ヘーベルハウスの契約について

[物件比較中さん]

ヘーベル・積水・住友て検討中です。
三社それぞれ良い点悪い点もあり迷っています。
ただ、ヘーベルの営業の進め方が早急でお客の立場でなく
自社のペースで話を進めてきます。高い買い物なのでじっくり
検討したいのですが契約契約と言われ不愉快になっています。
地震のことを考えるとヘーベルも捨てがたいのですが
同じような経験したかたいらっしゃいますか？

[521: 匿名さん]

>520
違うよ。坪あたりに換算して説明された、経営陣は、現場を知らない人達。か、知らないふりをしている人達。

[522: 匿名さん]

うちも、建物本体の坪単価の値引きだったぞ。その他工事にその値引き分を載せられてる感じはして値引き自体あまり意味をもたん。規格の組合せだけのダサい設計で設計費42万は高杉。

[523: 匿名さん]

>518
検討中の人は、書き込み禁止？
こういう排他的書き込みをするから、「関係者が常駐している気味悪い」　って言われる

関係者は読むだけにしてください
＞520
にも同じ事がいえる。関係者は挑発的に書くのは　やめたほうがいい。

ヘーベルハウスはALCが重すぎて、基礎を強化しても、結局多く揺れるから地震の被害が大きい、契約後、それを知った人が解約してもそれは、誇大広告をした旭化成グループ全体の責任だとおもうけど。

[524: 匿名さん]

＞５１８さん、５１７です。価格を知らないって？貴方こそ何を言っているんだか？勿論我家の敷地での見積もりは取りましたよ。４０坪位で本体２８００万円でした。坪７０万円でしたからね。何も知らないくせに、よくこうやって攻撃的な事を書ける物ですね。

私が言いたかったのは、５１３さんが悩んでいらっしゃるみたいだけど、具体的な金額は書かれていないですよね。だけど、一般的に４０坪前後で建てられる方が多いからざっと３０００万円位かなって話ですよ。きちんと全部読まれて書き込んでいるのですか？１つ２つ読んだだけで書いているのでしょう？よくこんな事を書きますよね。全く重箱の隅をつつく様な事ばかりで、本当に馬鹿みたいですね。おっと本当の馬鹿なのか？

[525: 匿名さん]

>>524
はあ？じゃあなんで『多分３，０００万円前後はしますよね？』なんて書くの？
後出しなら何でも言えさｗｗ
ところで >>517のフリをしている>>523は何物なの？

[526: 匿名さん]

>ヘーベルハウスはALCが重すぎて、基礎を強化しても、結局多く揺れるから地震の被害が大きい、
>契約後、それを知った人が解約しても
>それは、誇大広告をした旭化成グループ全体の責任だとおもうけど。
そう思う。
でも、旭化成グループ　ｖｓ　施主１　どっちが勝利する？

[527: 匿名さん]

＞５２５

正に馬鹿ですね。これから払うであろう金額の大きさに比べて１００万円は少ないと思うから、具体的に数字を挙げてそう書いただけですよ。後出しだの何だのって全く議論にもならないですね。全く下らないです。

水曜日だから関係者ですか？最初は表面的には紳士的でやさしいくせに、気に入らないと豹変して裏では何て言っているかもう皆分かっていますよ。実はすごくガラが悪い人たちだってね。

[528: 匿名さん]

まぁまぁ、こうゆう場で馬鹿だのなんだの、そんなに感情的にならんでもよかろう。
大人な対応しましょうよ。堂々巡りですから・・・。

[529: 匿名さん]

施主や検討していた人が最後は大人の対応をしてあげるから、
「旭化成ホームズが　ず　に乗っているのでは？」と思った事が何度もあります。
営業の強引な所をはじめ、営業の言葉の適当さ、建てた後の会社の対応・・・等。
この会社が我慢してほしいとか相手に大人の対応をとか常識をと言っている理由は、
旭化成ホームズの経営者や関係者が常識的なうまい事を言う理由は、
自分達のわがままを通す為だけ、に思えます。

[530: 匿名さん]

>>511
概算しか出てないのにって本当？
うちも太陽光キャンペーンで契約を急かされたが、設計書はじめ設備まで全て契約書に書いてあったよ。
もちろん、設備までは検討してなかったので後から変更したけどね。
契約書と変更契約書、実印を押したのはこの2つだけだ。
契約書が概算だなんて有り得ないだろ？
本当に概算で実印押せって言ったのなら、その営業なり支店なりを訴えても良いだろうね。
あと、「どうせ来月は別のキャンペーンなんだろうな」ぐらいに俺は思ってたけどね。

[531: 匿名さん]

私もずっと検討していて営業マンの紳士的な態度と優しい物腰に騙されて、あやうく契約まで考えていました。でもその手前で色々とこだわりたい点が出て来てそれを口にした途端態度が変わりました。営業マンは百戦錬磨で私達の様な素人を騙すのは簡単だった訳です。後から他の営業マンに聞いてみたいくつかの点も最初の方とは違っていた事がいくつかありました。素人だと思って都合良く嘘の説明を知ったかぶりで専門用語を交えて言ってた訳です。それが分かってから担当の営業マンが信じられなくなって止めました。

知らないくせに知ったかぶりで間違った専門知識をひけらかして、素人をだます様な態度は止めて欲しいです。また、このスレで人の揚げ足をとるような書き込みをして、嫌がらせをしている人はきっと関係者なのだと思います。人の気持ちを逆なでして何が楽しいのか、卑劣ですよね。そういう会社の営業方針ですか？幸いにも私は実際は何の実害もなかったですが、良い勉強をさせていただきました。

本当にヘーベルの建物を気に入って建てる方は参考にもならない事ですが、嘘八百でだまされそうになった私は、無垢な子羊さんたち（検討中の方々）が百戦錬磨の営業マンのやさしい態度にだまされない様に気をつけて下さいって言いたいです。

[532: 匿名さん]

511ですが、本当です。２回目の間取りの打ち合せをし見積りを催促しても口答だけ、見積りは？というとその場で手書きで見せるのみ、その後４０周年キャンペーンとかで今週契約するなら安く成るがそれを逃すと安く出来ないと言われましたよ、「立体図含む図面と共に見積もり出してもらわないと契約等出来る訳が無いのに。
原付バイク買うのと訳がちゃうのに。結局別なHMにしました。大手とは思えない営業の進め方にびっくりですわ。

[533: 匿名さん]

この会社に付いては知らないが、うちを建てた会社は、第一弾、A3だったかB４だったか見積り１枚、間取りの図面や3Dイメージ図が数枚。その後、間取り修正を数回し、再見積り。この時点でおたくでお願いするといっても契約とは切り出してこず、
何回かブラッシュアップし、見積りと数ページの見積り明細が提出されて初めて仮契約なったけどね。

[534: 匿名さん]

>>532
それは大変だったね。そんなのでは俺も契約しないな。
他のHMへ行って当然だね。
少なくともうちは間取りの打ち合わせ後に図面と詳細な見積もりを出してきたよ。
間取りの変更をお願いしたら、次の日には修正された図面と正確な金額を出してきたね。

[535: 匿名さん]

いや違ったかな？うちの経緯は、
ラフな間取り打ち合わせ → 図面、3D図、建築費と諸経費の見積額提示 → 間取り修正、図面と建築費修正
→ 請負契約書(明細書付き)提示、同日捺印 → 契約金100万支払い
だったな。まぁ、いずれにしても捺印の前に明細は出てたわ。

[536: 匿名さん]

我が家も他社だけど、結構煮詰まってから契約だったと記憶してるけどね。
キャンペーンを餌に契約とかなんか面白いね。変わってるよな。何とかフェアに参加すると設備がワンランク上の仕様とかあったとおもうが、契約してからだったからね。

[537: 入居済み住民さん]

ヘーベルの契約書はいい加減ですよ。

うちの場合、契約→変更契約まで、内装、仕様など何も変更しなかったところも
金額が上がっていましたから・・・。

営業に文句を言うと、「契約時は概算でしたから。」の一点張り。

契約金、すでに１００万払ってるし、向こうは強気でしたよ。

いつもこんな事してるんでしょうね～。

[538: 匿名さん]

>>537
それは訴えれば勝てるんじゃないの？？

[539: 匿名さん]

ここは契約時200万じゃなかったか？！契約100万とは？安過ぎる、

[540: 匿名さん]

>>537
内装、仕様などの明細があるってことは、工事請負契約の本契約でしょ。
それが概算ってのは有り得ない。消費者センターへ行きな。