【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[12310: 住民板ユーザーさん1]

>>12308 入居済みさん

そうなんですよね。窓さえ閉めてくれればそこまで気にならないものを、窓を開け放った音量で聞こえてくるので腹が立ちます。
次に1時間半以上騒音が続くようであれば、防災センター連絡してみたいと思います。

[12311: 住民板ユーザーさん8]

>>12218 入居済みさん
うちの近隣の方も元からうるさかったんですが、2人目がお生まれになったようで毎日朝から晩までなぜか窓開け放った状態でギャン泣き&ただでさえうるさかった1人目の足音にイライラしてまーす。
せめて窓閉めて下さいねー。母親の怒鳴り声、皿たたき割るような音、深夜の夜泣きも全部窓開けてるのかまる聞こえでそろそろ我慢の限界なんで。子供が生まれるって素晴らしいことなのに、こんな騒音だと、常識弁えてから産んでくださいと思ってしまう。

[12312: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12313: 19階住人]

ここ4-5日前から19階のゴミステーションにまたまた粗大ゴミのラベルが貼られてるゴミが置かれてます。ここ1か月以内の新規天気転入者はいない筈ですので、ルールを知らなかったでは済ませられない問題と思っています。ゴミステーションであっても粗大ゴミを捨てるのは不法投棄で犯罪です。管理組合はとっとと早く警察に通報して、このような不法投棄が再発しないように対策してください。

[12314: 住民板ユーザーさん5]

>>12303 マンション住民さん
北西角、唯一無二は同感です。手放せません。

[12315: 住民板ユーザーさん5]

>>12303 マンション住民さん


北西角、唯一無二は同感です。手放せません。

[12316: 住民板ユーザーさん8]

>>12315 住民板ユーザーさん5さん

横からすみません。
ですよね！都内でもなかなかない眺望ですよね。
丸の内ビル群、浜離宮の緑、東京タワー、築地市場跡地、隅田川（水辺は金運あがるらしいですね）、うちからは残念ながら富士山は見えませんが、それでも満足すぎる眺望です。毎朝清々しく、夜はきらきら輝く眺望に楽しませて貰っています。
よくタワマンだとエレベーターが来ない神話が定期的に流れますが、住んでから1分以上待ったことほぼないですし。
下はコンビニ、向かいにスーパー、ドラッグストアもすぐそば。
銀座経由東京駅行きバス＆新橋・虎ノ門行きのBRT停留所がともに時間通りに到着するという利便性。タクシーで大体どこへも行きやすく（六本木まで10分ちょい）、道も広くて歩くのも抵抗なし。築地大橋はむしろ歩いてて気持ち良いので敢えて歩きたい。
ほんと買ってよかったです。

[12317: 入居済みさん]

入居前は気にもしてませんでしたがバスかなり便利ですよね

特に都04。築地-銀座-有楽町-東京駅って都バスでも最強の部類ですよね。これが電車並みの間隔で走ってるの本当にありがたい

都バスが便利すぎるのでBRTが霞んでしまうけど将来的にはららぽーとやお台場まで延伸するはずだし八重洲にも延伸するとかいう話があるので都04並みに使える路線になるはず。

正直新橋は歩いても行ける距離だし今のところBRTを使う必要はないのだけど撤退とか縮小とかされたら困るので無理して使い倒してます。はやく本格運用してほしいですよね

電車と違って資産価値にはつながらないですが、この2路線のバス停が敷地に隣接してる（というよりほぼ敷地内）のはホントに僥倖でした

[12318: マンション検討中さん]

環状2号線の換気塔のイメージを見つけました。近いうちに見えてきますね。

[12319: 匿名さん]

>>12305 マンション比較中さん
彼らは割の良い簡単な配達だけで平均を出したものが自分らの仕事の対価に相応しいと思ってしまってるんだよね。
割の良いものと悪いもので平均化されたのが適正対価ってのが理解できてない。
食べ物を運ぶだけの誰でも出来る仕事なんだから、そんなにもらえないでしょ。

[12320: マンション検討中さん]

バルコニーのホコリ(砂塵？)の積もり具合がハンパない。

[12321: 住人]

>>12320 マンション検討中さん
掃除してくださいね

[12322: 住民板ユーザーさん1]

晴海フラッグとパークタワー勝どきが竣工する2024年には、買い替えで売物が増えて中古タワマンが値下りするという説があるが、勝どきザタワーから買い換える人そんなにいるのかなあ?

[12323: 住民板ユーザーさん1]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん
景観、交通の便を考えて、少なくともうちは勝どきザタワーから買い換える予定はありません。
(もちろん資金的にも難しいんですが)

[12324: 住民板ユーザーさん4]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん
駅まで6分、ＢＲＴの停留所が目の前というアドバンテージが、逆に際立つような気がします。うちは売りません

[12325: 住民板ユーザーさん1]

中国系のマンションとヤフートップに掲載中。

[12326: マンション検討中さん]

>>12322 住民板ユーザーさん1さん

とりあえずパークタワー勝どきに買い替えするメリデメを考えると小学校の遠さがネックかな。仕様もオプつけないと低いし。

個人的には眺望もこっちの方が良いし、都バスとBRTが便利なのでこっちでいいや感です。

しかしマンションの水回りの仕様も7年前とほとんど変わらないですね。もう少し大きな差があれば新築の方がいいな、と思いそうなものですがそこまでの進歩は無いかな。

[12327: マンション比較中さん]

>>12320
先日２部屋目を買おうかなと自分が住んでる階とは違う階の中古物件を見に行ったんですよ
お部屋は比較的きれいな状態だったんだけど、バルコニーがほこりだらけ
入居後一度も掃除したことないんじゃないかと疑うほどでした

将来売ることを考えてる方はホコリが染み付いて取れなくなる前にたまに掃除したほうがいいですよ
ほっておいたらすごいことになります

[12328: 住民板ユーザーさん6]

>>12326 マンション検討中さん
パークタワー、当初はいいなぁと思いましたが、
銀座、東京方面への都バスは勝どき駅前からだと混んで座れないし(笑)BRTも便利だし
うちの生活スタイルにはここがベストかなぁ

[12329: 住民板ユーザーさん7]

パークタワー勝どきは皆さんと同感で、購入を見送りました。

I 占有部の仕様は大差ない。こちらのがむしろ高い印象。
2 角部屋の下がり天井に圧迫感を感じる。
3は眺望は富士、東京タワー、浜離宮、隅田川、スカイツリー、築地再開発が一望できるこちらの方が良い。
4 電車に魅力を感じない。こちらからも、徒歩6分だし、むしろ、brtやバスのが便利　こちらからは徒歩0分　環状2号線沿いの散歩が気持ちよすぎる。築地銀座まで良い散歩コース。