【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6010: 住民板ユーザーさん5]

>>6009 地元民さん
KTTは確かに発売当初は安かったですね。
ただ、現状のキャンセル住戸はDTよりも高くかつエコキュートのスペースを考えると割高なのかなとも思えるのですが。もしなにか情報をお持ちなら具体的な価格などしました方が良いと思いますよ。

[6011: 地元民]

なるほど。

そういう見方もあるのですね。

KTTでも確かにS-85Faなどは割高だと思います。

[6012: 契約者]

>>6009 地元民さん
あのー、ここ住民版なのですが…
比較検討されている場合は検討のスレッドありますよ。
クロノがどうとかDTがどうとかどうでもいい事なんですけど。

[6013: 地元民]

そうですか、、、

私も住民ですけどね、、、

[6014: 湾岸ウォッチャー]

>>6007さん
なるほど。
私も投資目的ではなく住んでいますが、KTTは善戦している方だと思います。
先日45F三部屋南向きの3Lが8780万で出ていましたので、いよいよ頭打ちかもな、とも思っていました。

いよいよ(TTTは別にして)DT以降の分譲物件vsPT晴海、勝どき東、豊海…の新たなマーケットに入ってきた感じですね。

[6015: 契約者]

>>6013 地元民さん

あっ、申し訳ございません。
この連休中にKTTのキャンセル住戸とかDTとか内見して徹底的に比較検討したと仰っていたので、てっきり購入前の方だと勘違いしてしまいました。すみません。

購入後も自分のマンションのキャンセル住戸を内見される方がいらっしゃるのは少し驚きでした。そんなに周りとの値段の差とかって気になるものなんですね。自分はその点無頓着なもので、今気になってるのは養生が9日に取れるらしいのでその後の汚れはどうかって事くらいですかねー。

[6016: 地元民]

実はもう一つ両親のために買うことも視野に入れているのです。

高齢なので近くに住まわせて目が届くようにしておこうかと。

KTTの価値は周辺とのバランスで決まるので常にチェックしているという次第でして。

まあでも検討スレのほうに行くべきかもしれませんね。

[6017: 住民板ユーザーさん3]

すみません、お寿司、お刺身の宅配もしくは持ち帰りはどちらでされていますか？
今度、大切なお客様がいらっしゃるのですが、引越したばかりで美味しいところがわかりません。
どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[6018: 住民板ユーザーさん]

>>6017 住民板ユーザーさん3さん
板前さんを呼んではいかがでしょう？？ネットで調べると出てきますよ。

[6019: 検討中さん]

住んでいる方にお聞きしたい
いいマンションだとおもいますが、間取りがよくないと感じます
窓のない部屋がほとんどありますよね
窓のない部屋で生活しても平気ですか？
息苦しくなりませんか？
これから暑くなって、風通しも悪く、匂いもこもりませんか？
新築の時はいいでしょうけど、数年経ってカビやダニの発生はないでしょうか？
皆さん、心配もせずこれから何十年も住むことはできますか？

[6020: 住民板ユーザーさん1]

ようやく今週引越し養生が取れますね。

[6021: 住民板ユーザーさん4]

>>6019 検討中さん
未来のことは誰にもわかりませんが。

24時間換気システムというものがありましてですね。。カビとかは少なくともでそうにはないですね。うちは。
息苦しさについては本人の主観だと思いますが、クローゼットがわり、または書斎にするとか、リビングの延長と考えるとか用途を考えれば問題ないかと。
あとの心配は居住者が知恵をもっているか次第かもしれませんね。

[6022: 入居済みさん]

FIX窓の掃除って2ヵ月おきでしたっけ？
西側とか汚れが目立ってきたので、頻度をあげても良いかもしれませんね。

[6023: 住人]

養生がとれた後の汚れ、傷などは チェックしてくれるのでしょうか？それとも、気になったら住人から声をかけるのでしょうか？
目立つ所なので、すでに 気になる箇所があります。

[6024: 検討板ユーザーさん]

窓なし部屋はトイレにこもっている感じがあるので個人的には好きですけどね。おこもり部屋にしてます(笑)

[6025: 検討板ユーザーさん]

一階はまだですか、養生とれてきましたね！
引越時のあの気持ちが再び、という感じで少し高揚感が。

[6026: 契約者]

>>6023 住人さん
管理会社とアートでチェックするらしいですよ。いずれも住人ではないので、私たちの基準よりは低いでしょうね。
気付いたら指摘しようと思ってます。

[6027: 住民イレブン]

>>6019さん
KTTは諸条件を満たした稀な物件だと思いますが、おっしゃるように間取り次第でずい分感じが違います。
「おこもり的」に使うのであれば、開口の狭い物件もリーズナブルでよし、
資産価値や明るさ重視なら角住戸をターゲットにすればよいでしょう。
角部屋は高いですが、リセールバリューもそれなりなので十分検討に値すると思います。

[6028: 検討中さん]

6019です
皆さん、ご親切にアドバイスありがとうございます
やっぱり窓がほしい
角住戸はいいですね～
ても高い
前向きに検討します

[6029: 住民板ユーザーさん1]

KTTに賃貸で現在住んでいる者ですが、購入はオリンピック後が良いと言われていることもあって、最長でオリンピック後にその前に納得する価格であれば購入も考えています。
KTTの3年後は買い時ですか？それとも、KTTで売り出しがあればその時に検討すべきか迷っています。