ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前ってどうですか？ パート3

[匿名さん]

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556652/

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩1分
東西線 「尼崎」駅 徒歩1分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～83.72平米
事業主（売主）・販売代理：近鉄不動産
事業主（売主）：伊藤忠都市開発　大阪支店
事業主（売主）：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 物件比較中さん]

>>458
何が大きいのかよく分からん。それならJR尼崎以上に素晴らしい住宅街が有るならどこか上げてくれ、芦屋なんて書いても無駄だぞ、最近完成までに完売したマンションなんか一棟も無いから。

[462: ご近所さん]

>460
「ご自分で聞き込みを」、「ご自分で確認を」、「警察署に問い合わせしましょう」とで薄い回答ばかりですけど・・・（笑）
オマケに管理会社でなく、問題とされてるのは「管理人」なワケですよね？貴方にとっては。
それなら管理人の対応で担当の管理会社を排除するのは早計では？
先ずは管理会社の対応をみてからでも遅くないのでは？　その対応が悪かったのなら、それは具体的に書かれても良いのでは？
ただ、「資産価値のあるマンションにするには管理組合が確りしていることです」には私も強く同意するところですよ。

[463: 匿名さん]

>>461
価格が違うからね。また、芦屋はマンション建設の規制多く、あまり歓迎されません。建てる場所もありません。ただ、最近ならクレビュアは駅から徒歩15分の億ションながら早くに完売してます。あまり芦屋のこと知らんのにあなた方から勝ち誇ったように書かれても、知らんのにと笑われるだけだから、無謀な書き込みは止めた方がいいですよ。

[464: 匿名さん]

>>463
そのマンションの書き込量はここの２０分の１で全然人気が無かったじゃないですか、
人気は無くても相続税のがれとか汚い手段で儲けた連中が買い占めたから完売できたのでしょう。

[465: 匿名さん]

＞463
規制も多く建てる場所が無い＝希少性がある。。。ハズなのに何故に売れない？
芦屋を知ってるかのように書いているが、そもそもこのご時世、「芦屋、芦屋」と叫ぶヤツこそ笑われる。
要はいかに便利かだよ！
山手のお屋敷街に住める身分でなけりゃ、ドングリの背丈だよ。

[466: ご近所さん＆検討中]

>>462

ほー、ご近所さんですか。
しかし同じマンションでは無さそうですね。

>薄い回答ばかりですけど・・・（笑）
何故、薄い回答の理由は説明してますよね。
文脈、理解してくださいよ。
ご近所さんなら濃い内容は解ってるでしょう。

>それなら管理人の対応で担当の管理会社を排除するのは早計では？
管理人＝管理会社　ですよ。
それくらい解りませんかねー（笑）
文脈、理解してくださいよ。
まあ管理会社に操られてる理事会も無能集団ですが。

>先ずは管理会社の対応をみてからでも遅くないのでは？　
管理会社の対応は充分判ってますよ。


ここの管理組合、そして理事に指名された理事は無能集団にならないように、お願いしたいですね。

[467: 匿名さん]

>>464　このスレは尼のマンコミファーン総動員だからなw

[468: 匿名さん]

>>464と465
本当に笑われれるよ。クレビュアはこんな掲示板に関係ない方が買ったので書き込む必要無し。芦屋はJR芦屋駅で分断されており、南は更に国道2号線で分断されてます。それ以上は書けないし、尼崎くんだりに勝ち誇られてもね。釣り針に食いついたら狂暴なサメ軍団に襲われるので、避けときますわ。しかし、他地区の批判が好きですね。検討者以外は書き込むなと言っときながら(笑)

[469: 匿名さん]

美味いパン屋の１つでも教えてくれ。
有益情報プリーズ。

[470: 入居予定さん]

>466
＞「理事は無能集団にならないように、お願いしたいですね。 」他力本願にならず、己がココのマンションに理事になって無能な管理会社を排除してくれ。俺は管理会社に操られるだけだからな。（笑）
検討者じゃなくて入居予定者だよな？よろしく！

[471: 匿名さん]

＞469
俺もー！旨い定食屋でも教えてくれ。皆、同じヤツらの同じ話題で飽き飽きだよ。

[472: 匿名さん]

>>471
それは、契約者も含んでの批判ですか？

[473: 匿名さん]

>>472
私は471じゃ無いですが471さんは契約者さんじゃないのかな、
ここで行われてる地元住民の書き込みにもウンザリし、
無駄な書き込みする暇があるなら地元の美味しい店でも教えろと。

[474: 匿名さん]

地元でうまい店探すぐらいなら、新地や大阪にいくけどね

地元で探す方がよほど時間の無駄

[475: 匿名さん]

JR尼は良い店はほぼ無いからな、ちょっと気の利いた店なら阪急塚口や武庫之荘、庶民の味なら阪神尼崎や杭瀬なんかの方がい店がある。
でもそれはJR尼よりはマシってだけで、本気で美味い店行きたいのなら大阪まで出た方が遥かに美味しい店はある。
その点ここは駅近いから直ぐに行けて便利ですね。

[476: 匿名さん]

ここのメリットは駅近だけ。
いびつで狭い間取が多く、建物も長谷工のコストカット仕様。

[477: 匿名さん]

>>476
大阪に近いというだけで、肝心の尼崎に何の魅力も見出だせないですね。ここの契約者は何を言っても個人攻撃するだけですが、住んだらわかるでしょう。

[478: 匿名さん]

＞476
＞ここのメリットは駅近だけ。

必要にして十分！

[479: 匿名さん]

＞477
＞ｖ尼崎に何の魅力も見出だせないですね。ここの契約者は何を言っても個人攻撃するだけ

そう思うならもうそろそろつまらない書き込みやめたら？

[480: 匿名さん]

＞476
人それぞれ何を優先するかで物件選びは異なってくるけど、「駅近」であれば100㎡も200㎡もって物件は市内でもタワー最上階とかだけだと思うんですけど。
広告に掲載されてる間取りプランも特にイビツな感はなく、ごくごく普通にあるようなプランだったような気がしますけど。（特段全ての間取りが素晴らしいってこともなかったですけどネ）
特にどのあたりがイビツな間取りでしたか？
長谷工＝コストカットっで安直な考えもどうかなぁって思うんですけど。悪く言えばそうなるのかもしれないけど、断トツの販売実績からすると中流層辺りの方にはコストパフォーマンスの優れたマンションを提供しているように思いますよ。
そうじゃなきゃ、こんなに長谷工の建築中物件見ることないでしょ？？