【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5606: 署名]

>>5605 マンション住民さん

図面だけで決めるのと実際に部屋を見て納得してから買うのではその差は大きい。

[5607: 入居済]

NUROに加入したいですが、いつできるでしょう。もうエントリーしました。

[5608: マンション住民さん]

＞＞５６０５

今の市場価格から照らしてどうかを議論しないと意味ないでしょう。
１０年前のＴＴＴの値段知ったら、今更ＴＴＴ中古なんて買えないです。
ＫＴＴ２３階の成約価格や、他の部屋の再販価格等と比較しても、ＤＴ、築地近辺のいわゆる銀座東群、これから出てくるＰＴ晴海、有明トリプルの角部屋見込価格などと比較しても、ＫＴＴ２２０７の角部屋・坪３３８万は安いと思うな。角部屋の眺望を生で確認してＯＫ出せるなら・・・。

[5609: マンション検討中さん]

確かにTTTの中古は今更買えない。
当時の坪単価は200万前後だったし。

[5610: 湾岸ウォッチャー]

ここから最初の起爆はPT晴海ですね。
選手村跡地、勝どき東のオーバー3,000戸が続いて竣工は平成39年。
どんな景色になっているのか不安と期待が交錯します。

[5611: 住民さん]

＞5610
まだ都への環境影響評価書案提出段階ではありますが、合計2150戸の豊海地区第一種市街地再開発事業も有ります。平成32年度の着工、37年度の竣工を目指す様です。http://skyskysky.net/construction/202504.html
他方、勝どき五丁目西地区開発の動向も気になりますが、永住派の自分としては地域の人口が増加していく中で、新たな商業施設等の誕生を軽く期待したいと思います。生活面では現時点で既に充足していると感じていますが。

[5612: 住民板ユーザーさん8]

高層階、南東向きですが、新島橋の工事の音がかなりうるさい

[5613: 住民板ユーザーさん2]

>>5612 住民板ユーザーさん8さん
有給中ですか?

[5614: 入居済みさん]

>>5612

うちは南東向き中層３０階付近ですが、二重サッシの効果もあって外から音はまったくといってよいほど入ってきません。

高層だと工事音が聞こえるんですね・・・。意外。

[5615: 住民板ユーザーさん2]

ワタシは低層ですがサッシを閉めてると全く音が聞こえません。
高層階の方が音が反響するんでしょうかね

[5616: 住民板ユーザーさん7]

二重サッシ入居前はネガティブなイメージだったけど、入居してみるとなかなかよいですね。

[5617: 住民板ユーザーさん2]

5612はボットかな

[5618: 湾岸ウォッチャー]

4x、西向きですが、鉄骨を打つゴーンという音はかなり響きます。
桂離宮突堤の船の汽笛は風情がありますが。

[5619: 音問題には興味あり]

>>5618 湾岸ウォッチャーさん
聞こえる。ではなく
家の中までかなり響いている感じですか？

[5620: 入居済みさん]

東向き、二重窓です。

まったく静かです。

[5621: マンション住民さん]

二重サッシ、音は静かだし、冬は暖かいし、なかなか良さげなり。

[5622: 検討板ユーザーさん]

バルコニーの行き来のめんどくささは意外となれました。
窓掃除が単純に２倍あるので大変(笑)

[5623: 住民板ユーザーさん2]

いろいろ初期不良が出てるとこは鹿島さんがシッカリと改善補修してくれるようなので安心しました。

[5624: 湾岸ウォッチャー]

>>5619さん
そうですね。
選手村工事で大きな鉄骨を打っている音のようです。
あと朝潮運河の工事も結構低音が響いていました。
耐えられないほどではないです。

[5625: 入居済みさん]

自分で掃除できないFixガラス窓のクリーニングをして欲しいのですが、何か月ごとでしたっけ？