やっぱり固定が好き！！

[購入検討中さん]

変動金利は怖くない！！って、タイトルからして怖いんですか？

固定にした人、固定にしようと考えてる人、前向きに考えをお聞かせください。

[321: 匿名さん]

>>320
318ではないですが、ペアローンなら2倍でなく1.55倍になります。
概算で0.557%。二人分なので一人あたり0.279%になりますね。

銀行は無料ですからね……。ただフラットは保証料がないので、保証料が0.2%として、0.08%くらいの差でしょうか。まぁ、お得とは言えないと思いますが、大差はないでしょう。保証料がいらない銀行であればその点だけでいえばお得ではないですね。

[322: 匿名]

ペアローンの団信だと、どちらか一方が亡くなっても、ローンは消滅します。
数字に表れませんが、これはメリット大です。

[323: 匿名さん]

２次補正って、廃案の可能性が高いんですか？

[324: 匿名さん]

残念ながら、そうなるかもしれません。

[325: 匿名]

ここにもフラット優遇に嫉妬してる人がいるｗ

[326: 匿名はん]

>322

ペアローンの団信保険の強みですよね！

[327: 匿名さん]

これから長期ローン組むならフラットで迷う必要ないよ。

団信と銀行とのたった0.15の差なんてちょっと金利が動いたら、あっという間に埋まるんだから。

[328: 契約済みさん]

団信って本当にお得？？
3000万の借り入れで、ペアローンの団信だと当初 年間170000前後 かかるんだが・・・
全労済なんかの生命保険で補ってる方いませんか？

[329: 匿名さん]

フラットは魅力的ですが、確かにフラットの団信は高いですよね。

団信入るなら60歳満期の定期保険とか独自に加入した方が安いように思う。

どなたかお詳しい方いたら教えてくだい。

[330: 匿名]

ペアローンなら団信の方が断然お得です。

あと、生命保険との比較だと、定期保険では逓減型は難しいですよね。
だから長期でみたら団信の方が良いです。

[331: ㌍]

住信ＳＢＩの３５年固定なんかがお得なのでは？
団信込みだしね。

[332: 足長坊主]

初めましてでおじゃる丸。
足長坊主、見参！！

とはいえ、ここのスレッドタイトルを「やっぱり固〇のが好き！！」と読み違えて、来てしもうた訳じゃが、せっかくじゃから、信玄（レス）致すぞよ。

結論から言えば、>>327殿のおっしゃる通りじゃ。

しかも、泣く子も黙る超低金利時代じゃ。超低金利の時代に貯金する〇鹿はおらぬ。借金すべきじゃ。長期固定での。これは、「マネーの虎」の異名を持つわしの座右の銘でもある。

実際、ひと昔は住宅ローンの金利は7％だったぞよ。それが今は【フラット35】Sでも最初の10年間は1.5％位じゃ。

それから、団信についても>>327殿のおっしゃる通りじゃが、実際、団信は任意加入じゃ。他に生命保険に入っておるなら、それに質権設定をし、団信は加入せぬ事だってできるはずじゃぞよ。ぞよ、ぞよ。

[333: 匿名さん]

足長坊主よ。
直ちにこのコミュから出ていけ。
お前の妄想に付き合うためのコミュではない。

[334: サラリーマンさん]

こちらのネット専門の生保なら逓減同様に保険金額を期間中に変更（減少のみ）
出来るみたいです。

http://www.lifenet-seimei.co.jp/

私は団信入らずに、このような生保に加入しようかと思います。
昔なら団信の加入金額が安かったのでメリットありましたが、今では
このような生保を活用するほうが得ではないかなと感じています。

生保なら所得控除も受けられますしね。

[335: 匿名]

団信やめて生命保険なら、死亡時に、「いつ、どのように、一括で」死亡保険金が払われるか確認しときなよ。

保険金のタイミングによって、ローンが「滞納→競売」もよくあるらしいから。

[336: 匿名さん]

生保は生保で入った方がいいと思いますが、団信の方が安心だとは思いますよ。
高いか安いかは別としても。

[337: 匿名さん]

安い生保だと、保険金は分割ってのも見かけるよねー。

[338: 足長坊主]

生保で良い。
何もダブッテ入る必要もあるまい。
もちろん、団信も加入しても良い。
要は任意じゃ。

[339: ㍼]

うちはデベ優遇の住信ＳＢＩの３５年固定（標準で８大疾病保証付き）にＤＩＹ生命２２００万。

多分これで十分。

[340: 匿名さん]

足長坊主よ、去れ。