ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[41: 西海岸]

はじめまして、最近ヴェレーナに入居したものです。
非常に快適で、毎日、リゾートホテルにでも泊っているような気分です。
皆さんとも仲良く、明るく暮らしてゆきたいので、どーぞよろしく。

[42: 匿名]

シャトルバスの案内、ポストに入ってますよ。

[43: 住民さんＥ]

いやぁ思ったより陽が入らなくて…
午後になると電気をつけて生活しなきゃいけないんで電気代が心配です＾＾；
フラットな道のりですし、雨の日以外はバスは使わなくていいかな♪

[44: 匿名]

午後になると陽がはいらないんですか。。

東側でしょうか？

でも 朝の陽が入りますよね！

またフラットな道乗り？では ないですよ。。
駅まで行くのに 上りですよ。
裏から行けば歩く道も広いですが。。
帰りは 下り坂です。
参考に。

[45: 匿名]

通勤に毎日自転車で駅まで通っていますが、傾斜を感じませんよ〜

[46: マンション住民さん]

私も傾斜は感じません。
多少はあるのかもしれませんが…
徒歩や自転車で苦を感じたことはありませんよ＾＾

[47: 入居済みさん]

今日は共用廊下で走って、遊んでいた子供さんが何人かいましたね。
今日は雨なので、公園とかで遊んだりすることが出来ないためか、
マンションの廊下で普通に走ったり、大声で叫んだりしています。
遊んでいる廊下と同じ階の部屋への響くは分かりませんが、
下の階の部屋には結構振動と声が響いて来ます。
マンション内にもプレールームがありますが、
狭いから行かないでしょうかね。

分譲マンションで、子供達が共用廊下で走ったり、
大声で叫んだり遊ぶことは普通でしょうか。
真上の階からの生活音等は覚悟していたんですが、
まさか、共用廊下でこんな非常識なことがあるとは
思っていませんでした。
マンションの共用廊下は子供の遊ぶ場所ではないはずです。

子供だから仕方がないとは思うんですが、どうにかなりませんかね。

[48: そう言われると家も…]

よく 走り廻ってる子供達を 見掛けます。
今は 引っ越ししたばかりで 子供達も はしゃいでいるかと思います。

事故等がなければいいですが。

私も上の階で 子供が走り廻ってる 生活音が聞こえます。

私も 音楽をかけているので 音ﾓﾚ・振動が聞えないかと 心配です

[49: ヨーロピアン]

子供が走り回っている音に関しては、マンションではしょうがないと思います。
他のマンションではもっとひどいとこもあります。
ここはフローリングがクッションなんでまだ部屋の中での走り回る音は軽減されてます。
廊下での遊ぶ音などはある程度はしょうがないでしょうね。
夜１０時１１時とかにそれはまずいと思いますが、昼間であればいたしかたないかと。
ある程度のことにおいてもお互いさまということを念頭においてマンション生活はしないとストレス溜まりまくりますよ。
自分も分譲マンション生活はじめたころすごいいろんなことが気になりましたが、自分も気づかないとこで迷惑かけているかもしれないと思うとあまり気にならなくなりました。
よっぽどひどい場合は注意が必要だとおもいますが、ある程度はおおめに見ることも必要かと思います。

[50: 入居済みさん]

分譲マンションですと多少こんなことは仕方がないなんですね。初めてのことですので、ちょっとびっくりしましたが、皆さんのご意見をお聞きして、自分は気にしすぎたかもしれないですね。今後は小さいことをあまり気にせずに湘南ライフを楽しみたいと思います。そして、今後とも入居の皆さんと仲良くして行きたいと思っておりますので、宜しくお願いします。

[51: 自転車初心者]

今度自転車を買って、江ノ島やショッピングセンターとかに
行ってみたいですが、ここら辺には電動自転車が必要でしょうか。
それとも普通のママチャリでも大丈夫でしょうか。
子供を後ろに乗せる予定で、やっぱり重たくなったりすると
電動自転車の方が楽なんでしょうか。
教えて頂ければ助かります。宜しくお願いします。

[52: 入居済みさん]

ピアノの音も聞こえる時もありますよ。ただ、お金を取ってピアノ教室ってできるんでしたっけ？

[53: マンション住民さん]

>>51

先日、鵠沼海岸駅まで自転車で行きました。
普段あまり乗らないのと向かい風だったので、きつかったです。
「初心者」さんなら、電動アシストのほうが良いと思いますよ。

[54: ウエストコースト]

毎日湘南の雰囲気を堪能してます！(ちと天気悪いっすけど)折戸のガンッっていうロックがうざいんですが解除できないのでしょうか？

[55: マウナ]

やっと段ボールが無くなり住む家らしくなってまいりました～。さて落ち着いてきて過ごしてみると色々な発見☆
うちは朝の明るさはあきらめていたのですが、朝日が、お隣のグランさんにあたる反射光で太陽と同じ陽が部屋まで入るのです（＠＠）
階や並びによって状況が違うかもしれませんが、朝食の時間にガラスやガーデンの植物にキラキラ反射して入るので、助かりました。
主人が駅までの出勤で電動を使っていますが、平坦であっても「ごめんなさーい！」ってくらい差が出ると申してました。運動の為にはいいけど、夏の暑い日にお子さんを乗せて遠出をする時キツイかもしれませんね
早く良いお天気になるといいですね、雨が続いて、西友ばかりでokにいけな～い！

[56: 自転車初心者]

↑の51です。

>>No.53 by マンション住民さん
>>No.55 by マウナさん

詳しい情報ありがとうございます。

やっぱり電動自転車の方が無難のようですね。
実は、電動の方がちょっとお高いかなぁと思って、
悩んでいましたが、ずっと使うものですし、
思い切って、買うしかないですね。

本当に早く暖かくなって、色んな所へ自転車で
行ってみたいです。（＾－＾）

[57: 匿名]

電動式自転車欲しいわ

[58: 匿名さん]

ホームページ見ました。
かなりなリゾートなマンションですね！欲しいなぁ

[59: 匿名]

私も小さな発見しました。

メインエントランス噴水の足元に敷き詰めてある石ですが、
ひとつだけ形でした！
皆さんも探してみて下さい

[60: 匿名]

あら素敵ですね
覗いてみまーす

[61: 匿名]

メインエントランスの石

見つかりませんでした...


今日から入居です、よろしくおねがいします

皆さん無事にインターネットできてますか？
うちのは何故か接続できず、特別な設定が
必要なのでしょうか？。
LANは認識しているようです。
前のプロバイダでは問題なく使えてたのですが

[62: 匿名]

つないだだけで普通にインターネット出来ますよ！
有料チャンネル、JCOMかe2スカパー！か迷ってます。皆さんどっちにしましたか？

[63: マンション住民さん]

>>61

我が家もＬＡＮ端子を差し込んだだけで、待つこと1分でネットにつながりました（vistaです）
もし、ダメでも今のＰＣは頭が良いから、
GYAOから送ってきたマニュアルに従って設定すれば、つながるでしょう。

[64: 入居済みさん]

>>61,62さん

情報ありがとうございます。
やはりLANケーブル差し込むだけで接続できてますか…

それと、うちにはGYAOからのマニュアルが見当たらないので
管理の方に問い合わせてみます！。

[65: マンション住民さん]

今日、ベランダに布団を干したところ、管理人さんから、「美観を損ねるので、今後、干さないように」と注意を受けたのですが、今後、長く住むにあたって、布団を干せないってどうなんでしょう・・・

グランシティも同様で、布団を干している部屋に、注意をしました。との事でした

共同生活なので、規約を守り、美観を保ってくださいとの事です


これって一般的なマンションでは、よくある話なおでしょうか？

[66: 匿名]

大概のマンションはかなり前から同様の規定がありますよ。
上層階から万が一落下したら布団でも危ないですしね。
布団干し用のラックや竿を使用している方がほとんどです。

[67: マンション住民さん]

>>64
たしか内覧会の時にもらった資料に「申込書」のようなものが入っていて、
それを送ると、折り返しでマニュアルが送られて来たと思います（ちょっと時間がかかった気がします）

>>65
ベランダの「手すり」に干してはいけないだけで、内側に干すのはＯＫと思います。

「美観」という点では、エアコンの室外機が下置きしかできないのが痛いです。
我が家は西向きなので、夏のベランダは暑そうです。

[68: オーシャン住民]

ベランダの美観は守ってほしいなぁ・・
私は入居前におそらく布団はダメなんだろうと思い
（布団を干せないのが希望なんですが）
確認いたしました。

[69: ヨーロピアン]

結構最近のマンションは布団をベランダに干すのはNGです。
落下の危険性とあと防災のためとのことだったと思いますが。
日当たりがいいと布団を干したくなりますがね。

[70: 東京脱出間近]

現在居住中のマンションも美観/落下の問題からバルコニーの「手すり」に布団/洗濯物を干す事は禁止です。
更に落下危険防止の為に「二段物干しラック」の様なものを使って「手すり以上の高さ」に干す事も禁止です。

小さなお子さんも多い事ですし、リゾートの様な外観、住民全員で安全で美しい環境を守っていきたいですね。

＊近々入居いたします。皆様宜しくお願いいたします。
　先日現地に参りまして、海岸でおにぎりを食べていました。
　すると「鳶」の襲撃を受けて、息子がおにぎりを鳶に取られてしまいました。
　近くにいらっしゃった女性の方が「この辺は鳶が多いから気を付けてね」と持たれていたサンドイッチを
　息子に下さいました。お話をしたところ、グランシティにお住まいの方でした。
　「湘南らしさ」を感じたと云うか、素敵な方がお住まいのマンションなんだなと感じたと云うか、
　家族そろって、とってもあたたかな気持ちにさせていただきました。ありがとうございます。
　辻堂での生活への期待感が莫大に広がっています！

[71: マウナ]

No.70 さん
我が家も気をつけて居るつもりがついつい油断して、家族全員鵠沼でやられてます～！！
特に息子のときは翼で頬を切られて、大泣きでした。
怪我もそうですが、小さなわんちゃんは連れて行かれると地元の方にお聞きしました、お昼ごろに上から目を光らせてますので、お互い気をつけましょうね！
勇気を出して車で昨日は市役所、今日はモールフィルまで行ってみました。ナビが無いので一度間違えるとドつぼに...。やめておけばいいのに地図で見た抜け道で藤沢に行ったつもりが、鵠沼海岸周辺の細い道でドキドキしました...。やっぱり晴れた日にチャリですね☆
今週末は湘南祭、5月は海浜公園のお祭りですね。引っ越しを機にシンプルな生活を心がけたいので、夏までにどこかのフリーマーケットに参加したいな、なんて思ってます。

[72: 入居予定さん]

スパがあるとの事ですが、すでに利用された方はいますか？
どのような施設なのですか？

[73: 匿名]

グランの方は 布団を干してる方沢山居ますよ？

東側は見た目もありますが 干したい気持ちは重々わかります。

[74: 匿名]

干している方々は明らかに美観や規約に配慮しません！
と、表明しているんですね（笑）

[75: 匿名]

実際見えなければいいんじゃないかと(笑)

私も干したいですし(笑)
西側なんか 気にしなくてもいいかと。

[76: 入居済みさん]

見えてますよ、メインエントランスから入るときに。もちろん規約を守っているグランシティの友人宅からも。住民版とはいえ誰でも見ることができる掲示板に、西は通行人が少ないからいいという意見はどうでしょう。美観だけではなく下階のかたもすでに住んでます。安全面を考えたら危険な意見だと思います。
多分グランさんは今まで前面に住居者がいなかったので、気になさらなかったのかもしれませんね。

[77: 匿名]

そうですね。
言わないだけで布団の景観を我慢している人は多いかも・・・
便利だし、別に大した問題じゃないよ。と考える方々
もう一度お考えください。
この美観を気に入って買っている方も多いんですよ。

[78: ヨーロピアン]

玄関のセンサ付きライトってオプションだったんですね。
これないとものすごく不便です。
夜帰ってきたときに暗い中電気電気ってなります。
電気屋さんに頼んで工事してもらおうと思っております。
見積もりだしてもらったら、１万ちょっとで変えれるんですね。
変えてもらおうと思います。

[79: マンション住民さん]

モデルルームがある東側にも
堂々と布団を干している方がチラホラ居ますよ。

欲してる方々は、
低層マンションだからか、
アパート感覚なのかもしれないですね。

うちは一階なので干したくても干せませんが・・・。

注意されたと書いてあったけど、本当かな？

[80: 匿名]

せっかくお日様の恩恵を受けられる環境で皆さん本音は干したい気持ちでいっぱいだと思います。
でもそこは安全と美観を優先、みんなで気持ち良い生活をする為にルールは守りたいですね。

せっかく素晴らしい環境を手に入れたのですからその環境を守り、一部の方のワガママで壊さぬ様維持できるように皆さんで心がけたいですね(^-^)

[81: 住民]

ホームセンター行って布団干しを買えば済む話しですよね？やっぱり規約は守っていかないと何でもありのマンションになっちゃいます。管理人はビシッと注意してもらわないと！

[82: 匿名]

皆さん やらわかく行きましょうょ


リビングだけでも 今更ダウンライト付けらるのかな？ しかも調整できる奴で

[83: もうすぐ入居]

鳶のスレがありましたが、神奈川の海岸地域ではかなり頻繁にあります。

チーズパンとかにはあまり反応はしませんが、ハンバーガーなどは手や口元からももぎ取っていきます。

そういうものだと注意するしかありませんね。

[84: 匿名]

リビング調光は以前話題に出た時、天井を壊さないといけないから高額になるし入居後は難しいとあったような…

我が家はたまたま申し込んだ部屋が玄関&リビング調光が付いていました。
しかし調光の場所は節電タイプの蛍光灯電球には変えられません…

でも他の場所の電球は初めから全て節電タイプ電球が入っていて助かりますね

[85: 入居済みさん]

78ヨーロピアンさんへ
センサーライトの情報ありがとうございます。
うちも玄関暗くてどうしようかと思案しております。
因みにセンサーライトはどの位置に取り付けられるのですか？
また1万円程度の見積もりを頂いたのは普通の電気工事屋さんですか？
差支えなければコンタクト先を教えて頂けるとありがたいです。

[86: ヨーロピアン]

入居済みさんこんにちわ。
ほかの部屋でついている部屋とかをみせてもらうとわかるとおもいますが、今玄関に電気のスイッチがあると思います。そこにスイッチとセンサーがつきます。
参考までにhttp://denko.panasonic.biz/Ebox/katte_sw/catalog1.html
パナソニックのかってにスイッチです。
施工をたのもうとしているところは湘南家電技術というところです。
http://www12.ocn.ne.jp/~tomi-3/
今コンタクトをとっているところです。
メールしてすぐに返事をかえしてくれるので、コンタクトとりやすいと思います。
これはあるとないとでは全然違いますよ。

[87: 入居済みさん]

ヨーロピアンさん
ご丁寧に誠にありがとうございました。
早速コンタクトしてみます。

いつもヨーロピアンさんの情報を頼りにしてます。

今後も宜しくお願いしますね。

[88: マンション住民さん]

うちも玄関スイッチは変えたいです。
常駐の長谷工さんにはそっけなく対応できないといわれました。アフター専門とは言え冷たいです。
モデルルームではまだオプション対応してくれるのでしょうか？
ピクチャーレールも付けたいのですが、付けた方いらっしゃいますか？どこか頼めるところありますかね～

[89: マウナ]

ピクチャーレール自体は、「長さをきっちりオーダー」でなければホームセンターで購入できるので頼むより安価で付けることが出来ます。電動ドライバーがあったほうがいいですね。我が家は前の家で使っていたのを普通のドライバーで頑張って外してきましたが、付けるときは電動じゃないとキツイかなと思いました！

[90: やっと入居]

玄関のセンサー
今日取り付けてみました！。
さっきまで玄関を行ったり来たりしながら、反応を楽しんでおります。

ヨーロピアンさんが紹介して下さったパナソニックの物です。
今日平塚のユニディに行ったら売ってたので、思わず買ってしまいました。
おそらく、ここで紹介されてなければ、素通りしてしまいそうな物でした
ヨーロピアンさん情報ありがとうございます。

ユニディでも品物代金8600円位+工賃1500円でやってくれるみたいですよ。
（出張費とかかかるかもしれませんが…、ちなみに私は自分で取り付けてみました）