オーベルグランディオ品川勝島 パート5

[匿名さん]

1期は絶好調、2期も間近に迫り注目度が依然高い
地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

[321: 匿名さん]

>>317
排気の臭いが気になるほど低空を飛ぶのであれば、事故やテロを心配された方がいいのでは？

[322: 匿名さん]

新宿区のホームページに新宿上空3,000フィート（約915メートル）の高さを1時間に44回とありますが、勝島上空だと400〜500mくらいでしょうか？ 思った以上に多いのにビックリです。

[323: 匿名さん]

飛行機が判断材料なら辞めておけば良い。考えるだけ、時間が無駄になってしまいます。それよりも他に魅力があるなら買い。4000万から5000万程度で買えるなら私は安すぎると思っています。

[324: 匿名さん]

同感です。基地の近くと違って、夜中までうるさい訳じゃないですし、二重サッシでだいぶ軽減されると思いますよ。それでも気になるなら、ここに住むのは無理かと。排気にいたっては、飛行機の排気ガス問題なんて聞いたことないです。

[325: 購入検討中さん]

二重サッシを採用したデベの姿勢は評価できますね
高い買い物して快適に暮らせないのでは本末転倒ですから。

[326: 匿名さん]

>>323
飛行機だけが判断材料ってわけではないが、生活・健康に影響する大きな問題では？結局は安さとの天秤になるのでしょうね。 日中帯家に居ない方はあまり気にならないかもしれません。

[327: 匿名さん]

二重窓は防音だけじゃなく断熱効果も高いから長い目でみれば光熱費かなり安くなるよ

[328: 購入検討中さん]

都心部勤めなら、同じ費用で郊外を買ったとしても通勤の満員電車で生活、健康に影響すると思いますよ。私は夏の暑い時期にぎゅうぎゅうになって通勤なんてそれこそストレスで辛いです。遅くなった日などはタクシーを使っても大した費用にもならないので気が楽です。

[329: 匿名さん]

>>322
勝島より右側の方に飛ぶんじゃないですか

[330: 匿名さん]

>>328
くっさいハゲ頭の脂ギッシュなおっさんの頭が鼻の前にくる1時間電車通勤の方がよっぽど精神的に萎えます。

[331: 周辺住民さん]

>>329
上空300～400位を飛びますよ。
風向きによってはこちらは離陸ルートにも近くなってます。
気になるなら先日まで品川で説明会してたので聞いてくればよかったのに。

[332: 匿名さん]

モデルルーム見学すごく繁盛してましたね！

[333: 周辺住民さん]

ブ○ンズと違って大人気だからね。２期も順調に売れそうですね。

[334: 匿名さん]

二期で100戸以上売れたら間違いなくバカ売れ。さすがに無いか。

[335: 匿名さん]

2期で開示する戸数による。

[336: 匿名さん]

２期の価格表で値段が入っているのが５０戸くらいしかない。
あとは、わずか１カ月の集客期間でどれだけ要望書が入るか。
１００戸はキツイと見たが、隣の月１０戸に比べればはるかに多い。

[337: 匿名さん]

>>336
50戸しか開示してないんだ

[338: 契約済みさん]

価格は1期からの据え置きでしょうか？

[339: 匿名さん]

>>338
東が少し上がっているが、
南はほぼ据え置き。

[340: 匿名さん]

確か１期の時も全て開示していなかったですよね？申込直前に倍近く開示したような。