ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前ってどうですか？ パート3

[匿名さん]

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556652/

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩1分
東西線 「尼崎」駅 徒歩1分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～83.72平米
事業主（売主）・販売代理：近鉄不動産
事業主（売主）：伊藤忠都市開発　大阪支店
事業主（売主）：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: 匿名さん]

>278
そのまま一生芦屋物件のスレで留まり下されば幸いです。尼崎スレには来ないで下さいネ（笑）

[282: マンコミュファンさん]

＞274
ですね。つい先日は残６戸！？８戸！？？で勢いがどうとかこうとか言われる外野がおりましたが、今、覗いたら残３。意外にハイペースですな。まっ、ここから早く売れればホンモノですね。大抵の物件はここからが長かったりしますから。
散々ネガってる方々も完売したら潮の満ち引きのように去られるのが常ですから、色んな意味で今が最後の楽しみですねっ♪

[283: 匿名さん]

>>278
芦屋に固執しすぎ。見てる人の大抵はもうウンザリしている。必死すぎ。そろそろ空気読んでよ。お願いだから・・・。

[284: 匿名さん]

芦屋なんてもう時代遅れで過去の栄光に浸ってるだけの街だから、
尼崎の繁栄に脅威を感じてるのだろうけど今更ここで活動してもどうにもならないね!

[285: 匿名さん]

>>282
ネガリスト、最後のラストスパート、頑張れ！(笑)
出来ればマンネリ化したネタしゃなくて新ネタで！！

[286: 匿名さん]

例え井(尼崎)の中の蛙的な発言であっても、尼崎のスレで他エリアに何を言おうがこのスレ内であらば構わない。逆に他エリアをこよなく愛する人があっても当然だが、尼崎のスレでそれを押し売りするのはお門違い！
そもそもココの物件だけでなく、周りの築浅物件の入居者達もそれなりに考えて購入しているわけで、今後の見透しが悪い不動産情勢でも、ここだけ急激に下落するなんてことはありえない。少なくとも郊外物件よりは随分、マシ。さらに駅に近ければ近いほど希少価値は高いので下落幅は他よりマシ。
敢えて言うなら、芦屋の不便なマンションより便利なのであれば尼に限らず、便利な駅前を選択する。

[287: 匿名さん]

ホップインについて書き込みました。
親戚が来たらホップイン利用もあるかと思い泊まったこともないので調べてみました。
今年、3フロア48部屋を1億9000万円で、ビジネスから、ファミリー向けにリニューアル。
中国はアレだけど、円安誘導、観光重視は国策だし、空室検索しても、かなり先まで埋まっている。
将来はわかりませんか、儲けた分を、ちゃんとリニューアルに使っているので見直しましたよ。

[288: 匿名さん]

＞287
あまり知られて欲しくない願望もあるんですよね、ポップイン、笑。「尼崎」の駅前って検索する人って梅田周辺で検索する人よりは圧倒的に少ないと思いますし、個人的には勝手に「穴」だと思ったりしてます。便利さで言えば、梅田の中心から結構距離があるビジネスホテルよりよっぽど使い勝手も良く、天気知らずですし、コンビニも隣にあるし。しかも梅田だけでなく、北新地、京橋も1本で駅前ですから。

[289: 契約済みさん]

早くに契約申込を行ってからかなりの日数が経ちましたが、その間、売れ行きが苦戦するなど色々な意見がありましたがやっぱり買っておいて良かったです。完売御礼早く見たいですね♪

[290: 匿名さん]

>>288
梅田から結構な距離のビジネスホテルと書かれてますが、その書き方だと距離が曖昧ですが私の意見では徒歩10分も離れればここより不便です。
JR芦屋は論外として近い将来ここは価格も跳ね上がり梅田徒歩10分と同等の価格になる可能性が高いと思います。

[291: 匿名さん]

>>290
あっ、そうなんですか。

[292: 契約済みさん]

>>289
月毎くらいで売れるとしたら、11月頃完売！？
出来上がるのが！まだまだ来年の先なのに年内完売なら、凄いですやん。
完売御礼が待ち遠しいです！！

[293: 匿名さん]

>>292
良かったですね。

[294: 匿名さん]

>>293＆291
こちらの物件の良さを本当に感じることができるのは一部の人に限られるんでしょうが。。
しかし、貴方は販売状況がかなり面白くなさそうですね。

[295: 匿名さん]

>>291
そうなんです♪貴方も良かったらお１ついかが？？

[296: 匿名さん]

>>290 ヘェ〜、良かったね

[297: 匿名さん]

あと一年、長いですなー。
何回同じ話題がループするのやら。

[298: 契約済みさん]

>>296
これだけ売れてしまえば、そー言うしかないだろね。

[299: 匿名さん]

>>297
いつもの事ながら、完売すれば、ピタッと止まりますよ。(笑)

[300: 匿名さん]

ここの作業現場所長の施工実績とか直近のマンション現場の話知ってる方、おられます？特に契約者の方。
場所ばかり目がいってるようですけど。。。
施工会社ウンヌンよりも現場を監督する人によって質は変わるってものですけど。大事だと思うんだけど、そういった話は全くでませんよね！？
これくらいの規模のマンションなら実績がない人が監督してもさほど変化ないのでしょうかね？
場所は良いかもしれないけれど、工事がしっかり行われていないと本当の良さは感じられないものですよ。(笑)