【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6630: 住民板ユーザーさん4]

>>6627 住民板ユーザーさん1さん
大人になろうぜの意味が分からないと見た

[6631: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙を注意するチラシもらったことありますよ。
特定が難しいので近隣のみなさんに投函させていただきました、というやつ。
他人事だと思ってましたけど近所に吸ってる輩がいるんですね...

>>6587
うちは正面が浜離宮方面なので５丁目西開発が無くなってくれればいいと願ってますが
いずれはタワマン建つだろうといわれていたのであきらめてました。
何か中止につながる出来事でもあったのでしょうか？

[6632: 入居済みさん]

また車寄せスペースに2台無断駐車があり、1台にはワイパーに注意書きの紙が挟まれていました。

[6633: 住民板ユーザーさん5]

>>6631 入居済みさん

6587さんではないです。

情報収集の為に、この辺りの中古をみていて
不動産から聞いた話です。

西地区の中で、一部のマンションが再開発に
前向きでないので話がまとまるのに時間がかかるかも知れないと聞きました。

そのマンションのエリアが再開発されないと
タワーも難しいだろうとのことです。

[6634: 住民板ユーザーさん5]

>>6631 入居済みさん

5丁目西は青い倉庫も立ち退き反対してると仲介業者が言ってました

[6635: 住民板ユーザーさん1]

>>6629
臭い物には蓋をして騒がないようにしよう。
無能な大人になろう。ということかな。でも、無能ではないので、忖度できません。
KTTの管理会社スタッフの管理やサービスのレベルが低くまた働きが足りないと、多くの住人が不満を持ってるということだ。それはな、問題に直面したり、今までの経験や知識から出てきている。
無能な大人は、有能な大人の意見を確り聞いて考えれば良い。

[6636: 住民板ユーザーさん4]

>>6635 住民板ユーザーさん1さん
無能ですよね。
言葉足らずで、
この掲示板で説明もできず
管理会社に説明ができたのですか
裏でよい注意人物にされててはおしまいなので気になりました。

[6637: 住民板ユーザーさん1]

>>6635 住民板ユーザーさん1さん
分かった分かった。あんたは意識が高くて偉いね。
そんなに志が高いなら、こんな匿名掲示板でクダ巻いてないでさ、今度の総会で管理会社のレベルアップを求める緊急動議でも発議してくれるよね、実世界で。
それくらいの漢気見せてくれるよね。

[6638: マンション住民さん]

>>6635
なんてことをしてくれるんだ。
責任をどう取ってくれるんだ。無能はこれだから困る。

管理会社とは良好な関係を作る必要があります。
クレーム疲弊させたらそれだけでサービスが下がりカネがかかります。
あなたは正しいことをしているつもりかもしれませんが、
管理会社住民全員に迷惑をかけています。

なんてことをしてくれるんだ。
責任をどう取ってくれるんだ。無能はこれだから困る。

[6639: 住民板ユーザーさん1]

>>6636
ご心配なく、管理会社スタッフは確り伝え検討すると約束しました。説明会の会場ですから、何名かの住人も聞いてます。
ロビーはマンションで最も安全、安心、清潔そして
綺麗で高級感が漂う空間であるよう管理しなければならない。今はどうかということです。

[6640: 住民板ユーザーさん5]

>>6634 住民板ユーザーさん5さん

6633です。

倉庫もそうなんですね。

再開発したいのは、分譲マンションだけで
都はどちらでもいいようです。
賃貸マンション所有企業は反対とのことです。

[6641: マンション住民さん]

>>6639
それは良い指摘ですね。
プラスに動いてくれることを望みます。

[6642: 住民板ユーザーさん1]

>>6638
無能な大人を演じてますね。実際もそうならリアルの場では、聞き手に回った方が良いよ。

[6643: マンション住民さん]

>>6640
勝どき5丁目西地区が進んでいないのは嬉しい。

下の最高峰ビルも問題なく見れそう。
https://downtownreport.net/news/高さ330mの虎ノ門・麻布台地区再開発の概要が明ら/

自分は西向きですが、東京駅方向は今でも見応えはありますが、
http://mamesukenews.com/archives/2011
これができたら、更に良くなりそう。

[6644: マンション住民さん]

震度1だと揺れはわからんな。

[6645: マンション住民さん]

>>6639
これで何も変わらなければ、
クレーマー扱いを受けているので、言動にはご注意を。
有能なあなたなら大丈夫かと思いますが。

[6646: 検討板ユーザーさん]

物言いから、相互利益のある話に仕立てあげる考えの無い人だな。

[6647: 住民板ユーザーさん1]

>>6637
動議なら出てるだろう。管理会社を三井に存続するか1号議案だ。。契約切れが間近で、他の管理会社の相見積もりも取ってないし、住人に満足度調査もしていない。まさに三井に認めなければ明日はないぞと言わんばかり発議に違和感を抱いた住人も多いだろう。
また、封筒には部屋番号も記載なく区分所有者への配布・到着チェックしてるかも不安を感じた。
今できるのは、サービスレベルアグリーメントだけだろう。管理スタッフを教育し、サービスレベルを上げるよう努力することを宣言させること。
共用空間の問題に対し、快適な空間を保つ管理を行う具体性のある取組み方針を宣言させること。
管理会社が大企業系列だからレベルが高いのではなく、管理スタッフの働き方の意識と、それをバックアップする体制が確りしてなければいけない。

[6648: 住民さん]

>6643
勝どき5丁目西地区は、地主の知り合いに話だと水面下で進んでいるようですよ。地主側もタワマン建て替えにより経済的メリットは重々承知で乗り気のようです。残念ながら、東京タワー、浜離宮眺望も数年後には多分みれないと考えておいた方がプレスリリース出たときのショック考えるといいと思ってます。

[6649: 6643]

>>6648
上にかかれている情報とは違いますね。
それぞれの立場がまだ別れている脳にも感じました。

いつの日かにはくるとは認識してますが、
まだまだだいじょうぶそうなイメージ