げて汚い食べ方している人がいるのですが、なんで家で食べないでロビーで食べたがるんだろう。ロビーって待ち合わせの場所でしょ

[10037: 住民板ユーザーさん8]

4XXXの方のタバコが臭すぎる。ルール違反承知で吸い続けるのは本当に腹立たしいです。

どうにかならないものか、ほんとに。
完全に部屋番号特定してるので、ここに晒してしまいたいです。

[10038: 住民の声]

やはりカメムシスプレーではないでしょうか。
ついでにしつこい喫煙者にもどうでしょう。

[10039: 西側住民]

西側高層です。
最近頻繁に窓の外を飛んでいるカメムシ、よく見ます。
KTTに取り付いたのでしょうか。
白い洗濯物などが標的とか。
確実な原因は分からないらしいですが、みんなで対策したいですね。
情報交換できればと思います。

[10040: 中層階]

>>10038
ついでにしつこい喫煙者にもカメムシスプレー!!
最高です。
カメムシみたいなもんですから。

[10041: 住民板ユーザーさん1]

カメムシ話題になるとは平和な…。とはいえ、ちょっとうちでも気を付けてみようっと。

[10042: マンション住民さん]

カメムシも築地移転の影響かな？

[10043: 住民板ユーザーさん2]

ベランダの網戸の掃除をしていたら網がフレームから外れてしまいました。
網の交換修繕ってやられた方いますか？
自分で網を買ってきて修繕できるものでしょうか？
うちのマンションの網は汎用的なものなんですかね？
どなたかご存知の方教えてください。

[10044: 住民板ユーザーさん5]

>>10036 マンション住民さん
1Fロビーで飲食禁止にするのにおおいに賛成です。
また合わせて、子供の居座りも禁止すべきです。どうしてあそこで飲食したりする人や、子供を放置する親がいるのか不思議でたまりません。民度の低さと理解するしかありません。

[10045: 住民板ユーザーさん3]

ロビーの飲食禁止、子供放置禁止に賛成です。
親御さん、側にいなくて怪我とか連れ去りとか万が一の事を考えないのかな？
先日、廊下で小さな子供だけで遊んでいましたが、こちらが心配になりました。

[10046: 住民板ユーザーさん1]

マンションロビーの話って大規模タワマンで必ず話題になりますよね。飲食も子供がいるのもマナー違反でもなんでもないでしょ。どこで定められたマナーなのかわかんねーし。
商談はマナー違反にならないのか、とか細かい話になってくるし。

[10047: 匿名さん]

>>10046
自分も同じ意見です。
10045は受忍限度論という法理を一回ぐぐったらよろし。特定個人の戸建てじゃなくて、共同住宅の共有部なんだよ、ロビーは。

ベランダ喫煙とロビーの子供を一緒にするなって。管理規約違反ならともかく、マナーに関する考え方は人それぞれです。
極論言えば、もっさいおっさん、香水きかせたおばはん、ロビー通るなって言われて・・・はいわかりましたなんてならんやろ。
鼻についたら、すぐコンシェルジュ、コンシェルジュの連呼。何様やら。

[10048: 匿名さん]

>>10044
>民度の低さと理解するしか・・・
その程度の寛容性しか持ち合わせていないくせに、自分は他人様よりよっぽど民度が高いと思っているらしい。困ったものです。

[10049: 住民板ユーザーさん2]

浜離宮、何かイベント？

[10050: 住民板ユーザーさん1]

>>10037 住民板ユーザーさん8さん
お隣さんがベランダで喫煙するので部屋番号を伝え防災センターに注意する様にお願いしました。