【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[5133: 住民板ユーザーさん6]

この前ポストに住不から購入希望がいるから売ってくださいってチラシみたいなの入ってたし、内覧してる人もよく見かけるから、売りもあるけど、需要もあるから大丈夫だろ。

[5134: 検討板ユーザーさん]

スミフのチラシなんて架空の人物とあり得ない金額が書かれているんだけどね

[5135: 住民板ユーザーさん1]

一昨日くらいに引越しされた上階の方だと思うのですが、昨夜から音楽の低音がかなり響いて聞こえてくるようになりました。今もはっきり聞こえてきます。どうかご本人さまが気づいてくれれば良いのですが。。。皆さんで気持ちよく生活できればと願っております。

[5136: 匿名さん]

昨日の朝刊に地元不動産屋の折込チラシが入っていましたね。

2月28日現在でここの
募集中委託件数
売買22件 賃貸33件
成約件数
売買3件 賃貸11件 となってました。
成約件数、思ったよりも少ないような気がしましたが、こんなものでしょうか。

[5137: 音出すので影響が気になるさん]

>>5135
うちではなさそう。
越してきたばかりならまずは様子見でしょうか・・・
何かしら改善されることを祈っています。

[5138: 住民板ユーザーさん]

>>5136 匿名さん
引き渡しから1カ月程度でそのくらいなら、良いんじゃないでしょうか。
大まかに見ても、そのペースなら半年後にはほとんど埋まってる状態ですよね。
環2開通やBRTの予定が見えない中、なかなか良いんじゃないかと私は思いますが。(もっと鈍ると思っていたので)

[5139: 入居したて]

>>5135さん
階数ヒントとか、向きとかでもう少し促しをしませんか。
相手も事前にわかれば随分住みやすくなると思います。
うちはいよいよ上階の工事が始まって、今後の騒音が心配です。

[5140: インテリア検討中]

エコカラットとミラーを玄関とリビングの二壁面で検討しています。
アクセントクロスと色々比較しましたがやはりタイル式が良いかと思ったいます。
施行された方とか検討中の方、いらっしゃったらご助言くださいませ。

[5141: 入居済みさん]

シャワーの水流問題、解決された方いますか？
４７℃にしても勢いがないので寒いです。

[5142: 住民板ユーザーさん1]

>>5137さん、5139 さん

ありがとうございます。少し様子をみようと思います。自分はさほど音に敏感なタイプとも思わないのですが、あまりに低音が響きましたので、つい。。。それぞれの生活習慣や生活時間帯があるとは思いますが、お互いが快適に居住できると良いですね。しかしながら、今後もやはり改善なされないようならば、何かしらご意見いただければと思っております。

[5143: マンション住民さん]

>>5141 入居済みさん

解決しません。この水圧が標準みたいです。
もっと水圧が低いマンションもあるようですよ。

ずっと使用しているうちに慣れてきてしまいました。

[5144: 住民さん]

>5140
我が家では玄関にエコカラット＋ブロンズミラ－を施工しました。
ミラ－は、クリア－かブロンズか少し迷いましたが、使用したエコカラットとのバランスや質感からブロンズにしました。
http://www.ecocarat-navi.com/example/cat123/
また、内装仕様は、モデルル－ムでの仕様も良い参考になると思います。
http://www.asahi.com/and_M/gallery/20140821modelroom/

[5145: 契約済みさん [女性 30代]]

>>5141 入居済みさん
最初入居した時、うちもそうだったが、なんか使ってるうち、だんだん水圧が強くなってきて、今は快適に使っています。
ちなみに、うちは入居して2ヶ月ぐらい

[5146: 住民板ユーザーさん1]

>>5141 入居済みさん
シャワー浴びている間は換気扇オフにしておくとだいぶマシになると思います。
同じパネルなら右上のスイッチだったと思います。

[5147: 住民板ユーザーさん]

>>5141 入居済みさん
47℃って高温すぎて異常だと思うのですが・・。
給湯設定温度43℃のシャワーのひねる部分の設定温度41℃で、十分温かいですよ。42℃だと熱いくらいです。
右側のシャワー出すところも、奥にひねるほど水圧上がりますし。
もう一度給湯設定温度見直したり、手元の温度を確認して、それでも改善されないなら、コンシェルジュカウンター横の設備担当者に相談した方がいいと思います。

[5148: 住民板ユーザーさん5]

>>5141 入居済みさん

カランの横の、水とお湯のバランスを調節するあのバルブを全部お湯側にひねって設定を42℃にするんだ
多分水と一緒に出てるから水圧弱くなってる

[5149: インテリア検討中]

>>5144さん
情報ありがとうございます。
良さそうな業者さんですね。施行実績が多くて参考になります。
うちも玄関はエコカラットとミラーにしようと思います。
リビングが迷いますねー。
ちなみにこちらの会社で施行されました?
お値段そこそこ、でしょうか。

[5150: 住人イレブン]

日経の記事です。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ08HWO_Z00C17A3SHA000/
さてさて、ここから我らが勝どきエリアはどうなっていくでしょうか。

[5151: 住民板ユーザーさん1]

>>5150 住人イレブンさん
いま買ってるのは2005-2007年くらいの安い時期にタワマンを買った人の値上がりに伴う転居需要が大きいと思われます。ここらへんの需要がひと段落したら築古のタワマンは厳しくなるかもしれませんね。ただ築古も安くなれば需要自体はあるので健全な新陳代謝が起こればよいかと

[5152: 住民板ユーザーさん1]

物件価値でいうと今後は震災前物件と震災後物件で差が出てくるんじゃないでしょうか