【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[4010: 住民板ユーザーさん4]

マナーは議論の余地があるけど規約違反はダメっしょ

[4011: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーと洗濯機の下（？）から下水の臭いが上がってきます。
これ、なんとかならないんですかね？

あと、やっぱり中華系の方が多いんだろうか？
共用エリアでの独特の言葉での会話（結構大きな声）が気になります。

[4012: 匿名]

マナー違反を指摘されると、「どこに書いているのだ？」というyakara
もいるので、可能な限り個別具体的にルール化した方が良いかもしれませんね。
そのためにも、不都合なことや不快なことがあったら、公式の場に情報を集約するようにしましょう。
こういった匿名掲示板の良さ（率直な意見交換ができる）も理解していますが、これだけですと何も決定できないので。
皆さん、これからお世話になります。よろしくお願いいたします。

[4013: 住民板ユーザーさん8]

>>4007 住民板ユーザーさん2さん
こちらも高層auですが全然問題ありません。
ウィングによるんですかね。

[4014: 匿名さん]

>>4011 住民板ユーザーさん1さん

うちも洗濯機の下から下水の匂いが止まりません。これコンシェルジュに言ったら何か解決策あるもんなんですかね。

[4015: 住民板ユーザーさん1]

下水の匂いは、洗濯機の下のトラップがちゃんと閉まっていない事が原因かと思います。うちはしっかり締める事で回復しました。

[4016: 住民板ユーザーさん1]

下水の匂いは日によってしたりしなかったり、
どこのマンションでもあることなので気にしないほうが良いかも

[4017: 住民板ユーザーさん1]

タバコの臭い早速我が家にも入ってきました。
午前中換気のため寝室の窓を2,3時間あけていたら、部屋と廊下中タバコの臭いがするようになってしまいました。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が勝どきザタワーの共用部を管理しているので、そこに連絡しときました。明日担当者がどう対応するか電話してきてくれるそうです。

喫煙者は本当困りますね。タバコ好きなら、自分の家だけタバコ臭くしてくれればいいのに。

[4018: 入居前の不動産屋]

入居者専用の掲示板を勧めたものです。

洗濯機置き場等の匂いは配管の水が無くなっている事が原因と思われます。
匂いが気になる場所に、水をしばらく流せば解決すると思いますよ。
長いこと空き家になっていた部屋でよく起こる現象です。
お試しください。

[4019: 住民板ユーザーさん7]

なんかKTTって暖かくないですか？
この季節に暖房いれてないのに平気で生活できるんですけど。。。
ベランダと室内の温度があまりにもちがいます。

下水の臭いもタバコも見たことなさ過ぎて、同じマンションなのか心配になるのですが。
もし本当なら対処したいですね。。

[4020: 住民板ユーザーさん1]

>>4019 住民板ユーザーさん7さん
うちは東向きだから寒すぎ。うらやま。

[4021: 住民板ユーザーさん7]

東京都中央区の「豊海地区再開発準備組合」が発足し、豊海地区の再開発が進むみたいです。
目の前にも、2棟建設されるようです。

[4022: 住民板ユーザーさん17]

>>4017 住民板ユーザーさん1さん

排気も吸気もベランダ側だからですね。
ベランダに排気された煙が外に逃げれば良いのでしょうが、ベランダの天井は構造上外側が下がっていて壁になっているので外に逃げない造りなのにくわえ、隣家との境は上が空いてるので同じ階のベランダを何件か先までは這い広がりますね。
これだとベランダ側から吸気する以上、隣家の排気を少なからず吸い込みますね、タバコの煙に関わらず。何件か先のカレーの匂いもわかるかもしれません。喫煙は法に触れるわけではないので禁煙を強制することはできません。
まあ、マンションなんて巨大な長屋ですから、割り切るか、マンション全体として隣家との上を塞ぐ工事を総会で諮るかですね。
私も嫌煙家ですが、吸気口付近に空気清浄機を置いてある程度は覚悟の上自衛するつもりです。幸いまだうちにはタバコの匂いもお料理の匂いも来ていませんが。

[4023: 住民板ユーザーさん6]

もちろん室内で吸うぶんにはオッケーですよ、誰も文句言えません

[4024: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機下からの下水の臭いですが、1日に何度も配管に水を入れるようにしているのですが、やはり臭います。とても臭いです。。。
前もタワマン住まいでしたが、そんなことはなかったのに。。。
購入したばかりですが、売却を検討してます。。。
泣きそうです。。。

[4025: 住民板ユーザーさん1]

アーバンドックとTTTからの住み替えの方が多いそうですね。
両方とも分譲時は安かったのでこの数年のバブルで高値で売れた資金をココの購入資金に当てられて羨ましいです

[4026: 住民板ユーザーさん3]

想像以上に普通の若いファミリーが多い印象です。

[4027: 住民板ユーザーさん1]

スーパーは、確かに一階に入ってれば便利なんでしょうけど、いろんな人たちが頻繁に出入りしている様を見ていると、お向かいにあるくらいが調度良い距離感だなー、と思いました。

[4028: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙は論外ですが、部屋で吸っている分には何を言っても無駄でしょう。

[4029: 住民板ユーザーさん1]

窓のない部屋で、換気口から常に風が来るんですが経験ある方いらっしゃいませんか？止める方法がわからなくて、、、