入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
現在の物件
KACHIDOKI THE TOWER
【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3
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7990:
住民板ユーザーさん
[2017-09-21 08:35:10]
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7991:
マンション住民さん
[2017-09-21 08:47:03]
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7992:
住民板ユーザーさん4
[2017-09-21 12:28:15]
5丁目西はKTTと同時期に、一体的に進められれば良かったんですけどね。
豊海が3年前に準備組合設立、今夏滑り込みで都市計画決定ですから、現時点で地権者の意見がまとまらずに勉強会の段階では、時期を逸したかと。 環２で新橋、環３で浜松町に繋がればホテルとか考えられますし、築地再開発と連動して動きが出てくるかもしれないので、オリンピック後に期待したいと思います。 |
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7993:
マンション住民さん
[2017-09-21 17:30:40]
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7994:
入居済みさん
[2017-09-21 17:42:05]
このニュースを聞いたときは
「晴海以外の中央区はタワーマンションがこれ以上建たない」のかと思い ぬか喜びしたのですが、図面まで含めて解釈すると >>7976 さんの言の通り 残念ながら「晴海以外」ではなく「晴海と豊海と勝どき5,6丁目以外」と読み取れます 一番大きいのが晴海なので略して晴海と略しているだけに思えますね。 北向き住民なので5丁目西の進展が遅れているという情報が多いのはうれしいですが タワマン化がなくなったとはいえないない状況かと思います。 BRTの件もありますのでどう転ぶかわからないですが。 |
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7995:
入居済みさん
[2017-09-21 18:05:09]
7994さんのおっしゃるとおりだと思います。
人それぞれのポジショントークはあれ、今回の措置・発表は概ねＫＴＴ住民にとってはプラスに働くと思いますので、ポジティブシンキングでいきましょう。 商業施設増えるといいですね。道路がちゃんと通ると人の流れが変わり、街も変わるってもんだと思いますが、どこぞのＢＢＡのせいで。。。まったく。 |
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7996:
マンション住民さん
[2017-09-21 21:12:48]
情報ご苦労様です。
嬉しいですね、 とくに西が塞がるか、否かは、 東京タワーが見えなくなるか、否か なので。 そうですか、晴海のあそこ以外は、 建たないでは、なく、 まだ塞がる可能性は、あるんですね。 西は、タワマンじゃなくて、 対岸だから、tyハーバーみたいなの できたらいいのに。 あそこが、贅沢にぽっかりオシャレスポットに なれば、言うことないんだけど。 なんか裏手な感じしてるから。 と超主婦目線で、書き込んでみました。 あと、スタバなんでまだ勝ちどきないの？ こんな一箇所に人口密度高く集まる場所 他にないのに。 日本で、世帯数多い、 一位二位三位のマンションがこの並びなんですよね。マーケット的にデメリットあるんですか？ これからなの？ 誰か説明して。 |
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7997:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-21 21:37:53]
>>7993 マンション住民さん
環状３号の浜松町トンネルは今後十年の優先整備道路に指定されています。 うまくいけば2030年までにはできると思います。 東京湾では海底トンネルってシールドマシン使ってそこらで掘ってますし、イメージするほど難しくはありませんよ。 |
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7998:
マンション住民さん
[2017-09-21 22:28:14]
>>7993
環３の海岸一丁目～豊海は既に事業化計画優先整備路線に指定されています。 http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/jigyo/road/kensetsu/seibirosen/kubu... 水深的に沈埋工法でもいけそうですし、環２に続いて着工できれば、意外と実現は早いかもしれません。現在架け替え工事中の新島橋も、清澄通りを環３仕様にするためだと聞きました。 ただ、KTTの真ん前で環２、環３が交差となると、交通量の増加が心配ですね。 |
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7999:
住民板ユーザーさん2
[2017-09-21 23:02:56]
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8000:
匿名さん
[2017-09-21 23:07:02]
勝ちどきに本屋ありましたっけ？
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8001:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-21 23:19:30]
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8002:
住民板ユーザーさん8
[2017-09-22 02:12:55]
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8003:
住民板ユーザーさん3
[2017-09-22 04:32:50]
レベルはふ
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8004:
マンション住民さん
[2017-09-22 06:03:34]
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8005:
入居済みさん
[2017-09-22 06:24:55]
詳しい方には説明しなくてもわかる当たり前のことなのでしょうが
＞勝どき５丁目西は地区計画に指定されてません が何を意味するのかさっぱり分かりません 「地区計画に指定されいないからスタバがない」のか 「地区計画に指定されいないからタワーマンションが建たない」のか 「地区計画に指定されいないからまだタワーマンションが建つ可能性がある」のか >>7996 さんのどの部分に対しての「地区計画に指定されてません」なのでしょう |
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8006:
入居済みさん
[2017-09-22 06:35:46]
勝どき５丁目再開発（いわゆるKTTとリバーフロント）は、中央区も力を入れてたし、数十億の補助金も投下し、老人ホーム・保育園併設の開発でしたし、下記の日経の記事にあるように異例の早さで竣工しました。勉強会スタートから１０年で竣工が異例の早さと言われる位なので、現段階で勉強会でもめている状態で、状況も変わり中央区も見向きもしなくなっている（他の再開発で手一杯）現状では、勝どき西は１５年でも無理でしょうね。
https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=11&ba=3&am... ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■事業の経緯 本事業は、2006年10月、敷地に隣接する環状2号線が高架方式に決まったことを受け、地元で再開発に向けた勉強会が発足してスタートしました。2007年9月に準備組合が設立され、選定競技により鹿島が事業協力者に選ばれ、2011年1月に鹿島は特定業務代行者となり、同年10月に再開発組合が設立されました。2013年9月に建設工事が本格的に着工、3年余の工事期間を経て、このたび竣工を迎えました。発起から10年で竣工に至ったことは、市街地再開発事業としては異例の早さと言えます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー |
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8007:
入居済みさん
[2017-09-22 06:36:00]
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8008:
マンション住民さん
[2017-09-22 06:58:40]
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8009:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-22 21:08:53]
勝どき五丁目西地区の再開発準備組合は、
2名が辞退して現在は5名未満とのことです。 （シャンポールと都営住宅） |
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どうでもいいんだが、あんたの方角の書き方は
非常に分かりにくい。簡潔に書くとこういう訳だが。
勝どき東方向:数年後に塞がる
豊海方向:数年後に塞がる
浜離宮、勝どき橋方向:塞がらない可能性が高くなった