ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[535: マンション住民]

節電して損はないので連休も徹底します。まず大したことないのに電気のスイッチを押しちゃうクセを直さないと(^^;)

[536: マンション住民]

534さんに同感ですね。
停電初日の前夜、早朝と駐車場の迷惑駐車の対応や告知などに管理組合さんを見かけました。
彼らはあくまでも任意で、我々のマンションのために努力をしてます。
このマンションのルールを決めるのはあくまでも住民の我々ですよ？
警備員や管理人にむやみに要望を押し付けても、解決にならないし複数同回答の手間になります。
きちんと意見投函をしたり、総会にも出席すべきだと反省しました。

[537: マンション住民]

それでもここに引っ越してきてよかったです。どこにいても何があるかわからないし、今を精一杯生きようと思います。

[538: マンション住民]

＞534さま

533です。
アドバイス有難うございます＜(_ _)＞

そうですね～。
私の仕事も、緊急時に人の役にたつような仕事ではありませんが、
こういうときには色んな緊急対応に追われます。
ましてや人様の住環境や、下手をすれば人命にかかわる事になりえるような
仕事をしているフロントの方たちが努力してないわけがないですね。軽率でした。
（ちなみに、フロントにはまだ話してません。でも、噴水の電気は消えてましたね。）

まずは、自分の身の回りのことで、出来る事をキチンとして、
それから、意見箱に投書することにします。
ありがとうございました。

[539: マンション住民さん]

昨日、自転車の荷台にトイレットペーパー12ロールを二袋も抱えて満足そうなオバサンがいました。
買い占めオバサンが、ここにも居たと寂しくなりました。

[540: マンション住民]

ストックするタイプではなく無くなったら買いに行くもんで、今回の買い占めは本当に困りました。これからはストックしておくようにします。
計画停電のお陰で節電の意識が高まり、暗くなる前に夕食の仕度を済ませたり電気を使う頻度が少なくなりました。

計画停電中の駐輪所は真っ暗闇でビビりましたが…こういう場所も電気を結構使っているんですよね。何気なく過ごしていると有り難さを忘れてしまう…

今日は久々にMaxに行こう(笑)

[541: マンション住民さん]

うちもストックしていなかったんですけど、どのくらいストックすればいいでしょうかね。36ロールぐらいで足りるかな。

[542: 住民さんＡ]

私、先週西友でトイレットペーパー２袋＆ティッシュペーパー２袋買いました・・・
買占めというわけではなく、身体の調子の悪い実家の母の分です。

寂しい思いをさせたならば申し訳ないのですが、仕方のないことも
あります。

[543: マンション住民さん]

私もそう思います、家で介護をされている方などはただでさえ思うように外出して買い物ができない状況で、やっと買い物に出ても品切れ状態。そういった家庭の為にひとつ多く買ったりする方もいるでしょう。
被災地の方を思うと、ピリピリ周りの人の行動をを敏感にチェックしてしまう気持ちも分かりますが近くの方を思う気持ちが欠けては、応援する側の私たちがひとつになることができなくなってギスギスしまいます。

[544: 匿名]

皆がいつも通り動けばいいだけ。店が空っぽでも惑わされないように！悪循環になって自分達で自分達の首を絞めてるだけ。ガソリンに関しても首都圏は公共交通機関が充実してるから本当に車が必要な人以外はしばらく車に乗らなければいいだけ。被災地の事を考えるとそのぐらい我慢しろって感じです。

[545: 西友の住人]

　
お一人様一点と書かれてるのに､２点３点と買っていたら､変な目で見られちゃいますよね。

実家や知り合いが困っていたら、自分の自宅分を､わけてあげる？

やむなく数を買うにしても、２度買い物に行くなど、配慮が現状では必要な気がしますが。
他人をチェックするとかでなく、あの人が買うならと、真似する人もいるかも知れませんよね。

そろそろ品不足解消されるでしょうけど。

まだ余震が多いですが、みな様お気をつけて。

[546: 住民さんＡ]

５４２です。
お一人様１点限りのものを２つ買ったりはしません。
二度並ぶことも考えましたが、子供が風邪気味で
ただでさえ長蛇の列のレジを二度並ぶことに躊躇してしまい、
１度で済ましてしまいました。



自分では仕方がなかったと思っていましたが、
私の行動が配慮に欠けると他人が思ったならば、私が悪いのかも知れませんね。
今後は気をつけます。

[547: マウナ]

私たちの近くの物資支援の情報です。近くのサーフショップさんに教えて頂きました。
２件あるので長くなってごめんなさい。。
募金、節電以外に何かできることはないか情報をお探しだった方に。。。


①

東北地方太平洋沖地震「岩手県大船渡への救援物資搬送」ご案内】


松下政経塾（茅ヶ崎市汐見台5-25）が体育館を開放して救援物資を集めます。


（募集締切3/29 12：00）


輸送用トレーラーなど数台で岩手県大船渡へ。


救援物資をご提供いただける方は物資は未使用で、


食糧の場合は一定期間の保存が可能なものに限ります。


＜必要な物資＞


【大きな物】 簡易トイレ、ブルーシート、ロールマット、ポリタンク


【暖房具】 ストーブ、使い捨てカイロ


【寝具】 毛布（洗濯済）、寝袋


【食糧】 食糧全般（一定期間の保存が可能なものに限る）、水、粉ミルク


【調理器具】 カセットコンロ、ガスボンベ


【衣類】 洋服（新品／洗濯済）、肌着（新品）、タオル（洗濯済）


【衛生用品】 マスク、歯磨きセット、石鹸、ティッシュペーパー、ウェットティッシュ、トイレットペーパー、生理用



品、おむつ（大人用、小児用）、シャンプー、リンス


【雨具】 長靴、雨合羽


【その他生活用品】 乾電池、携帯ラジオ、ごみ袋


どうぞご協力の程、よろしくお願いいたします。


◆持参：平日10：00～17：00　政経塾体育館へ。


◆郵送：可能ならば平日着にてお願い致します。


＜送付先＞　〒253-0033　神奈川県茅ヶ崎市汐見台5-25


＜締　切＞　今回の募集締め切りは3/29（火）12：00となります。


◆詳しくは　http://www.mskj.or.jp/lab/index.html#kyuen



②

　　こちらも、近所での活動です
「先日、大津波の被害にあった東北を支援する『SWP支援隊』を結成しました。


第1回の活動は3/17～21の日程で、無事に終えることができました。


現地の様子を見たり、避難所で不足物資を教えてもらったりする中で



「次はもっと役に立てる！」という思いが芽生えています。




そこで4/1（金）～3（日）の日程で第２回の支援活動を実施したいと思っています。


今後の支援は『笑顔を届ける、気持ちを伝える』ということを


やっていきたいので、第２回は『モノを送る』だけで


はなくて『温かいカレーライスを現地の皆さんに手渡しする』ような

活動もやろうと企んでいます。


（避難所で「カレーを食べたい！」という意見を聞いたのがきっかけです。）



今回募集する物資は以下の通りです。


家に余ってそうな物資ではないですが、そこをなんとかご協力お願いします！

男性用下着（上下）　※古着NG
女性用下着（上下）　※古着NG
靴下　※古着NG
紙皿
紙コップ
割り箸
歯ブラシ、歯磨き粉
消毒用アルコール
衛生用のうすーい手袋
子ども用のマスク
大人用のマスク
ボックスティッシュ
トイレットペーパー
生理用品
厚手のブルーシート（土砂崩れ対策用）
乾電池（単1,単2,単3）
水
水を入れるポリタンク
あとはカレーの材料(500人分)も是非！

カレーのルー（甘口） ・・・５０箱 ← 締め切りました。ご協力感謝！
にんじん ・・・１０キロ ← 締め切りました。ご協力感謝！
じゃがいも・・・２０キロ ← 締め切りました。ご協力感謝！
たまねぎ・・・３０キロ ← 締め切りました。ご協力感謝！

ひき肉・・・２０キロ ← 出発前日 3/31 の提供を希望します！
米・・・２５升（約３７キロ） ← 締め切りました。ご協力感謝！
カレー皿（使い捨て可）・・・５００個 ← 締め切りました。ご協力感謝！
スプーン（使い捨て可）・・・５００個 ← 締め切りました。ご協力感謝！
業務用のオタマ・・・２つ
← 貸していただけそうな方が見つかりました！

寸胴・・・５０リットル用より大きい鍋×２ ← 貸していただけそうな方が見つかりました！

※ ガソリン代や高速代、不足物資の購入などの費用をまかなうためにカンパ（募金）も募集させて頂きます。
継続的な支援活動のためにカンパのご協力もどうぞよろしくお願いしますm(_ _)m

受付方法は以下の通りです。

日時：
3月26日（土） 15:00～18:00
3月27日（日） 15:00～18:00

場所：
辻堂海浜公園の東駐車場（西友辻堂店そば）

問い合わせ先：[e-mail]


※ 物資や具材の偏りを避けるために、提供して頂ける方は予め品目と量をメールをお願いします。

こちらの活動が本当の支援か確かめられたい方は　　http://sw-players.com/?p=4663
でご確認くださいませ　

[548: マンション住民]

とても良い情報ありがとうございます！たくさんは難しいですがぜひ協力させていただきます。復興を願います!!

[549: 入居済み＞ルーチェ]

近場でもこんな活動があったんですね！情報ありがとうございます。
是非、ほんの少しでも持ち寄れるものを探して行こうと思います。

私は先日、献血に行ってきました。
今回の地震で事故にあったり怪我をされた方が、被災地に限らず多く
普段よりも必要としているとの事です。
献血は消費期限があるのですが、これは継続的に出来る支援であり
健康な身体ひとつでどこからでも出来ることですよ～。
今回に限らず、誰かの助けになることですし！おススメです。

また、本日マンションの廊下でお隣の息子さんがサーフィンから帰る姿を見ました。
久しぶりに海に入ったのか、爽やかな笑顔でした（*^_^*）
まだ不安や心配もある現状ですが、こうして子ども達が笑顔でいてくれると
被災地の方たちにも、私達にも、これから前に進む勇気になるんだと感じました。

[550: マウナ]

先日の支援活動にご賛同頂いた住民の皆さまご苦労様でした。
海浜公園や松下政経塾まで足を運んで頂いたヴェレ－ナの方々にいろんな意味での力強さを感じました。
あの後、支援先の集まった物資のなかで３才～６年生向けの子供用の肌着、下着がどうしても足りずお古でもいいので助けてもらえたらとの声に素早くヴェレーナママたちが動き、辻堂の近隣ママ＆キッズが続々と集結し100枚以上の新品の下着とお古が、SWP支援隊もしくはサーフショップに届けられました。


皆さんへの感謝の気持ちと海浜公園での動画が
http://ameblo.jp/neosurf/　　と
http://sw-players.com/?p=4760　　でつづられていました☆

[551: 住民です]

初めての書き込みです、ヨロシクお願いします！

今回の震災で大津波警報が発令されたとき、湘南工科大学に避難しましたか？

また発令されたときはどのような行動をとればいいのでしょうか？
引っ越してきたばかりで知り合いもおらず不安です。

[552: マンション住民]

わからないですよね…たぶんですけど、防災藤沢のアナウンスで指示があるのではないかと…。

[553: 入居済みさん]

あくまでも個人的な意見です。
今回の地震で大津波警報が出た時は、家は５階でしたので、避難はしませんでした。

でも心細かったので、屋上に行ってみると、多くの住民さんが避難されていました。
この辺で高台に避難できる所は大庭あたりまで行かないと無いような気がします。
高いビルも駅周辺辺りまで行かないとないですよね。

藤沢市の防災ハザードマップを見てみると、海浜公園前の小・中学校～工科大学、辻堂団地も避難地区に入っていました。（避難所なのかもしれませんが？）

今回の地震では津波による被害が大きいと思います。
当然このマンションでは車をだしている余裕なんてないと思いますし、
徒歩で高台に避難するには遠すぎる。
周辺に住んでいるお友達などと話てみると、津波による避難に関しては、
このマンションにいたほうがよいのではないかと言う事でした。
鵠沼や、茅ヶ崎の海岸沿いで一軒家に住んでいる友達でさえ、家に避難させてと言っていました。

遠方の地方で起きた地震による津波警報時には、家は避難するつもりはありませんが、
これが神奈川県（関東）で起きた場合は、避難するつもりです。（あたりまえですが）
また、津波がすぐにくる場合はマンションに残り、時間の余裕があるようであれば、
辻堂駅周辺のショッピングモール等の高いビルに行くつもりです。
その場合、サーファー通りは道が狭く商店も密集してますので危険だと思います。
小学校側のＯＫストアがある通りは比較的広い道路で建物も密集して建っていないので
通りやすいのではないかと思っています。
もっと余裕があれば、藤沢市大庭にある 神奈川県立藤沢西高等学校に行くつもりです。

でもこれもその時の地震の規模や状況にもよりますよね。
駅周辺で火事が起こっていたら行けないし、その時はやっぱり工科大？
いや、やっぱり高い場所か？とか色々考えちゃいます。
防災無線の支持に従う事も重要だと思います。

計画停電も落ち着いてきましたので、防災グッズを見直しました。
家は主人と二人で犬がいます。防災グッズは一人一個づつ持とうという事になり、
リュックと不足分を準備しようと思っています。

マンション全体での防災訓練したいなあ・・・と思うのは私だけでしょうか？
知らない土地にきて、知人もいなく不安な人は沢山いらっしゃると思います。
私も昼間は一人ですので、今回の地震はとても恐かったです。
近所で助け合うネットワークがあれば心強いなと思います。

長文ですみません。
いま自分なりに思っている事を書きました。

[554: 住民さん]

防災訓練、大大大賛成！

絶対必要だと思います。

同じことを思っている方がいたので意見箱に入れます！

[555: 住民]

私も避難訓練大賛成です！ 普段日中に在宅しているご年配の方、専業主婦の力だけで実際にどこまでできるのか確認しておきたいです。

避難時にエレベーターも使えず、１人でお子さんやペットを連れ出す際にご近所の力添えが必要になるはずです。

訓練を通して判ること、不足品など明確になると思います。

今回の計画停電を経験して、マンション敷地内の植え込み周辺にソーラー充電タイプのライトも幾つか配置した方が良いと感じました。

いつかは…と先延ばしにせず出来るだけ早い時期に、かつ定期的に実施していきたいですね。
(もちろん強制ではなく参加自由で)

[556: 住民]

避難訓練、大賛成です！！

集合住宅では難しいのかなと思っておりました。
自由参加であれば、防災意識の高い人同志、助け合う気持も同じだと思います。
いざという時に何処に避難すれば良いか等、情報収集もできると思います。

昨日も大きな地震がありましたので、できるだけ早い実施ができるといいです。

[557: マンション住民さん]

私も賛成です。
するべきですよね！今回の震災でとても学ぶことがありました。
我が家はこの前の震災時かなりパニックになりました。大型犬と幼児２人がいて主人は仕事、逃げるとなると頭真っ白状態…。

知り合いもいないですしどこに逃げたらいいのかわからず不安でした。

防災訓練してもらったら有り難いです!!
知識や備えは大切だと学びました。

[558: マンション住民さん]

今回の地震では多くの命が失われご冥福をお祈りするばかりです。
同時に沿岸部に住む者として他人事ではなく、できる限り復興に協力したいと思います。
これまでも書かれていますが、この度の津波被害をこの地域にあてはめてみると確実に大庭あたりまで逃げないと浸水は免れず、ヴェレーナは海岸沿いにて10－15Ｍ程度の高位までは確実に上がって来るものと考えられます。もちろん、湘南海岸はリアス式ではないですがあの程度の津波が押し寄せてくる可能性に備えておかなければならないと感じました。
この辺は風致地区の為、高い建造物がないことはとても危険と感じます。
もし、同じ規模の津波が来たら、30－40Ｍ程度まで逃げれる場所はほぼなしで、
比較的高所に人が殺到し、多くの死者、行方不明者と生活環境の致命的損壊を来たすでしょう。
行政に働きかけて避難塔や高所の避難施設等の設置を促していく必要があるのではと感じます。
そのようなムーブメントに関しても組合、自治会で話し合って行けないでしょうか。
防災訓練は大賛成です。

[559: マンション住民]

>558様
管理組合宛て(集合ポスト入口左下)に記載意見を入れてください。
役員会で議題にあがります。

建築物となると当マンションだけでは無く、地域で市などに持ちかける必要があるかと。

[560: 住民さん]

春ですね(^-^)暖かいし風は気持ちよくて愛犬は窓辺で日向ぼっこしてます。
海浜公園の春祭り中止がとても残念です(泣)

[561: 匿名]

中止なんだ…
海浜公園のイベントは楽しみだったので残念。

もしかしてジャンボプールも計画停電で自粛になったりして…

[562: マンション住民さん]

公式ホームページを見たら｢完売御礼」に変わってましたね。
早くのぼりと幕はずしてほしいな～

[563: マンション住民さん]

市内の他物件と比べて完売まで随分と時間がかかりましたが…
良かったです。

[564: マンション住民]

スパはいつから使えるようになるの

[565: マンション住民さん]

完売になりとてもうれしいです。
ところで、最近共用部（エレベーター、廊下など）の汚れが以前より気になるのは私だけでしょうか？
結構コミュニティーもしっかり手入れに入っていると感じていましたが、仕方ないのでしょうかね。

[566: 匿名]

>564さん
フロントに聞きましょう

[567: 住民さんＡ]

よごれがきずいたら出来るならその場でやればいい、できないなら後でやればいい、要するに自分たちのものと思えばできるはず。できるならできる人がやればいい．なんでも管理会社のにお願いすればいいとゆうものではない。そうすれば気持ちのいいもんです。

[568: 匿名]

↑まず、文章おかしいし字が間違ってる。

読みにくいです。

なにもしない人に限って口だけは一人前。

私は管理会社に任せます。

[569: 住民さんＡ]

↑誤字脱字が多少あったからってそうゆう書き方は、失礼だろ。お前こそ何もしないで、このレス版に書き込んでるんじゃないよ、顔がわからないからと言って、好きっ勝てなことを書くな。自分でできることは、自分でと書いたまでです。お前みたいなものと、一緒の住居に入っていること自体恥ずかしいよ、まったく。

[570: マンション住民さん]

お前とか、言葉使い気を付けましょうよ。逆に恥ずかしいですよ…。

廊下汚いですよね。うちの前だけ拭いてみましたがあの汚れは素人では無理です。やはり管理会社さんに任せた方がよさそうです。

あと半年or一年に一度とか住民全員でクリーン作業する機会をもうけるのはどうでしょう。防災訓練もやりたいです。もちろん子供も参加。顔見知りになるきっかけ作りも必要ですし。賛成してくれる方がいたら意見箱にいれてみます。

[571: 住民さんＡ]

管理会社の清掃について、私もやや不満です。
理事会に立候補して、仕様書の見直しやコスト削減を
行いたいと思います。
569さんの仰るとおり、住民としても、自発的に行動
を起こすべきです。

[572: マンション住民さん]

↑私もそう思ってました。５６８さんのように、ただ管理会社だけに任せるだけではなく５６９さんのような考えで、管理会社と住民との話し合いが、シーズンを迎える前に早急に必要だと思います。

私、今日管理組合のポストに書き込んでみます。

[573: 匿名さん]

以前（もちろん別のマンションで）、あまりにも共用部の清掃がいい加減だったので、自治会長が「次年度から別の会社に頼みます」と宣言したら、とたんに丁寧になった経験があります。もちろん、そんな会社は切られましたけど。

[574: 住民さんＡ]

おはようございます。
友人が、横浜にある日綜のマンションに
住んでいるのですが、理事会がやり手で
管理会社と交渉して、利用率の低いサー
ビスを廃止したり、業務委託費を数千万
削減させて、修繕積立金をより多く、
貯める様に変えたそうです。
うちも、この様に変えたいと思いますが、
どうでしょうか。

[575: マンション住民さん]

大賛成、ぜひ行動に移しましょう、近々に住民集会を開くよう提言しましょう。

[576: 住民]

管理会社の見直し、大賛成です。

以前、テレビで見た事がありますが、施工主で決められていた管理業者に不満があり、
理事会で動いた所、他の何件かの管理業者に相見積もりを出させ、サービスが良くて低コストでやってくれる所を見つけ、コストを下げたそうです。
ひどい所は、約半額にもなったそうです。

特に最近の共用部分の掃除には？と思う所がありました。
あと、エレベーターの汚れが目立つような気がします。
ペットの粗相等の件でマットをやめたのでしょうが、サーファーの方なのかな？
濡れたまま、エレベーターに乗るのか、後がビショビショ・・・
我が家は大型犬を飼っていて、犬を抱っこする事ができません。
エレベーターに乗る時は必ず、お座りをさせ、他の方が乗ってきても、
ご迷惑にならないように心がけているつもりです。
床が濡れているとおしりが汚れて、帰って、拭くはめになります。
ひどく濡れている時は、階段を使っていますが、同じ住民が不便を感じている事は
ペットの粗相で問題になっていた事と、同じことではないでしょうか？

ペット意外でも人としてのマナーにも気を付けて頂きたいと思います。

[577: マンション住民さん]

久々に覗きましたが、私も、気になってました。いえることは、汚したなと思ったらすぐにふけるようなものを持参することだと思います。だいぶ緩和されると思います。今の管理会社は、形式的に清掃しているようにしか見えません。そのことを批判ばかりしていても進捗しないと思う。とにかくわれわれ住民のものなので、率先してきれいにしましょう。文句をいうのはそのあとで、どうですか。とにかく緊急総会をすることを提言します。意見を集約をしましょう

[578: 住民]

自分の家をいくらきれいに大切にしても共用部が汚ければ台無しですよね。確かに廊下の汚れ、エレベーターの汚れは気になります。掃除もそうですが、住民がなるべく汚さないように心がけて欲しいものです。あと、今の修繕積立金は少ないから将来不安ですね。管理費を圧縮して修繕積立金にまわすことには大賛成です。

[579: 住民＞アケウ]

お友達が管理組合役員さんをしています。
第一期の理事会は、月例の理事会でも毎回の参加率も高く意見交換も活発で
皆さんが一部書き込みで懸念されている問題なども、すでに提議されているものも多いみたいですよ。

5月後半に臨時総会を開く旨を告知される頃ですが
第二期にてうちも役員への立候補を検討していたので、書き込みを拝見していて
他にも立候補をお考えの方がいる様子にとても頼もしく思い嬉しいです。
初回の総会は発言も少なく静かでしたが、今回は活発になりそうですね！

自分達が住むマンション、自分たちで問題提議やアイディアをだして
より楽しく住みやすいマンションにしたいです！

そのお友達の話だと、理事会も重要ですが自治会やコミュニティも発足し
いろいろな側面からも住環境の向上が出来れば、より良いそうです。

臨時総会で自治会・コミュニティの発足を促すみたいなので
今回の話題にもある、定期的に住民で清掃を心がけるコミュニティや
キッズのいるママのコミュニティ、犬を飼っている方のコミュニティ、災害対策のものなど
ご自分のライフスタイルや意識に合わせてコミュニティの発足を
提案しても良いのではないでしょうか？

[580: マンション住民さん]

今回は、特に住人が全員参加するよう試みることです。総会日の早目の告知、現状の問題点を掲示し、住人の関心を引き起こし、議題を絞り全員の総意の取り決めをすることを繰り返し掲示することです。時間をかけて煮詰まったところで試行等行うようにすればかなり、汚れの問題等解消すると思います。

[581: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[582: 住民さんＡ]

管理会社を変えたってよくなるとは、限りません。一つの案だと思いますが、基本的には我々住人のこのマンションに対しての思い入れだと思います。自分のものだと思えば、何でもできます。そう思いません？

[583: 住民さん]

もちろん住民皆が自分たちの住まいに思い入れを持つことは大事だと思います。ただ、毎月安くはない管理費を払っているのだから管理会社にはきっちりやってもらいたいですし、住民は言うべきところは言わないと行けないと思います。場合によっては管理会社変更も有りです。

[584: 住民]

もちろん管理会社だけに任せて良いとは思いません。
日々、使う側も気をつけなければよりよい住環境は得られないでしょう。

その上で、管理会社に意見する事は、高い管理費を払っている以上、
必要な事だと思います。

自分たちが気がついた事を言わないと、管理会社も
おざなりになってしまう所はあるのはないでしょうか。
それでも改善されない場合は、他の管理会社にする事も必然だと思います。