建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えていたので立てました

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/573340/

[381: 匿名さん]

>>377
先ほどのは断熱材なのでさほど悪い事じゃないんでしょうね。
はまらない梁ですか。
これは
>これは基礎の一部です。基礎が無い部分があるのです。そこに木枠をしてごまかしているのです
という写真だそうです。
>大工たちもみんな知っていたはずなのです。妻も私もよく大工たちに差し入れに行きましたが、みんな知っていながら、黙っていたかと思うと背筋がぞっとします。人間不信になりそうです。
と、しめられています。本当にお気の毒です。

[382: 匿名さん]

>>366
その通り、保証書なんて何の意味も無い紙切れです。
こんな事例もあります
>東京支店の社員が担当だと言われ、現場に来たことがありました。しかし、その後二度と現場には来ませんでした。床下浸水が見つかった際にもこの『責任者』は現場に来ませんでした。そして、他の社員からも「私も責任者にはなれません。名古屋本社だけでなく東京支店も大阪支店も担当しているからです」とだけ返事がきました。
同じ会社内でたらい回し。酷いですね。
＞http://floodedhouse01.blog.fc2.com/page-2.html
あれ？これは注文住宅だ。間違えちゃいました。

[383: 匿名さん]

>>381
気づいて直されたようですね。
建売ならそのままです。

しかし酷い施工だなw

[384: 匿名さん]

これ、木下工務店の注文住宅らしいです。
素敵な手作り仮設トイレの様子です。

http://blog.goo.ne.jp/yosukeap1/e/c55f6505a0c002f03e7a00064e7b9a18?fm=...
>今朝、作業員が一人居たので聞いてみたらはっきりとは答えず、監督の指示で、私は外注なんでわかりませんとシラを切ってましたしね。
確かに施主とイメージが違いますね。

[385: 匿名さん]

>>383
その建物の施主さんの今です。今年6月の更新でこうなってます

http://kekkanzyuutaku.blog.fc2.com/blog-date-201506.html
>母と一緒に暮らす為に建てた家でしたが、〇〇氏による欠陥工事の為に、介護施設を転々とたらい回しさせてしまう結果になってしまい、母の夢叶わぬまま、容体が急変し、８月に亡くなりました。
>なんとか助けて頂きたい！！
>個人の力ではどうしようも出来ない！！

工務店の社長は直さず、裁判で確定した賠償金も支払わずに夜逃げです。

[386: 匿名さん]

>>384
こんな物で引き渡し受ける訳ないだろ

[387: 匿名]

>>382
建売がダメで注文は大丈夫なんて言ってませんよ？
保証書を大事に持っていたってあなたが書いたようになるって話しです。
それを保証書があるから問題起きても大丈夫なんだ！と譲らない人がいるから書いたんですよ。
一個人の他人の家の不具合なんて、頑張って動いたところで法律も保証書も何もしてくれませんよ。
まぁ大金と莫大な時間をかければ法律は味方してくれるかもしれませんが。

[388: 匿名さん]

茅ヶ崎の清○建築工房ってw

少し調べてみたが、施工してる大○建設は
リフォームと建売施工が主な仕事。

建売の現場のおっさんが、注文に手を出したら
バレてしまったと言うのが実情だろw

[389: 匿名]

注文だろうが建売だろうが保証書が役に立たない事がよくわかる書き込みですね。

[390: 匿名]

>>377
昔現場で働いていたがまさにこの通り。

[391: 匿名さん]

>>387
>保証書があるから問題起きても大丈夫なんだ！と譲らない人
どこの書き込みですか？そんな人は誰も居ませんでしたよ？
日本語を理解できない馬鹿なあなたが一人で大騒ぎしていただけなんですけど？

[392: 匿名さん]

>>388
注文住宅を請け負う工務店はこんなところが沢山あるんですよね。

[393: 匿名さん]

なんでもいいが、スレチ。
欠陥住宅を建てられた人には同情いたしますが、残念ながらスレチ。

[394: 匿名さん]

>>386
そりゃあそうです。建設中の大工が使う仮設トイレですよ（笑）
受け渡された家はカビだらけのひどい家だったらしいです
ちなみに建築途中はこんな感じだったらしいです

[395: 匿名さん]

>>392
比率で言えば少数です。
建売の方が圧倒的に多いです。

出来ない大工を建売大工と呼ぶ人も居ます。

建売と注文をこなす会社に大工が数人居れば、
出来ない人は建売の担当になると言う事です。

[396: 匿名さん]

結局、施工主が建築途中に「これ、ダメなんじゃないんですか？」といったところで何の意味もないってことですよね。
>契約解除は、よほどの理由でもない限り、まずできません。
http://www.polaris-hs.jp/kiso_chishiki/keiyaku_yakkan.html
>請負契約約款によれば、注文者は、いつでも契約を解除をすることができるとなっています。ところが実際は、仕事が途中ですし、契約をを解除すると、注文者側に負担が多く、できないというのが現実です。
>その場合でも、できあがった部分の費用は支払わなければならないので、ほとんど完成に近い状態であれば、その分の費用を支払うことになります。

工事に着手された時点で施工主がどう騒いでも関係ないというのが実情です。

[397: 匿名さん]

>>395
その具体的な数と比率、そしてその根拠は？

「結構な比率」「恐らくすごい数だろう」

「たぶんそう思う」「恐らく間違いない」ですか？

[398: 匿名さん]

>>396「注文もたくさん欠陥があるから、建売にも欠陥があって当然」的な論から脱してませんよ。
建売住宅に欠陥が少ない根拠は何もないですね。
今度は建売住宅の欠陥のない素敵な写真でもアップしてはどうですか？

[399: 匿名さん]

>>398
いいえ。私はスレタイに対する答えの一例として注文住宅の欠陥を書きつづけます。
「注文住宅って」という限定を否定するという意味でスレの趣旨に沿っていますから。
普通の人が住むために買う、建てる住宅で建売住宅だけに欠陥が多いという話はデタラメですという答えです。

[400: 匿名さん]

あ、>>394　>>396　も木下工務店の注文住宅です。例の手作り仮設トイレの。
http://blog.goo.ne.jp/yosukeap1/e/7469da21d94719575b58b7b943d6f5ba
完成するとこんなふうになるそうです。