【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[13210: 住民さん1]

今日の午前中、虎ノ門方面の2号線トンネル内でネズミ取りをやってました。
対向車のタクシーのパッシングに気づいてスピードダウン、危うく難を逃れました。
合流のためにアクセル踏み込むし、下り坂でスピード出やすいので皆さんお気をつけ下さい。

[13211: 住民さん1]

今回の停電は3年に1度で2回目ということでしたが、確か今年の1月にも停電があったと思います。
点検の内容が違うのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[13212: 契約者さん6]

>>13211 住民さん1さん
法令に基づくものと理解していますが詳しくはないですすみません。

[13213: 契約者さん6]

>>13207 マンション住民さん
あーはいはいちゃん読んでなくでごめんごめん。まぁ今となってはそんな面白いことがあっとよぐらいの話ですわ。

[13215: 住民さん5]

旅行客増えてゲストルームで民泊してるやつ増えてきたな…明らかにコンシェルジュも気付いてるけど証拠がないから何とも言えないのな

[13216: 住民さん1]

民泊の件、私も気になっていました。やはり対策は無いのですかね。他のマンションはどうなんでしょうか？住民のレベルの問題？

[13217: 住民さん4]

>>13216 住民さん1さん
他のマンションのゲストルームで、「宿泊者全員の顔写真付き身分証明書」を出させてコピーを取る所があるそうです。

出させても、「居住者の友人です」と言えば泊まれてしまうでしょう。しかし、「民泊が禁止されているマンションのゲストルームに、民泊のシステムを使って泊まる」という不正行為をする際、自分の運転免許証やパスポートを出すのには躊躇するのではないかと思います（躊躇ぐらいはしてくれ）。一定の抑止力にはなるのではないでしょうか。

ただし、正しく使っている居住者からの反発は必至なので、実現は難しいとも思います。

[13218: 匿名さん]

住んでいて良いなと感じることをつらつらと。
・清掃スタッフがいつも確りと挨拶してくれる
・ごみ捨て場もいつも本当に綺麗にしてくれている
・警備員も夜見回りしつつゴミ袋片手に大きめのごみ拾いしてくれている(普通は警備員の業務外でしょうよと)
・点検系(消防、配水管掃除)も気持ちの良い対応

うん、皆さん各スタッフの皆様にリスペクト忘れずに挨拶しましょう！

[13219: 住民さん1]

最近脱衣所で下水の臭いがするのですが、同じような方いらっしゃいますか？
どうやら上部の換気扇からかな…と思っているのですが

[13220: 入居済みさん]

排水トラップの水位が下がっているのでは？

洗濯機の下や浴槽の下のトラップの水位が下がって臭いが上がってくる、ということがたまにあります

[13222: 管理担当]

[No.13221と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13223: マンション住民さん]

我が家ではS社さんのドラム式洗濯機を購入したところ、>>13220 入居済みさんのおっしゃっているように、トラップの水位が下がって下水の臭いが乾燥の都度あがってきてしまい困っていましたが、P社さんの製品に切り替えたところ、一切そういったことは起こらなくなりました。
製品側の問題だったのか、製品とマンションの相性の問題だったのかわかりませんがご参考まで。

[13224: 住民さん1]

さっきの地震は相当長い時間揺れましたね。2分くらいか。
我が家では猫が直ぐ察知して洗濯機の下に隠れました。

[13225: マンション住民さん]

震度２でエレベーターが止まるって、このマンションは大丈夫か。震度２の割には揺れは大きかった気はするが

[13226: 住民さん1]

入居して4年になりますが今までにくらべてもかなり揺れた感じがします。震度2が信じられない…
　

[13227: 住民さん7]

>>13225 マンション住民さん
ドゥトゥールも長時間エレベーター止まってましたよ。
2021年10月にあった震度5の時より揺れましたね。
横揺れと縦揺れの違いで、震度はあんまり関係ないんですかねー。。

[13228: 住民さん10]

東日本大震災では、長い周期の地震波で、
遠く離れた大阪平野では３０倍に増幅され、震度2でも高階層のビルでは大きく長い揺れを生み出していたようですから、今回の揺れの原因と似ているような気がします。

[13229: 住民さん5]

>>13228 住民さん10さん

これのことですよね。長周期地震動。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/select-news/20230301_01.htm...

[13230: 住民さん7]

>>13219 住民さん1さん
我が家でも、ドラム式洗濯機の乾燥が終わると下水の臭いがします。そのため、乾燥が終わったタイミングで毎回ペットボトル500ミリ分くらいの水を、洗濯機下の排水溝に注いでます。（干上がった排水トラップに水を入れることで臭いが上がってこなくなるので）

>>13223 さんの投稿が興味深いです。
我が家もS社製品を使ってるので、P社製品に変えようかな、、、

[13231: 入居済みさん]

BRT、選手村ルートが開通すれば5分間隔になるかと思って喜んでたのですが
勝どき通過になるそうですね

通勤時間帯は晴海フラッグ内で積み残しが発生してしまう
という話もあったのでその対策とは思いますが
それにしても話が違いすぎるのでは...定期買ってた人には払い戻ししてくれないですかね