アイルイムーブル日本橋ってどう？

[買い換え検討中 [男性]]

アイルイムーブル日本橋についての情報を希望しています。
投資用とか単身用なのでしょうか。
便利な立地なので、将来性や資産性など気になっています。


公式URL：http://www.isle-nihonbashi.com/

所在地：東京都中央区日本橋小網町18-16（地番）、東京都中央区日本橋小網町18-5（以下部屋番号）（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩15分 、東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩5分、都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩8分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
間取：1LDK
面積：43.28平米
売主：プロパスト
施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：日神管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

１LDKとは、独身者か単身向けの物件になりますね。
まだ価格の表示がありませんが、どの位の価格に設定されることでしょう。
日本橋だから坪単価もそれなりの価格もあることでしょうから、
それ相当な額にもなるんだろうかと。

[2: 匿名さん]

どこへ出かけるにも便利な場所ですね。
日本橋、大手町のビジネス街が徒歩圏。東京駅もまあ歩いて行ける。
前の道路は、騒音が気になる。単身用ならOKでしょうか。
にしても物件名は凝り過ぎじゃないでしょうか。意味不明。。

[3: 匿名さん]

建物の名前、凝っていますよね？何語だろうと思ったらフランス語だそうで「建物」という意味なんだそう。「建物日本橋」だとなぁ。森ビルとかあるからいいのかな？まあ、マンションのネーミングで買う買わないというのはないかとは思いますが。
マンションの特長としてはとにかく単身者向け。投資の方がどの程度入ってくるか。

[4: 匿名さん]

価格帯出たようです、
＞4,490万円(1戸)～5,190万円(1戸)
だそうで。
部屋のパターンはいくつあるんでしょう？Cタイプはスッキリしてて使いやすそう。
単身がターゲットでもキッチン仕様は凝ってますね。その反面、浴室は一般的ですが。
14階からの眺望は素敵ですが下の階の方はどうなんでしょうか。

[5: 匿名さん]

単身者用なら眺望なんてどうでも良いという人もいるでしょうね。
全戸単身者用だと、何かと管理組合とか大変そうですね。
今の時代、住人同士のお付き合いなど無いのかもしれませんが、余程管理体制
がしっかりしていないと、薄汚く散らかり放題のマンションになってしまう可能性が大です。

個人的には日当たり眺望が悪くても構わないので、価格を3000万円台後半～4000万円台前半の前半にしてくれると有難い。

[6: 購入検討中さん [女性 30代]]

利便性の高いマンションですね。
まだグランドオープンして一カ月も経っていないのに、ほとんどのお部屋が売れてました。
これだけ早いという事はエリアの良さが一番ですが価格も周りと比べていい感じだと思っています。
勤務先も近いので２，３年はまず住んで色々考えようかと思います。

[7: 匿名さん]

三越前まで徒歩5分の立地がすばらしいですね。1LDKなら4400万円台で、決して手が届かないことはない価格なのもいいです。43.28㎡で一人暮らし向きでしょうか。

投資用にしてもいいのかと思わされます。

[8: 匿名さん]

ここは、事務所にも使えるのであれば需要がありそうですね。
立地的に。
利便性が良くても生活するにはどうかな。
拘束と道路が近いので、かなり騒音があるのではないでしょうか？

[9: 匿名さん]

老夫婦にも、需要ありそう。
買い物便利だし、コンパクトだから、荷物整理して、老後はスマートに暮らせそうだし。

[10: 匿名さん]

投資用、あるいはdinks向け物件かなと思いました。
価格は高いですが、この利便性から考えると当然かもしれません。