【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[9788: マンション住民さん]

>>9786 さん

中央区は都営地下鉄勝どき駅、東京メトロ・都営地下鉄月島駅周辺といったタワマン密集地域を含む区内８０％の
区域で、要件を満たせば最大で建築基準法が定める基準のさらに１．４倍まで容積率を緩和するとしていた独自の
制度を廃止し、２０年続けてきた「居住誘導政策」を転換する方針を発表しました。１８年度中にも正式決定され、１９年夏にも施行される見通しです。

勝どき駅周辺の大規模計画はすでに開発が始まっており、現在の制度が適用されますが、これ以降、タワマン建設
に優遇措置はなくなり、事実上、“規制”されることになります。

[9789: 匿名さん]

まあ勝どき五丁目や晴海は規制範囲外であるから、その後どうなるかまだわからないという感じでしょうか。

[9790: 住民板ユーザーさん]

役所の指導に逆らって建てるのは無理かと思います

[9791: 匿名さん]

>>9790

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1693.html

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これを見れば、勝どき五丁目、六丁目、豊海、晴海は今回の方針転換による規制範囲外であると確認できますよ。
物事は正確に把握すべきだと思います。地権者が反対に回るなどの事情がハッキリしない限り、どうなるか現時点ではわからないというのが現状でしょう。

[9792: 住民板ユーザーさん1]

前回この話題になったときも容積率緩和廃止のニュースにぬか喜びさせられたんだよな。
で、よく見たら勝どき5丁目（と晴海と豊海）は廃止エリアの範囲外。
考え方によっては他の地域でタワマンがたてられなくなった分、
このあたりでタワマンを建てようという流れなるかもしれないし、まだまだ安心できないよ。

[9793: マンション検討中さん]

供給が今後も続く限り、勝どきアドレスマンションの希少性は高まりずらいと言うことですね、

[9794: 住民板ユーザーさん2]

晴海を除き全域廃止と書いてある

[9795: 住民板ユーザーさん1]

>>9794 住民板ユーザーさん2さん
新島橋から先は対象外ですよ。
地図を良く見てください。

[9796: 住民板ユーザーさん7]

>>9795 住民板ユーザーさん1さん
晴海を除き原則全域廃止だから、地図の地区計画の容積率緩和の方針も変更されるんじゃないの？
地区区域だけでは無いのでは？

[9797: 住民板ユーザーさん7]

>>9795さん
情弱？

[9798: 住民板ユーザーさん1]

9795だけど、情弱ではないつもりですよ（笑)
1次情報をチキンと確認もせずに、人をバカにするのはよくないですね。
そもそも勝どき5．6丁目、豊海地区は準工業地域。
地区計画の対象はピンポイントで特定されている。
その意味では、この資料見る限り、豊海地区計画だけ残るのかな。
来年７月までに着工できれば。

http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosikei_osir...

[9799: マンション住民さん]

>>9798 さん
その通りです
ホテル誘致は別ですが
住居系だけでは高層は無理ですね

[9800: 住民板ユーザーさん1]

ジムでマシンや器具を使ったあとに拭いたりしない人多過ぎる。パーソナルのジムならともかく、こういう自分で器具やマシンを使用するならモラルとして当たり前の事。普通のジム行ったことないのかな？

[9801: 住人板ユーザーさん1]

>>9800 住民板ユーザーさん1さん
それに、未だに靴を室内履きに履き替え無い(外国？)人も多い。

[9802: マンション住民さん]

ジムの靴は本当に自室から履いたままの人が多すぎる。
この前は入るときは履き替えてたのに帰るときはそのまま履き替えないで帰っていった人がいた。次入ったら同じやん。
これについては見ている限り日本人の方が守っていないと思う。男性だけでなく女性も守っていない。

たしかに内廊下だから１階に下りない限りは靴の清潔さはある程度保たれるとは思うが。。。
ルールを守らないことを恥ずかしいと思わないのかと素朴に感じる。

[9803: 住民板ユーザーさん1]

佃の石川島記念病院 11月で閉鎖
数年前に改築して綺麗になったしこの辺りではそこそこ便利だったのに残念

[9804: 住民板ユーザーさん3]

勝どきはいつになったらインフラ整うの？
サイゼもう飽きた。

[9805: 住民板ユーザーさん8]

エッジ勝どきのテナント、日能研ともう１つは東急リバブルのような気がします。
先日内装工事中の所をのぞいたら、入り口はいったすぐの所に「livable」のロゴが見えました…。
まだ公式のソースが見つけられないので確定とは言えませんが…

[9806: 住人板ユーザーさん1]

>>9804 住民板ユーザーさん3さん
意味不明？？

[9807: マンション住民さん]

築地大橋渡ってきました