【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[2827: 契約済みさん]

日本橋の低層マンションで大した眺望、仕様じゃない中部屋でも坪450とかなので、このプレミアム住戸は単価でみるとバーゲンプライス以外の何者でも有りませんね。
設備仕様はパークコート浜離宮を上回り、眺望も最高の角部屋がこの価格だったとは。面積広いのでグロスは高めですが。

[2828: 入居前さん]

>>2823さん
ホントだ。
ビュータワーからですかね？ww

[2829: 契約済東海在]

かなりの利幅でびっくりですね。最初から即転売目的の投資家さんが購入したのかもしれませんね。
小さな私の部屋も同一タイプで同程度の階数の部屋が、＋１０００以上の価格で売り出していました。
いやぁ、購入して良かったです。しかしこれからは如何に資産価値を維持又は向上していくか、住民全員の取り組み姿勢が大切ですね、

[2830: 入居前さん]

KTTの欠点を、おぎなってあまりある仕上がりの良さと質感だと感じましたので、もともとの立地の良いメリットと相まって、とんでもない価格さえつけなければ、リセールは大丈夫と思います。

　それに、オリンピック前のごたごたと、豊海地区の再開発の遅れと、まったくまだ動きのない勝どき西地区再開発ですから、南西方面の眺望もしばらく１０年は安泰ですね。意外に選手村を望む眺望も、そこそこ離れてるのでいいかと思いますよ。

ちなみに構想からみる北西から北東の眺望は、「絶景」です！

[2831: 内覧会は11月…]

プレミアム住戸のFIX窓に付いてる換気システムって、プレミアム住戸だけなんですかね？？

南東向き角部屋なんですがら
換気問題は全然考えていませんでした…

[2832: 入居予定さん]

>>2831

南東角だとE-90Haでしょうか？
いずれにしろ、部屋タイプに限らずＦＩＸ窓の要所（柱の角部分）には換気システムが標準装備されております。
図面で容易に確認できます。

[2833: 内覧会は11月…]

>>2832 入居予定さん
ありがとうございます！
安心しました！！

[2834: 内覧会は11月…]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[2835: 契約済東海在]

毎週金曜１０時からの菅野美穂主演「砂の塔」が湾岸タワーマンションの人間模様と幼児誘拐事件を絡めて進行中ですが、ブリリア有明スカイタワーがロケ地らしいです。世間一般のタワーマンション住民に対するまなざしがなんとなくわかるような気がして面白いです。

[2836: 契約済みさん]

内覧会行って来ました。まさに想像以上の仕上がりでまーったく問題無く大満足です。
ますます住むのが楽しみになりました。
これは確かにリセール的にも全然問題ないですね。
あのマンションを気に入らない人はあまりいないと思います。
ビューラウンジも入った瞬間ため息が出る眺めでした。

[2837: 入居予定さん]

数日前内覧会行ってきました。
素敵な仕上がりになっていて指摘はかなり細かくみて20箇所くらいでした。

写真はアップしないように、とのことでしたので控えるようにしますが、以下情報共有です。

みなさんが心配している民泊に関する規定をかなり厳しくすべく、明確な規定を作るべく動いているとのこと。
また、ゲストルームの使用回数に関しても上限が設けられるようです。

みなさんの発言が効いてますね。

店舗外に物を置く件、いい忘れてしまいました。これからの方、何卒よろしくお願いします。

[2838: 契約済みさん]

私も内覧会に行ってきました。高層階なのですが、エレベーターの揺れが気になりました…。

[2839: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザ・タワーの空撮写真がカッコイイですよ！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52388592.html

[2840: 内覧前さん]

>>2838
当方も高層階（内覧前）です。
詳細を教えていただけますか？

[2841: マンション住民さん]

>>2835
自分は、一話目のみ見ました。
お隣のBMAに住んでいましたが、階層ヒエラルキーは一切感じられませんでした。
というのも各階に小さい部屋があるので分かりようがない。
KTTもその辺、分かりようがないので心配無用ですね。

[2842: 匿名さん]

>2838さん

　私は鈍感なのでこんなもんかと思っていましたが、嫁が「ちょっと揺れる」と言ってました。
今後、高層階の内覧が本格化するので（私は１１月でしたが、忙しく無理言って１０月にしてもらったので）、高層階の方々、感じたら指摘してもいいかもしれません。高層階用は、毎分２１０メートルで、高層階用としては普通です。

[2843: 契約済東海在]

羨望や嫉妬のまなざし。一般の方たちのタワーマンションの住民に向けるまなざしにはそんな感情がベースとしてあるような気がします。週刊現代のタワマン記事やドラマでの描かれ方など拝見するとなんとなく伝わってきます。
職場で「実はこんどタワマン買っちゃいまして・・・」と同僚や上司に言うときの何となく気恥ずかしい感じ、どなたも経験されていることでしょう。きっと一瞬のうちに会社の中に広まっちゃうでしょうね。まだみんなには内緒にしてる方も多いでしょう。実は私も。

[2844: 入居予定さん]

>>2842 匿名さん
私も高層階ですが、揺れは感じませんでした。嫁も特に感じなかったということです。

[2845: 匿名さん]

この写真を見て、下記の記事を思い出しました。鹿島の気合いが伝わる記事でしたので、きれいに仕上げてくれてありがとうと、感無量です。

http://kensetsunewspickup.blogspot.jp/2015/08/bim.html

[2846: 入居予定さん]

> 2838
エレベーターは奥に長いタイプなので搭乗可能人数の割に狭めに感じましたが、上昇下降時に気になる揺れはなかったです。私が太めなので、乗り降りの時には少し揺らしたと思いますけど。