オーベルグランディオ品川勝島 パート5

[匿名さん]

1期は絶好調、2期も間近に迫り注目度が依然高い
地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

[741: 匿名さん]

>>740
ベランダにシンクがないので、どう掃除しようか悩んでいました。
ケルヒャーに期待します。

[742: 匿名さん]

ベランダでどれ位水を流していいのかはわかりませんが排水口も各戸ありそうですし ケルヒャーと洗濯機への給水口を二股にしてフォースを繋いで掃除をしようと思います
ベランダタイルを引くつもりなので綺麗に保ちたいです

[743: 匿名さん]

>>739
ベビーカーが何台か乗ったら1回の見送りでは済まないかも…

[744: 匿名さん]

>>743
朝の出勤通学ラッシュ時にベビーカー使用される方少ないと思うのですが。。。
昼間のお散歩や夕方の食料調達の時間はチラホラ見かけると思います。

[745: 匿名さん]

ここは２０階建てだから、エレベーターが１台くらい増えた程度で大差はないね。
エレベーターの混雑が気になるなら、低層マンションか戸建にすればいい。

[746: 匿名さん]

エレベーター増やすとしても、2箇所あるから2台増やすと維持費が心配ですね。
このままでいいと思います。

[747: 匿名さん]

２０階に住めばエレベーターに通過されることがない。
間違いなく乗れるよ！

[748: 匿名さん]

うちも高層階なので気にはしていないです。

[749: 匿名さん]

高層階の一般的なイメージって何階以上？

[750: 匿名さん]

>>749
14階建てだと10階以上のイメージがあるが、その建物の階数によって違うでしょう。
3分の1ずつ分けて考えると、高層階１４～階、中層階７～階、低層階～６階ってところじゃないの。

[751: 匿名さん]

>>744
保育園に預ける人多いと思いますよ。

[752: 匿名さん]

>>751
０～１歳児クラスは、近くに出来る保育園ならベビーカーでいくかもね。
毎朝混んでいたらエルゴにするし、保育園が遠いならチャリンだね。

[753: 匿名さん]

近隣の保育園はここができる時にはまず入れないと思います。
その上、4月の入園は乳児は特に転入予定者の申し込みが制限されますし。区内転居でしたら問題ないでしょうが。

[754: 匿名さん]

まあ、どこの区でも保育園問題は深刻だからね。
品川区はまだマシな方とは思うが。

[755: 匿名さん]

450世帯の内 朝7時から9時の朝ラッシュ時にどの位の割合でベビーカー使う人がいるのかな？！ 多めに見積もって60世帯と考えて
エレベーター4機あるから1機当たり15世帯
2時間の内に15世帯なら8分に1世帯の割合でエレベーター利用する事になるから気にしなくても良い位だと思います。

(朝のラッシュ時が均等にバラけるとは思えないけど)

[756: 匿名さん]

ポピンスは0歳からあるけど、定員60人で小さいね。

[757: 匿名さん]

エルゴでモノレールに乗せてアンジュにでも預けるかぁ～

[758: 匿名さん]

マンション内に優先的に入れる保育園あればいいんですけどね
なかなか難しいですね

[759: 匿名さん]

>>756
ここの入居時には埋まってるから無理かな。

[760: ご近所の奥さま [女性 40代]]

Ｎｏ.７２９です。

すみません！紛らわしい言い回しでしたね。
オーベルの一期で私の運を使い果たし、無事契約と
なりました。