【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[23: 勝どき住人]

>>22
です。
ジムある階と温度差が…
あれで入ってるんですね。

省エネかな？

[24: 契約済みさん]

>>13

内廊下にエアコンが付いていなかったら新たなコスト削減ネタですね。

[25: 契約済みさん]

内廊下エアコンは当たり前です。鹿島の物件でなかったら、笑いもの。

[26: 契約済みさん]

内廊下にはあるのが、当然だと思いますが。今、住んでいるマンションはエレベーターに
エアコンはありません。高層で乗っている時間が長く、夏、結構な暑さですが、こことか
他はどうなんでしょうか？

[27: 契約済みさん]

今日の9時半頃撮影しました。

[28: 契約済みさん]

もう1枚です。

[29: 契約済みさん]

晴海の鹿島に住んでます。エレベーターの中が一番すずしいよ。

[30: 匿名さん]

パンフレットに下記の通り書いていますので内廊下にエアコンはあると思います。
　「空調を使用しない時期にはライトチューブを通じて自然換気が行われるなど自然エネルギーを最大限活用した環境配慮デザインとなっています」

共用図面集を見ると、恐らくエレベーターホールないし非常階段附室外側のサービススペースに共用室外機が設置されると思います。晴海タワーズでは同様に非常階段の外側のサービススペースに室外機が設置されています。共用室外機が共用図面集で示されていないのはちょっと不親切ですね。

トライスター型の場合、チューブ状のタワマンと異なり中央に吹き抜けが無いので室外機スペースの確保が課題になりますが、KTTはSKYZ・ケープタワーと異なり上記の通りエレベータと非常階段を外部バルコニーに面する形で配置していますので、そこで解決したようです。ちなみにSKYZの場合は、トランクルームスペースをバルコニーに面する形で設けており、そこの共用バルコニーに室外機を配置したようです。

こうしてみると、マンションの構造と一言で言っても色々な点で知恵を絞って工夫されてますね。

[31: 匿名]

>>27さん
素晴らしい写真ありがとうございます
TTT54-55Fのスカイラウンジでしょうか?
覚悟はしてましたが私の部屋丸見えです(汗
５３階まで積み上がったら是非またお願いします!

[32: 匿名さん]

写真の構図としては、素晴らしいですね！

[33: 匿名]

残り販売戸数が少なくなってきました！ふと思ったのですが、、、販売終了したらやはりあのマンションパビリオンは解体してしまいますよね？

モデルルームタイプを購入したので、引き渡し前に参考にしたかったのですが・・・・早めにもう一度見ておいた方が良いでしょうか？

[34: 匿名さん]

>>33
GFTなんかも完売後数ヵ月後にモデルルーム閉じていたかと思います。正確には問い合わせた方が良いかと思いますが、ここも年内には閉じるのではないでしょうか。

[35: 契約者さん]

>>34
他物件なのに詳しいですね

[36: 匿名さん]

大規模物件で入居がここより早いところは参考に見ておいても良いかと思いますよ。
入居開始後にどのような事が起きるかもわかりますし、完売後のモデルルームがどうなるかも参考程度にはわかりますので。

[37: 契約済みさん]

いつもながらの素晴らし写真です。鹿島自慢のダブルチューブが、見えるといいんだけど。

[38: 匿名さん]

見えてますよ。

[39: 契約済みさん]

よく見ると内側の柱が二重になってるね。これだ。ショックアブソーバーは見えないね

[40: 契約済みさん]

>>31
85faですかね？

[41: 匿名]

ここはAirbnbはどうなるんでしたっけ？
今の予定管理規約では規制できていないですかね？

[42: 入居前さん]

Airbnbに禁止については入居後の理事会で議題化出来、可決されて初めてAirbnb禁止になります。
投資で買っている人が多いと禁止に反対され、否決される恐れもあります。