【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6350: 住民イレブン]

確かにKTTの残住戸は売れてきましたね。
三井の戦略勝ちですね。
その影響かお隣の住民離れが半端ないです。
ミッドだけで300戸超えています。
https://www.mansion-note.com/mansion/1604417/houses?utm_medium=email&u...
供給過剰の怖さを感じますね。

[6351: 勝どき検討中]

>>6350さん
ええー!
ミッドってKTTと同戸数くらいですよね。
てことは二割以上が空きですか。
管理費とかの維持費大丈夫なんでしょうか。

[6352: 住み替え済み]

賃貸、下がったなー。
自分がいた頃から比べて15-20%くらいの感じだね。
まあTTTは元値が激安だからそんなにダメージ受けてる人はいないと思うが。
まだ分譲は元値に比べれば全然益出し可能だね。

[6353: 入居済みさん]

6350さんのリンク先みたけど、同一物件の重複がかなりあるから半分位で見た方が正確ですね。

[6354: 住民イレブン]

>>6353さん
確かに。
HOMESとSUUMOばかりでしたね。
これ以外の他の物件もあるとは思いますが、過剰反応でした。
ご指摘有り難うございます。

[6355: 匿名さん]

>>6349 入居したてさん

DTのイースト棟の高層階はsohoなのでその部分は外廊下みたいです。
W棟は全て内廊下でエレベーターも広く綺麗でした。

[6356: 入居済み]

>>6349さん
確かにTTTの貨物用エレベータはひどかったですね。
KTTの貨物用もペットで汚れないことを願います。
室内での匂いは悲しすぎます。

[6357: 地元民]

キャンセル住戸が片付いてきましたね。

分譲時比15-20%上で相場が形成されているイメージ。

一方DTは値下げ販売を展開中。

Sがエリアの攪乱要因になっている感があります。

[6358: 住民板ユーザーさん1]

>>6357 地元民さん
Sって何でしょうか？

[6359: マンション住民さん]

KTTは入居後半年もたたないうちにこれですから、TTTより劣化が酷くなるかもね。

[6360: 住民板ユーザーさん2]

>>6359 マンション住民さん
そんな汚れありますか？
うちの階層のエレベーターは傷もなければ綺麗ですよ！
そりゃ生活してれば、ずっと綺麗なままなんて無理ですよね。各人がちょっとでも気遣いできればいいんじゃないですか？それでも住んでれば汚れますよ。

それでも気になるようならここで嘆いていないで、ボランティア募って週末にでもマンション内と敷地周辺の清掃すればいいと思いますが。率先して提案して下されば私も家族みんなで参加したいですね！

[6361: 住民板ユーザーさん7]

>>6359 マンション住民さん
それは6359さんが汚しているからですよ。
掃除されてはいかがですか

[6362: 住民板ユーザーさん2]

内廊下の壁紙が恐らく引っ越しの時に傷つけられています。養生されていない部分だったのですが、壁紙が剥がれてしまっておりかなり気になります。
本当に引っ越し傷なのか証拠も無く、引っ越し傷だとしてもどの業者なのか特定出来ない為、泣き寝入りしかないんですかね。。

[6363: 住民板ユーザーさん7]

>>6362 住民板ユーザーさん2さん
とりあえず泣いててください

[6364: 住民板ユーザーさん1]

>>6362 住民板ユーザーさん2さん

>>6362 住民板ユーザーさん2さん
管理の方に相談してみてはどうでしょうか？
先日管理の方とアートが全ての傷をチェックし、アートがこれから直していくみたいなので、そこの傷も含まれていたか聞いてみたらいいと思いますよ。
引っ越しの際の傷はアートが幹事会社なので、養生があろうがなかろうが、どこの引っ越し業者がやったかどうかは関係なく、アートが責任取ることになってると思いますが。

[6365: 住民板ユーザーさん1]

マンションの二階にできた勝どきザ・タワー歯科ってどうでしょうか？
どなたか診察されたかたいれば教えてください。

[6366: 住民板ユーザーさん1]

東武ストアどうでした？

[6367: 住民板ユーザーさん1]

>>6365さん
お医者さんの話は、仮に書き込みがあったところで、もともと評判にかなりの個人差(院内の先生や受付、受診者の年代、性別等、それぞれの相性)がありますし、そもそも本当に受診者の書き込みかすらわからないので、あてにならないと思いますよ。。。

TTTの下の内科に先日初めて行きましたが、事前に知り合いから聞いていた話と個人的には全然違いました。

[6368: マンション住民さん]

東武ストア先ほど行きました。
未だ食べていないため味はわかりませんが、品揃えもお値段も特段目立ったところもなく、
ここらにある（一般的な安いスーパーよりは高い）普通のスーパーだなぁと・・・。

[6369: 住民板ユーザーさん1]

養生の落書きでこの状況は想像できたはず。出来立ての住宅で今の状態を綺麗だと思っている人こそ、気づかないうちに汚している当人かも。感性の違いだから仕方がないか。