ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前ってどうですか？ パート3

[匿名さん]

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556652/

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩1分
東西線 「尼崎」駅 徒歩1分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～83.72平米
事業主（売主）・販売代理：近鉄不動産
事業主（売主）：伊藤忠都市開発　大阪支店
事業主（売主）：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[981: 物件比較中さん]

某デベロッパーでは建物が完成してからでは見ることが出来ない構造部及び工事工程を確認出来る「建築現場見学会」を開かれるそうです。同時に記録写真を交えながらわかりやすく解説もしてくれるそうで、とても購入者側に誠意のある対応かと思いました。
こちらの近鉄不動産は今回の工事業者の一連の不祥事問題に対して何か対応されていることはありますか？特に契約者様にお聞きしたいのですが。

[982: 物件比較中さん]

すいません言葉足らずで。

＞今回の工事業者の一連の不祥事問題

とは三井不動産の横浜物件の杭打ちの件で、こちらの物件を指すものではございません。
紛らわしい表現で申し訳ございません。引き続き回答頂ければ幸いです。
因みに施工業者が旭化成建材でないのは確認済みです。

[983: 匿名さん]

>>978
震災前物件、駅前にたくさんありますよ。
コーポ潮江は築40年。駅前再開発って、ここ数年の話ではありません。杭打ちデータは、販売元に請求してね。。

[984: 匿名さん]

エディオンが入っているビルは、
まだそこそこ新しいから撤退はあっても、建て替えはないんじゃないかなと希望。

[985: 匿名さん]

阪神大震災の時は大丈夫だったと言うけど、
次回も全く同じ所を震源地として発生する訳ではないね。
もっと尼崎寄りを震源地として発生する可能性もある訳やね。
ここを批判するつもりは無いが、９７７の言い分は幼稚で都合が良すぎるわ。

[986: 匿名さん]

>>981

近鉄は隠蔽は得意だが、購入者側に誠意のある対応は全く無いよ

[987: 匿名さん]

>>986
例えばどんな？？もったいぶらずに具体的に教えてよ

[988: 匿名さん]

>>986
なんだかいつもネチネチしてるよね。
近鉄に不満があるなら、憤懣本舗にでもハガキ出せば？（最近見てないけど）

[989: 匿名さん]

最終２邸だけど、どちらも２ＬＤＫとは残念です。
駅に近くて便利だなと思ったのですが
子供がいるので、やっぱり３ＬＤＫは必要だなと思うので・・・。
ＤＩＮＫＳの方などは絶対に通勤も便利そうだから良い物件だと思います。

[990: 物件比較中さん]

ここは雰囲気的にはそもそも小さなお子様が住まわれる世帯って少ないかと思いますよ。そもそも緑や広場が無いのはもちろんキッズルーム等の設備もありません。駅前ですので生活時間帯の異なる方も多いでしょうから、育児にはイマイチかなっと。話では価格も安い塚口の野村物件に若いファミリー層は流れる方が多いと聞きます。
契約者かどうかはわかりませんが、比較的記入されている内容を読んでいてもマナー違反の親御さんには厳しめに接しようとされている方が多く、居心地も悪そうです。
やはり、同じくらいの歳の子供を持つファミリー層に囲まれている方が何かと暮らしやすいかと思いますよ♪

[991: 匿名さん]

いつの間にか、あと最終２邸となっていました。
どちらも2LDKのまどりになっていましたので、
ＤＩＮＫＳ向けかな？という気がしました。
子供が居ても1人が限界かな？

[992: 入居予定さん]

＞＞990
悪意はない発言なのでしょうが、周りの親御さんがルール違反していたら自分もし易いというその安易な考えがそもそも間違っていると私は思います。
厳しく接すると感じられるのは自由ですが、貴方自身に甘えがないか改めて考えられてはと思います。
塚口に行かれても同じように思われる方は多いと思うのですが。

[993: 匿名さん]

>>>990
貴女のような人がいるから、今世間ではマナーの悪い親御さんに向けて、京都にある世界遺産の宇治上神社が発信した張り紙がTwiiter上に公開され話題を呼んでいますよ！一度ご覧になられては？？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151111-00000001-withnews-l26

[994: 匿名さん [男性]]

J尼のエディオンは本社です。その為、当面移転はありえないとのことです。まあ、余程業績悪化の時は資産売却なんてあるでしょうが？

[995: 匿名さん]

堂島じゃないの？

http://www.edion.co.jp/corporate/outline.php

[996: 匿名さん]

ミドリ電化の時の本社かな。

[997: 匿名さん]

J尼のエディオンの課長が事件を起こした報道がＮＨＫでされてたけど
J尼のエディオンってガラガラで儲けないでしょ
いつ撤退しても、おかしくないと思うよ
平気で売れ筋からはずれた商品を高値で「お買い得ですよ」とおしつけてくるしね
他の量販店のサイトを見せてやると困った顔してたよ

[998: いつか買いたいさん [男性 30代]]

デッキ直結の物件が私も欲しいです。ここは早々と部屋がほとんど売れてしまっているみたいなのですが、関西圏で特に人気エリアの阪神間でデッキ繋がりの物件って他にありますか？ネット等でも検索条件として検索出来ず調べる術がわかりません。また、過去のデッキ直結物件でも良いので、参考に物件名を教えて下さい！宜しくお願いします！

[999: 匿名さん]

>>998
切符を買って、電車にのり、めぼしい駅で下車して、チョロッと歩いてみよう！

[1000: 匿名さん]

ここの最大の問題点は環境の悪さ、
梅田とここの往復だけに割り切れるなら◯

[1001: 匿名さん]

環境の悪さ？具体的に。

[1002: 匿名さん]

>>998
久宝寺のメガタワー、南千里のローレル、阪神じゃないけど高槻の阪急のジオタワーくらいかな！？後、中古マンションでいくと販売者からも引き合いに出されたであろう西北のジオタワー！阪急の宝塚線の蛍池や豊中でも古いけど見たこと有りますよ！
デッキ直結でなく地下鉄直結も入れるともう少し市内でも出てくると思いますけど、やはりどこも駅に「直結」となると価格は周辺相場よりかなり上がりますね。

ただ久宝寺の売れ行きは厳しいみたいですよ。

[1003: 匿名さん]

北浜に直結タワーができるらしいけど、2019…？
もう今からだと先すぎて。
マンション購入ってタイミングですね。

[1004: 匿名さん]

>>1001　
駅前の開発区外を歩けば直ぐに分かるし、開発区内でも新しい割にはガムなどで薄汚れた箇所もやたら目立ちマナーが悪い住民が多い事が察知できる。因みに韓国や中国でも街が新しくても薄汚れて違和感を感じるのと同じ感じ。

[1005: 匿名さん]

>>1004
差別主義者ですね。
気づいたあなたから、
ゴミの一つでも拾ったら？
町も心も綺麗になりますよ♪

[1006: 匿名さん]

>>1002
肝心な「グランフロントオーナーズタワー」をお忘れですよ(笑)
じょうだん抜きに大阪ど真ん中へのアクセスはもしかしたら此方の「ローレルコートクレヴィア尼崎駅前」の方が早いかも！です♪♪交通便の立地性としては意外に凄すぎるかもしれません。

[1007: 匿名さん]

>>1005
例が悪かったの？
私は差別的な意思を持たず発展とは裏腹にマナーの悪い代表例として書いたまでです。以後気を付けます。

[1008: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587130/

次スレ作りました

[1009: 匿名さん]

先日、平和堂の食品売り場で中国人と思われる老人４人が
弁当コーナーで大声で何かいいながら全ての弁当を触りまくってました。
その後、惣菜コーナーでも同様。
爆買いどころか買い物カゴも持たず、とにかく食品を触りまくる。
結局、買ったのは御飯１つと焼き魚１つのみ。

その他にも食品を触りまくって買わない人をよく見かける。
特徴は買い物カゴも持ってない＝買う気が無い。
店員にも注意をするよう言いましたが対処する気無いようでした。

昨今、除菌意識の強い中、尼住民は買いもしない食品を触りまくるのです。

これは氷山の一角です。
尼に住むということは、いろんな覚悟がいるんですよ。

[1010: 匿名さん]

>>1009
大阪市内のどこでもそんなのいるよ！
必死に悪マナーのアピールに必死だよね(笑)

都会生活に慣れないなら、郊外物件へどうぞぉー！

[1011: 匿名さん]

>>1010
悪マナーのアピールではなく事実です。
尼の事実を受け入れましょう。
>>1010さんの住まい（大阪市内⇒西成あいりん地区？）も悪マナー人が多いんですね。
ならここに住んでも違和感無いでしょう。
>>1010さんにピッタリの街ですよ。

[1012: 匿名さん [男性 20代]]

こんなにマナー悪い地域は尼周辺と大阪くらい。
東京いた時はこんなクソみたいな連中見た事ない！
非常識な輩が関西は多すぎ！！

[1013: 匿名さん]

>1012さん
　あなた自分のレスを再度読み直してください。

[1014: 匿名さん]

>>1012
関西は〜って言われてもねぇ、
西成、尼崎、長田は関西の御三家だから特別ですよ。
東京だってDAYな地区は似たり寄ったりだし、
そんな地区は価格が安く気にならない人に取ってはお得感満載。
十分に選ぶ価値のある地域です。

[1015: 匿名さん]

「マナーがマナーが」と叫ばれている貴方、自らの書き込みマナーを先ずは見直されてみては？
あと、周辺の治安やマナー等々の話は既に飽きるほど出尽くしておりますので、もう良いと思いますよ。
それらの事を勘案してもここを購入された大多数の方々はそれを上回るメリットを見いだされているのでは？　

[1016: 匿名さん]

＞＞1006
「グランフロントオーナーズタワー」より大阪駅にアクセスし易いって普通に凄くないですかぁ？？気づきませんでした！！
「西宮のジオタワーに勝る利便性！」と言われる人がおられのも頷けます。JR尼崎駅はこれからもっと「住まい」で人気が出そうな予感がします。

[1017: 匿名さん]

>>1016
西北ジオタワーより便利で安くても、売れる速度が全く違うから。
この差は中古になってからも続くだろうね。

[1018: 匿名さん]

西北ジオタワー、確かに駅に近くて良いですよね♪でも、あそこも徐々に古くなってきているし、間取りがイマイチでした。
まっ、それにしても近頃の西北は随分駅から遠い物件ばかりで、生活利便性は間違いなく、ココを含めた尼崎周辺の駅近に計画された物件に分があるような気がします。

[1019: 匿名さん [男性]]

勤務先グランフロントですが確実にグランフロント大阪タワーよりもアクセス良好です。

[1020: 匿名さん]

住んでいるところ、どこ？って聞かれて「尼崎」っていうと反応が悪いことってないですか？駅から近いので、新大阪まで1本で短時間で行けるのがいいと思いました。

グランフロントで、フランフロント大阪タワーよりアクセス良好なのはほんとかな？と思いますが、電車に乗っている時間も短いので楽そうですよね。