ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前ってどうですか？ パート3

[匿名さん]

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556652/

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩1分
東西線 「尼崎」駅 徒歩1分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～83.72平米
事業主（売主）・販売代理：近鉄不動産
事業主（売主）：伊藤忠都市開発　大阪支店
事業主（売主）：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名さん]

ココと塚口ってそもそもターゲットにしている層が全く違うよね。塚口って言ってる人はきっと塚口が「本当に」便利と思えるならそれは幸せ(笑)
安いし、そっちをオススメするよね。
僕は絶対に嫌だけど、、、

[662: 匿名さん]

>>661
JR塚口ならここの格下て感じだけど、
阪急塚口ならここより格上だろ？

[663: 匿名さん]

尼崎市内で上げ下げしてもなぁ…
あ、また同じ人かぁ…

[664: 匿名さん]

>>662
格上って。。。言ってて恥ずかしくね？？

[665: 匿名さん]

>>656
その中古物件は新築当初の値段よりかなり上乗せされていますよ。
物件の調査も甘いですね。
マンコミの書き込み見ましたか？。
不都合な内容は削除されてるので書き込み内容より酷いと思ってくださいね。

[666: 匿名さん]

>>656
ファミリーなら、50平米台はきついでしょ。
ローレル中古78平米南向き、強気価格だよねー。
DCに視界を遮られている西向きよりいいけど…
待ってみたら？

[667: 匿名さん]

ローレル中古確かに強気価格だね－。
３～４年前は逃げるように売り物件があったけどね－。
２７００切った物件もあったけど余程逃げたかったんだろうね。
最上階２２階角部屋でも４０００万後半で売りに出てたよ。

[668: 匿名さん]

尼崎も高くなったねー。便利さとキレイさに気づいて駅に近く比較的築浅なら欲しがる人はかなりいるからね。

[669: 匿名さん]

まあ同レベルの物件なら阪急塚口の方が高いけどねw

[670: 匿名さん]

J尼も阪急塚口も言うほどの差はないよ。どちらもそんなに大したエリアでないのに必死にお互い差をつけようとしているのは滑稽だよな。
阪神間なら芦屋以西でエリアの良さは語って下さいネ。

[671: 匿名さん]

>>670
芦屋以西だなんて、荒れを誘いたいのだろうがその手にはのらんよ！

[672: 匿名さん]

>>670
JR芦屋の駅前なんてJR尼崎よりも雑多な感じするし、芦屋は山手の広い戸建か総個数の少ない低層マンションで維持管理費にも神経質でない連中が住んでこそ。芦屋アドレスがそもそも全て優れてる訳ではないのだよ(笑)

[673: 匿名さん]

どこもかしこも高いね。
消費税と円高資材高騰、
人件費高騰の上乗せがすごいわ。
中古を売る人も、住み替え先が高くつきそうだから、そうそう安くできないのでしょうね。

[674: 匿名さん]

>>672
芦屋の悪口を書きたくてしょうがないのだろうけど自分の餌に食いついちゃダメ、芦屋スレで活動してください。

[675: 匿名さん]

>>672
芦屋にマンション買う人は別にアドレスみたいなみみっ
ちいことに価値を求めてるんじゃないよ。そんな事ばかり書きたがる貴方は何か劣等感の固まりみたい。JR尼崎駅前は元々何もなかったから綺麗になって当たり前。芦屋の悪口書きたかったら、芦屋の物件スレに書いて下さい。叩いてあげるから(笑)。

[676: 匿名さん]

>>675
懲りずにまた餌まきしてんのか(笑)

[677: 匿名さん]

それでもあちらは売れるようです。
やはり、こちらの影響ともう新規物件がないのが大きいようです。
若干駅から離れますが、キューズ2階の北側緑の広場、公園などこちらに比べ
一息つける場所が隣にあることも気に入っていました。

[678: 匿名さん]

>>675
懲りない奴だなあ。尼に興味ないのに。他に相手することないの？？飽きたよその話。

[679: 匿名さん]

ルネとか、ローレルだと、マンション内で買い換え、買い増し組が待機しているらしい。強気価格でも売れなけりゃ、賃貸に出て、すぐ埋まるし。駅近の人気が今後、陰ることも考えにくいしなぁ。

[680: 匿名さん]

>>679
もうその話も何度も見飽きた、
大都市やその周辺のマンション価格は結構上昇したからな。
でも所得が上がった訳でもないから限られた予算内で買える
安マンションの売れ行きが好調だったり、
中古マンション価格が上昇したり、
JR尼に限った訳でもないな。