【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[3470: 内装考え中]

>>3467さん
本当だ!こんな細かいところも図面でわかるんですね。
ご教授有難うございます。

>>3468さん
なるほど。
引越しの達人ですねー。
私も今回は見習って紙カーテンからにします。
参考になりました。

[3471: 契約済みさん]

>3446さん
>3452さん
現在04系統「東京駅丸の内南口」行きを朝8:00から8:10くらいの間に利用するのですが、築地市場が休みの日でも銀座四丁目までで15分近くかかります。有楽町まで15分では着かないと考えた方が良いでしょう。3466さんがおっしゃる通り大門乗り換えの方が早いと思います。この時間帯は新島橋では15人前後乗車待ちです。豊海区民会館まで戻って乗車する人もいると思われます。

[3472: 契約済みさん]

FIX窓の方どなたかで、床までカーテンしたときの長さわかりますか？
窓台まで計りましたが、床までに変えたく。。教えてください。

[3473: 住民板ユーザーさん4]

>>3472 契約済みさん
階数によって変わって来るかと思いますよ。何階あたりですか？

[3474: 契約済みさん]

3472です。
30Fより下です。
よろしくご教授ください。

[3475: 入居予定さん]

床から窓台までの高さは39.7センチですね（モデルルームを測った際の数値ですが）。ご参考まで。

[3476: 住民板ユーザーさん2]

環2で汐留までチャリ通勤しようと思ったのに。そのために買ったのに(＃＾ω＾)ﾋﾟｷﾋﾟｷ

[3477: 住民板ユーザーさん4]

>>3476 住民板ユーザーさん2さん

私も環状2号の都バス予定でした。
本当に残念！

[3478: 住民板ユーザーさん7]

>>3477 住民板ユーザーさん4さん

俺らの人生計画むちゃくちゃだぜ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3479: 匿名さん]

都知事をリコールしたいですよ。

[3480: 契約済みさん]

>>3475 入居予定さん
確か45階想定のモデルルームでした。

[3481: 契約済みさん]

>>3477 住民板ユーザーさん4さん
しばらく勝どき橋を渡って行ってください。

[3482: 契約者]

再販業者のページでPLANが見れるようになってます。

http://www.jyutaku.co.jp/kachidoki/plan.html

あまり条件のいい部屋や高層階はありませんが、
10~15%アップといったところでしょうか。

仲介手数料がかからないらしいので
現在の中古扱いの部屋よりかなりお買い得感はありそうですね。

[3483: 契約済みさん]

再販売分見ましたが、上乗せ率は概ねその通りですね。

この中だったら、上乗せ率が低いのは8.96％プラスのW-80Na。眺望はあまり期待できないけど日照は確保できそうだし、坪３１６万円でこのワイドスパンだったらアリかも。

[3484: 入居前さん]

中古売買なら一般的に仲介手数料として3.24％＋6万4800円が掛かりますので、これが掛らないとなると上乗せ金額は許容できる範囲内でしょうか。

[3485: 匿名さん]

ゲストルームとかパーティールームの使用希望抽選結果っていつ分かるんでしたっけ？

[3486: 中古マンション検討中さん]

抽選結果はそろそろのはずです。

[3487: 住民板ユーザーさん6]

引越しまで2ヶ月、モチベーションが続かない。現状とか知りたいので特に入居した方、写真を…

[3488: 入居前さん]

抽選は12/9に終わっており、当選者には個別に連絡してますよ。

[3489: 匿名さん]

うちはもう来ました。なかなか思ってたところは当たらなかつたです笑 平日は取りやすいみたいですね。