ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[834: 住民さんＢ]

徒歩圏でいろいろできて助かりますね！。

ちなみに、西友の前は何ができるんですかね？

[835: 住民]

コンビニっぽいっすね
族の溜まり場にならなきゃいーけど・・・

[836: 住民]

ｺﾝﾋﾞﾆ便利だけど本当暴走族や若い子のたまり場になりそうですね。一時ｶﾗｽが頻繁にいて怖かったｹﾄﾞ最近減ったｶﾅ・・。

[837: 住民さんＥ]

コンビニなんですか？！
便利ですね。
交番が近いから族も近づかなければいいけどね・・。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土日噴水ついてますけど、なんか中途半端じゃないですか？
チョロチョロとしか水出てないですよね？

[839: 住民さんZ]

確かに無意味ですよね。あれなら止めてもいいと思います。
最初は水漏れしているのかと思いました。笑

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つけるならちゃんと付けて欲しいです。

[841: 住民さん]

最近ベランダで犬を吠えさせたまま放置しているお宅がありますね・・
周囲住民はクレームを出しているようですがなおりませんね。
吠えないしつけ・訓練をしてから飼ってほしいな。

[842: 住民さんＡ]

なぜ、なく犬をベランダに出すのか理解できませんね。

[846: 住民さんＤ]

西友前のコンビニ予定地は何が入るかわかる方いらっしゃいますか？
セブン・ファミマ・ローソンなど。

[847: 入居済みさん]

本当にコンビニなのでしょうか？24時間営業している西友前にコンビニつくっても…？

[848: 住民]

どうなんでしょうね??　何ができるかわからないけどATMが設置されると便利だな♪

[849: 住民]

それにしても今日の戦闘機の数はかなり多いですね～

[850: 入居済みさん]

ATMは西友のが便利ですよ。引き出しだけですが、土曜日の日中も手数料無しです。

[851: マンション住民さん]

身障者用駐車場ですがずっと同じ車が止まってますね。
一応ゲストも含めた共有施設なので、占有されると他のひとがいざ使いたくても使えない状況です

[852: 匿名]

機械駐の部品に不具合があり、部品が入るまでの措置みたいです。管理人に聞きました。

[853: 住民さんＡ]

機械式はやっぱり不具合でるもんなんですね。
いつか入れ替えとかでどかっとお金かかったりするのかと思うとガクブルです。

[854: 住民さんＤ]

西友前のコンビニ候補地はダイワハウスの看板がありますね。
コンビにではなく住居かもしれません。。
ちょっと残念・・・。

[855: 住民]

工事している方に直接訊きましたが、コンビニと言ってましたよ。

[856: 匿名]

ダイワハウスは家だけじゃなくコンビニとかよく建ててますよ。コンビニはどこかな？セブン？

[857: 住民さんＤ]

そうなんですか！？ダイワ＝住居　と勘違いしていました。

[858: マンション住民さん]

機械式駐車場の部品が入らないだけで何カ月もかかるのでしょうか？
不思議でなりません。部品が入らない等の不備は業者の責任でしょうから、そんな何カ月もかかるような作業なら外に駐車場を借りてもらって、身障者用はあけるべきだと思います。

[860: マンション住民さん]

いまはいないとしても、訪問者や、今後みんな年をとるわけですからあったほうがいいと思いますけど。
たとえば、みんなマンションの駐車場の奥をいけないと知っていながら一時駐車していますが、すぐに移動します電話番号もしくは部屋番号などをかいて上限を３０分程度にきめてみんなの一時駐車場にするとか。基本的には身障者優先で。
みんなそこそこ苦労しながら慣れない立体駐車場を使っているので、業者の理由でなぜ何カ月もかかるのか理解ができませんが。どうせなら、掲示板にどのような理由でこれほど時間がかかっているのかはりだしてもらいたいです。なぜ数カ月も？って思っている住民も多いのも事実です。

[861: 住民さんＡ]

そもそも立体駐車場は金食い虫で
あることはご承知のとおり。
それでも、自走式でなく、立体を
採用するのはメンテ費用で後後
初期費用分を回収できるから、
売主は建設費を安く抑えられる。
海沿いならモーターやら、直ぐに
痛むだろう。駐車場の長期修繕
計画をみたいね。

[862: マンション住民さん]

そうですね。これほど壊れる機械式も珍しいですよね。
いざ車を使いたいときにモーターが壊れましただのセンサーがなんて言われるとほんとにがっかりします。
重要でない用事ならまだ我慢できますが、仕事や人との待ち合わせなどは本当にこまりますよね。今から自走式建設・・・したほうが今後のためにもうれしいかもしれません。
いまは１００％駐車率ですが必要のない世帯もあるようなので、８０％くらいで自走式建設？
まあ現実的ではありませんが、せめて屋根がほしいなーと思います。
待ってる間雨など降っているとほんとにむなしく感じます。ディズニーランドのようなドーム型の屋根があれば雨風は防げますし機械式の老化も遅らせることができる。今は雨ざらしだからあんなにこわれるのでしょうね。

[864: 匿名]

西友前はセブンイレブンだそうですね。今月末オープンするようです。

[865: マンション住民さん]

ベランダでビニールプールで遊ぶのってありなんですかね？

もちろん外に水が飛ばないように、
隣のお宅に大量に水がいかないように配慮するのは大前提で。

[866: 住民さんＤ]

私個人としては迷惑かけなければビニールプールはありだと思いますよ。

ベランダに吠えまくる犬を放置している家よりは全然ＯＫ！と思います。

[867: マンション住民さん]

お返事ありがとうございます。

マナーを守って遊ばせてあげたいと思います(^^)

[868: 住民さんＤ]

最近エレベーター生臭いですね・・・。
サーファーがびしょびしょでエントランスからエレベーターを海水で
水浸しにしていました。
マナーを守って欲しいですね。

[869: 匿名]

時々ヴェレーナ前のバス停辺りに警察車両(バイクなど)が止まっているのですが、なぜでしょう？明らかにマンション内に来てる感じです。
不審者が出没しているのだったら怖いなと思っています。

[870: 住民さんＣ]

夏休みシーズンは県外の方も多いですからね。今はもういませんね。

[871: マンション住民さん]

朝方、いつもバルコニーで放屁している、隣のオジサン、コーヒーがまずくなるのでやめていただきたいのですが。
音が隔て壁を越えて聞こえますよ。
TPOを考えてくださいませ。

[872: 住民さんＡ]

放屁もあれですがタバコもきついですよー。バルコニーは禁煙ではないそうですが、爽やかな空気が台無しです。

[874: 住民板ユーザーさん1]

毎朝、サーファー通り側のエントランスに止めてる自転車。
毎回張り紙されても、同じ事を繰り返すなんて非常識。

[875: 住民板ユーザーさん2]

>>874 住民板ユーザーさん1さん

それは自分も同じこと思います。

[876: 住民板ユーザーさん7]

ヴェレーナにお住まいの皆さん、御近所さんで自分あまり絡みがないので、マンションについての悩みを話せる人が友達に欲しいです。。泣
自分男ですが(⃔ ॑꒳ ॑*)⃕
良かったら連絡ください(´･ ･`)
evance360
ラインです(´･ω･`)

[877: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場はどうですか？わりと頻繁に車を使いたいものにとってはやはり不便でしょうか。

[878: 住民板ユーザーさん5]

>>877 住民板ユーザーさん1さん

場所にもよりますが、最上段だと長くて5分くらいかかります。最下段であれば問題ないと思いますが。。
慣れましたが不便感は否めませんね。

[880: 住民板ユーザーさん8]

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[881: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[882: 住民板ユーザーさん5]

お聞きしたいのですが一階は湿気とかはどうですか？
海の近くですし湿気は気になりますか？

[883: 住民板ユーザーさん7]

マンションへの入居を考えているものですが。
雨の日などは車の乗り降りや荷物の積み下ろしなどをする屋根のある場所はあるのでしょうか？