こちらに依頼したいと検討していましたが、書き込みを拝見するとみなさんご苦労されたようで、迷っております。

そこで、今、建設真っ最中の方のご意見を何でもいいので聞かせてください。

またすでにご入居されてる方に質問ですが、吹き抜けや仕切りのない階段を作った方は暖房をどうしていますか。
デザインは素敵ですが光熱費すごそうに思えて。それとも断熱性が高いのでしょうか。

244: 入居済み住民さん　

[2011-04-03 02:26:13]

削除依頼

No.243さん

以前、こちらの匠恵塾さんで新築し、現在居住中の者です。
私の経験が少しでもご参考になればと思い、書かせて頂きます。

この掲示板にある他の皆さんのご苦労された書き込みは、おそらくほぼ真実かと思います。
わが家の場合も、完成に至るまでの過程は、言葉に出来ないくらい酷かったです・・・

ほんの一例を挙げますと、
床の高さが間違っていて階段と合体しないので再度やり直し工事をしたり、
指定したメーカーと違う設備が勝手にこちらに断りも無く入れられていたり、
家の横幅が打合せの時の図面と違っていたり、床暖房の面積が指定より少なかったり、
図面に無い壁が勝手に作られていて私が途中で気づいて壊させたり etc…
細かいのも入れると、全部で200個以上もの不良があり、どれもがありえないようなミスで、
プロのはずの現場監督以下、職人さんもみんな見逃していて素人の私が発見するほどの体たらくで、
正直、気が狂いそうでした。。。

レスも極めて遅いし、設計の時に女性設計士さんと話したことが全く現場に落ちていなくて、
数え切れないくらい、キレたこともありましたし。。

当然、引渡しまでの納期も2ヶ月強の遅れで非常に大変でしたが、
大苦労の末に何とか完成させて住んでみると、とりあえず今のところは、
普通に住めるレベルになってはいますよ。

こないだの東日本大地震でもかなり揺れましたが、
壁や基礎のひび割れなども特に無く、持ちこたえています。

ここに決めるまでには他の工務店や設計事務所、ハウスメーカーなど30件近く回りましたが、
お値段の安さとデザインのよさなどコストパフォーマンスは1番だったんでここに発注しましたが、
まさか、こんなに苦労するとは思ってもみませんでした。

ただ、当時、我が家を担当したダメダメな現場監督が今は辞められたようですので、
もしかしたら現在は、少しは改善されてるかもしれませんので、
一度、ご自分の目で確かめられてください。

ちなみに、通常の仕様だと断熱性はイマイチなのか、
わが家は、吹き抜け＆仕切りのない階段ですが、暖房＆冷房効率がとても悪くて、
予想以上に光熱費かかっています。。。

エアコンは、実際の畳数より大型の最上級ラインを奮発して入れたのですが、残念ながら・・・です。
吹き抜けのところにシーリングファンも入れましたが、あまり効果なさそうです。
ですので、オプション仕様で別途お金がかかってでも、
ワンランク上の高性能の断熱仕様を入れることをお勧めします。
　（もっと断熱にも気を回して、お金かければ良かったと今は後悔していますので。。。）

久々にWEBを見ていたら偶然この掲示板にたどり着いたので、
家を作っていた時のことが思い出され、つい長文になってしまい、失礼しました。
少しでもお役に立てれば幸いです。

ご不安のようでしたら、契約する前に、思い切って彼らと次に打合せする時にでも、
WEBの掲示板の書き込み見て不安になった旨を投げかけてみれば良いかと思いますよ。

いまは、どなたが窓口になられてるんでしょうかね。
腕の良い設計士のS木さんは、未だいらっしゃるんでしょうかね。

247: 匿名　

[2011-04-06 12:52:55]

削除依頼

No.244 さんへ
経験談、ありがとうございます！
やっぱりこの会社は問題が多すぎですね。　なんでこんなにひどいのだろう？
こんなに色々あると、チェックするだけでも苦労しますよね。本当にお疲れ様でした。

ここの書き込みをみると、問題のある人は辞めたり、設計士さんも変わったりしてる
みたいですがそれで今はよくなってるのでしょうか。

No.244さん、断熱材って何が入っていますか？
光熱費、けっこうかかってしまってるんですね。
冬に寒いのは１階ですか？

249: 入居済み住民さん　

[2011-04-10 15:12:46]

削除依頼

No.247 さん

こんにちは。No.244 です。

我が家に入っている断熱材ですが、いちごハウスの標準仕様のものです。
名前は、たしか、ハウスロン　というような、ごく普通のグラスウールの物だったかと思います。

毎冬、寒さに苦しむのは、特に1階です。朝起きて洗面所にいくと、
寒さが厳しい日は10度を下回ることも多々あり、次の冬には暖房ヒーターを買おうかと思っています。

1階は洗面所のほかに、廊下や部屋も同様に寒いですし、
また、吹き抜け＆仕切りのない階段の2階も、さすがに10度を切ることは無いですが、
11度とか12度とか、寒いことに変わりはありません・・

エアコンをガンガンつけても、なかなか室温20度以上にならず、
床暖房とエアコンを併用しないと寒くてかなわないので、光熱費が非常に高くなってしまってます。。
　（1ヶ月の電気代が、2万円超えることも・・）

いちごハウス標準仕様の床暖房は電気式ですが、とても電気代を喰うので、
オプションとすれば初期投資はかかってしまいますが、もし床暖房を入れられるのであれば、
電気式ではなく、ランニングコストに優れる温水式にされたほうが良いかと思います。

あとは、断熱材ですが、建物自体の断熱性能が高ければ、
電気代の安くなる夜間にエアコンを付けておいて家全体を暖めておいて、
電気代が夜より高い日中はエアコン切っていても暖かい状態を維持できるようになれば、理想形の気がします。

本屋に行くと断熱性能UPさせるコツの本などが色々ありますので、
ぜひ、設計段階から設計士さんなどに対して、逆提案などなされては如何でしょうか。

私の場合、匠恵塾さんと打合せしても、断熱性に関する提案は残念ながら一度もしてくれなかったので、
もし施行に入る前に一度でもそんな話を上げてくれていたら、絶対いまの標準のままにはしませんでしたので、
ある意味、凄く後悔しています・・

お役に立てれば幸いです。

腕のよかった設計士のS木さんが、もしお辞めになったのであれば、
匠恵塾さんにとっては大変な痛手でしょうね。。

デザイン性の良さをウリ文句をしていただけに、
この方を超えるセンスと腕の持ち主が、今の設計を統括されていると良いのですが。

現場もダメ、設計もイマイチ、だと、強みが全く無いですよね、ココの会社の・・・

言葉に出来ないくらい最悪だった現場の酷さが、
ダメダメ現場監督が一掃されてどう改善されたのか、とても気になるところです。

もし、現在建築中の方がいらっしゃいましたら、今はまともな現場になっているのかどうか、
ぜひお聞かせ下さいませ。

250: 匿名　

[2011-04-19 08:24:35]

削除依頼

うちは現場監督はしっかりした人でしたが、
それ以外の人たちに振り回されました。

S木さんの設計は窓が多くて日当たりのない土地でも
明るくなりそうなデザインで最初はいいと思いましたが、実際には寒い!!

うちは発泡断熱材だから上の方よりは高い断熱性のはずですが、
今年の冬はコート着ながら過ごしましたよ…

設計段階で暑さ寒さは大丈夫なのかと質問しましたけど、

暑くない寒くないとは言わないけど、ペアガラスだからひどくはない

って言葉を信じたのが失敗でした。
的確なアドバイスはできないレベルの工務店だとおもいます。

拙者からのアドバイスは、床暖房は一階にいれるべし！
です。

251: 匿名　

[2011-04-20 10:35:57]

削除依頼

１階はそれなりに寒いです。
でも、我慢できる範囲ですね。
以前に比べたら寒さはかなり軽減されています。

断熱材は発砲ウレタン、窓ガラスはLow-Eなんですけど、リビング温かいです。
南向きということもありますが。

階段にドアなどありませんが、１階の寒い空気はあがってきません。

その土地や部屋の配置にもよるのでは？？？

我が家は90％は満足しています。