【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[2097: 契約者]

納得いく価格でしたので、引越は幹事会社に決めてしまいました。

勝どきザタワーの見積もりだけで1日20軒行かれたとおっしゃっていました。

[2098: 住民板ユーザーさん1]

ここ10年で５回程引っ越ししていますが、引越業者はその時あたった担当と、見積もってもらう業者の順番で大分変わる印象ですね。
相当安いと思った業者がいても、もう１社あたって「○○さんは○円だった」と言うと平気で更に安くしてくることがあるので。
いつも最低５社くらいには見積りお願いしてますが、見積り１社目(業者も強気)に比べて最後の会社あたりは大体３～６割引くらいに経験上はなってます。

[2099: 住民板ユーザーさん8]

自分も引越しは、相見積がすべてという感覚があります。
幹事は初動が強みなので、早めに決めにかかってきますが、
この前は怒涛のクロージングになんとか耐えました…

他社は2-3ヶ月前にならないと
正式な見積を出してくれない感じですね。

火災保険は引越しほど価格差出ないと思いますが
こちらも相見積始めました。

[2100: 契約者]

2097です。

私も何度か引越経験ありますが
前回より条件が悪くなっているにもかかわらず
前回とほぼ同じ金額まで交渉できたので、幹事会社に決めてしまいました。
相場と言われているトラック1ｔにつき×2万円程度でした。

面倒がらずに相見積とるべきでしたね…

[2101: 匿名]

居酒屋興の張り紙ですが、移転してから灰皿外に置くと書いてます。以前、それは今の仮店舗の話でKTT内に移転してからの話ではないと教えて頂きましたが、不安になってきました…理由は今の段階でお店の外に灰皿がないこと。そして、文章が移転してからという風にしか見えないんです。どうなんでしょうね。外灰皿断固反対です。

[2102: 匿名さん]

断固反対もなにも、共用部は喫煙不可なのでそれを教えてあげれば良いだけですよ！

[2103: 匿名]

>>2102 匿名さん
それは分かってるんですが、地権者は特別とかそういうのないんですかね？大丈夫ですよね？

[2104: 匿名さん]

規約に書いてあるのでさすがに大丈夫かと。
管理費などでは建て替える前の住居とあまり差があると生活大変になるなどで扱いが特別な場合はありますが、共用部を喫煙所として使える、なんていう特別扱いがあったらは説明つかないですよね。

[2105: 匿名]

まさか謎のオブジェKが喫煙所の目隠しって事はないですよね⁉︎

[2106: 匿名]

Ｋの件、インフォメーションデスクに確認しました。
やはり勝どきのＫをもじっていて、入居するテナントを表示するものとの事でした。

[2107: 住民板ユーザーさん1]

>>2106 匿名さん
素晴らしい行動力ですね！ありがとうございます！
テナント用の看板だったんですね…
センス悪すぎですね
さらに装飾が施されるということでしょうか
あんなださい看板ができるなんて聞いてないしがっかりです
本当にやめてほしい

[2108: 匿名さん]

みなさんで、
オブジェをディスってたら、
それは、それで愛着が湧いてきた。

[2109: 匿名]

>>2104 匿名さん
ありがとうございます。
Kのオブジェみたいは公開空地に出しても問題ないんですかね？

[2110: 匿名さん]

重要事項説明でも有りましたが、店舗区画の広告などの設置は元から謳われています。Kオブジェも予想通り店舗一覧でしたが、これは都市計画法上も管理規約上どちらにおいても問題は無いものです。

[2111: 住民板ユーザーさん1]

置くことに元々問題は無くて、デザインに問題があるんだなぁ。
デザインがマシだったら誰も最初から文句言ってないし。

近隣住民からも笑われますね。

[2112: 住民板ユーザーさん]

一世帯あたり300円ぐらい出せば撤去でくるんじゃないかな。
嫌な人は理事にでも候補で出て提案するとよいかと思います。
めんどくさいから自分は反対ですが。

[2113: 住民板ユーザーさん1]

近隣住民に笑われるとか自意識過剰すぎて草生える。

[2114: 契約済み者]

火災保険の案内が来ました。加入する予定です。ただ地震保険について本当に加入する価値が有りますか。保険に詳しい方がいらっしゃったら、教えて下さい。

[2115: 契約済みさん]

先の大地震で半壊の判定を受けるのも
かなり難しいように感じました。
kttも半壊すらほぼありえないとして地震保険は入らない予定です。

[2116: 入居予定さん]

地震がきっかけとする火災は火災保険でカバーされないが、地震保険でカバーされるんでしたっけ？