ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[409: マンション住民さん]

海浜公園のライトアップ。
こじんまりしていましたが、良かったです。

>>408
私も越してきて良かったです。
今まで、高い家賃払ってきたのも、ここにめぐり合う運命のためだったのね、なんちゃって。

[410: マンション住民]

サブエントランスの外の丸い石のオブジェが割れてた…

[411: 匿名]

マジっすか？イタズラ？

[412: 匿名]

ばっくり割れてたね…
誰だーーーーーーっ!!
でもあれいらなくね？
うちらのお金で直すんだろうね↓

[413: マンション住民です]

あれ犬のオシッコだらけだしね。

マンション出た瞬間オシッコさせるのやめてよね！

[414: 匿名]

また乱れてきましたね…言葉使いも内容も。

不満と愚痴を言いっぱなし。
解決する為にご自身では何かしてるんでしょうか。

[415: 匿名]

集合住宅なんて不満は付きもの。そうなんだと思って個人個人気を付ければいいと思う。こんなの荒れてるうちにはいらないよ。他見てみな、酷いよ(^ー^;)

LAZ行った人ー！どうでしか？

[416: 匿名]

行きました。
TSUTAYA以外は行かなそう。
魅力的に感じる店舗はあまり…でした。

[417: マンション住民さん]

本当ですね、越したばかりですので有益なローカル情報を得たくてたまにのぞいていますが、入居前と違いコンシェルジュに聞く、または伝えれば解決に向けて一歩進む話ですし、こちらに書き込んで状況は良くなるのでしょうか。
読んでいる方すべて友人同士ではないですし、又逆にどこかでお顔を合わせているからこそ書き込む言葉には気をつけたいですね。

[418: 住民さん]

３９７さんへ
我が家ピアノ弾いています。
具体的にどのように伝わるのでしょうか？下の音ですか？上からですか？隣？
時間帯や音量には配慮して弾いておりますが
もしうちのピアノが騒音に聞こえていたら･･･と心配になりました。

[419: 住人です]

418さんのようにこれを見て気付いてくれることもあるので、グチなど一概に悪いことだとは思いません。あっ、そうなんだ気を付けようと思えばいい話。コンシェにすら言えない人だっているしましてや隣人になんて言えるわけないです。たまに掲示板が荒れることもありますが、情報交換しあいましょう！引っ越ししたての方よろしくで～す。

[420: 匿名]

いろいろ問題があるみたいですが自分自身気をつけていきたいと思います！週末のマルシェ楽しみです。イベントがあると知り合うチャンスなのでワクワクします！

[421: マンション住民]

書き込みしていけば見て直してくれるかもしれないから、これからも気付いたことがあれば書き込みしていこ。

[422: 住民さん]

418さんは、元々時間帯＆音量に気をつけて弾いてるならそれでいいんじゃない？？
ピアノ可物件に住んでるんだから、常識の範囲内で弾くなら問題ないと思う。
うちの上の住人は夜中でも掃除？の音だかなんだか知らないけど、結構ウルサイです。
でも集合住宅の足音や生活音は仕方ないし自分の足音も階下に聞こえてるかも知れないし、
お互い様のところもあるんじゃないかな。

自分は個人的には犬が苦手だけど、ペット可物件を承知で購入したわけだから
エレベータの犬の臭いや毛が落ちてること＆多少の鳴き声は我慢しなきゃと
思ってるし。
それにしても駐輪場側のエレベーターのおしっこの臭いは相変わらずですね・・・・
いくらペット可でもこれは常識外だと思う。
あと専用庭で犬を離してて、通るたびに吠えられる。犬嫌いには心臓が飛び出し
そうなほどいやなことですよ・・・・規約で禁止されていることはやめましょう！

[423: マンション住民]

私と同じ方がいた(泣)
駐輪場の入口の庭のワンコですよね？？３人乗り自転車で子供と共にビックリしてバランス崩しました(笑)守るべきことは守らないといけないですよね…。エレベーターも明らかに海帰りではないシミもあり臭います。コンシェルジュに敷かない方がいいと言ったんですけどなかなか改善しませんね。あとは犬をかっている方々が気を付けてくれるのを信じるしかないのかな。

[424: 匿名]

グランシティの方々、布団をベランダに干していて強風の時私がハラハラしてしまう…
その点、ｳﾞｪﾚｰﾅは誰も干していない。

[425: 匿名]

色々不満はあってもここに来て良かったと思います。湘南っていいところ

[426: 住民]

418さんへ
隣家よりピアノの音が聞こえます。壁伝いにかなり響いてくるので驚きました。
418さんは音量にも気を使っていらっしゃるということで問題ないと思いますが、もし自分がピアノを購入することがあれば音量調節ができるものにしないと周りの方のご迷惑になるなと感じています。

[427: ４１８です]

隣なのですね。わかりました。早速のレスありがとうございます。
音量に気をつけているとはいえ、ピアノの音は振動音なので
ピアノの背面を廊下側に向けて配置換えをしてみようと思います。
ありがとうございました。

[428: 匿名]

駐輪場側エレベーター毎日利用してます。

水シミはしょっちゅうですがオシッコの臭いは全くしませんが…
シミをみての思い込みじゃないですか？

近隣の方からも臭いの話題は全く聞かないですが。

[429: マンション住民さん]

ピアノの音って外の通路へ響かないんですよね。
外の騒音で消されるのでしょう。

それよりも室内の壁に反響して
上下左右斜め方向の部屋でも壁に反響したような独特の音で響きます。

以前住んでいたマンションでも問題になっていました。

電子ピアノであればボリュームを下げて頂くかヘッドフォンとかで対応して頂くのが
近隣住民としては、ありがたいですね。

[430: マンション住民]

サーファー通り＆飛行機騒音地区に住んでいながら、ピアノの音がきになるだの、犬が吠えるだの
言っても説得力ないよ。音に関しては妥協して買ったところもあるのでは？
音が気になるような方は基地への空路である辻堂地区や交通量の多い道路沿いには買わないはず。
常識的に普通の暮らしをしていればあとはお互い様ですよ。それがマンションです。
自分は引っ越してきてほんとうによかった！！！サイコーです！！！！
週末のマルシェ楽しみだー！！

[431: 匿名]

南側でベランダ手すりに布団干してる
危ない…
繰り返し注意されても、懲りずにやる人もいるんだ。

[432: 匿名]

マンションの管理費って高くないですか？
知り合いのマンションも日綜なのですが、管理組合の理事ががんばって交渉して、かなり安くなったそうです。
理事にがんばって欲しいなぁ。

[433: 匿名]

意見箱が出来たみたいなんでそちらに意見しましょう！

[434: 匿名]

管理費不足は、マンションの管理レベルの低下につながり、住民の生活に悪影響を及ぼす可能性があるので今のところ妥当な金額だと思っているしむしろ安い。

[435: マンション住民]

ベランダの手すりのガラスの掃除はどうやっていますか？

[436: 匿名]

外側は落下防止のヒモかなんかを付けてモップみたいなので拭くしかないですねー。下に水が落ちないようによく絞る事も忘れずに！

[437: 匿名]

難しいですよね(T-T)
大掃除始めたんですけど、ベランダだけ手こずっています。ガラス汚くて見映えがすごい悪い。
なにかあったらと恐くて、明日また掃除してみます。436さんありがとう！

[438: 匿名]

雨上がりの水滴が付いてる段階で、こすっておくと汚れが落ちやすいですよ!

我が家は百円ショップに売っていた、
スポンジ＆水切り
が付いたT字(伸縮型)でやってみました。

外側の下の方は力が入りにくいので男性にやって貰えると、より綺麗に仕上がるかも!?

もっと手軽で安全で、
マメにいい道具ないですかね〜

[439: 住民さんＣ]

窓掃除用に

こんなのを買ってみました。


http://www.hands-net.jp/goods/11137-

届いてないので、まだレビューは書けません・・・・

[440: マウナ]

辻堂に越して初めてのクリスマスです。
知り合いも少ない土地に不安な思いで越してきた我が家に、たくさんのステキな方々が声をかけて下さり皆さんのおかげで忘れられない一年目のクリスマスが過ごせました。ヴェレーナの皆さんにたくさんの良い事、そして楽しいクリスマスが訪れますように☆
うちは先週から起床１時間前にタイマーで床暖房を入れるようになりました！

[441: マンション住民]

たくさん知り合えるって、どんなきっかけでですか？お子さんがいてその繋がりでですかね。なかなか知り合えないのできっかけ教えて下さい！

[442: 匿名]

入居当初は駐車場待ちやポストチェック時に、住まいや地域の疑問とか世間話やから顔見知りが増えた気がします。

我が家は犬がいるので毎日のお散歩でご挨拶からマンション外の犬ママお友達も広がりました。

今ではお互いのお宅見学がてらお茶したり、お食事会も楽しみました。


顔見知りが増え、マンション全体を家族と考えれば小さな不満も感じなくなります。

笑顔で挨拶から始まると思います。

[443: 匿名]

餅つき大会とか開催したら楽しいだろうなと思いつつ、今ノロウィルスが流行っているから残念。今度はどんな催し物があるか楽しみ。お友達ほしーい

[444: 匿名]

442さん。いいこと言うなぁ(^-^)

[445: 匿名]

今日は風が寒いし懐もサムイ。やばい年末更にさむい…

[446: マウナ]

４４１さんレス遅くなってごめんなさい！
442さん同様、犬の散歩を通してお話をするうちに親しくなったり、あと近くのお部屋の方々とは入居時ご挨拶をしに行ったことがきっかけでホームパーティーをしたりという感じでしょうか。
マンション外の方々とは海でご挨拶をしたり習い事等でお知り合いが増えていきました。
以前の住まいではマンション内では子供を通じてのお友達しかいませんでしたが、やはりこちらは「海浜公園や海近というこの環境と時間を大切にしたい」と思う同じ感覚の方々がたくさんいらっしゃるので、年齢や家族構成問わず話や趣味が合いますね。
「ココを選んだ同志」！？という感覚もありますし！
車庫入れの際にもお待たせしている方がお知り合いだとホッとしますね。子供も海や公園で声をかけて頂くようで、皆さんに見守られていると感じており、その分尚更親の目の届かないところでご迷惑をかけない様にきちんとさせねばという気持が自然と．．．。
サークル等まだ始動していませんが、何か一回物でもやりたいですね☆その時お会いできたら441さん443さんよろしくお願いします！

[447: 入居済みさん]

管理組合の規定集を改めて読んだのですが、十二年目に入居時と同じ、三十万近い修繕積立金が必要なんですね。住宅ローンの控除も無くなるし、子供は大きくなるし、固定資産税の優遇も無くなるし、ちょっと焦ってます。

[448: 住民です]

皆さ～ん、大掃除はお済みになりましたか～（*^_^*）

ベランダの掃除、手古摺りますね(；一_一)

昨日、玄関周りの掃除が終わったので、お正月用のお飾りを
扉に掛けたところ、今朝、コンシェ爺からお電話が・・・
何かと思ったら、お飾りはドアはダメとの事！！
表札の所だとＯＫ！？

なんじゃそれと思いつつ、取り外しましたが、
ドアと表札の所とではなにが違うのでしょうか？

何か納得いかなくて・・・
どなたかご意見ございましたら、お聞かせ下さーい（＾◇＾）

[449: 匿名]

先日の役員会で『ドア飾りはダメで、表札部はサイズ制限を決めてOKにする』との事でした。

基本的にドアも表札部も共用部分だそうで、ドアは定期清掃もしてくれているので邪魔になってしまうのも理由ではないでしょうか？

表札部に収まる小さめの飾りは良いそうです。
今年はサイズ制限の通知が間に合わないので、決まり次第通達が入るはずですよ。

『共用部分はダメ』と言うルールがあるので、表札部だけなら良いですよと言う事みたいです。

我が家も本当はドア中央に飾りたいですが、表札だけでもOKが出てるので飾りました〜(＾＾)ﾉ

[450: 住民です]

４４９さんありがとうございました。

ドアも共用部分で、定期清掃もしてるなんて知りませんでした。
役員会でお話もして下さってたんですね。
感謝です（*^_^*）

ありがとうございました。

[451: マンション住民さん]

みなさん、初詣はどこに行かれますか？

[452: 匿名]

明けましておめでとうございます！ベタですが、鶴岡八幡宮に行きます。

[453: 住民さんＥ]

今年はお参りに行けないので、箱根駅伝の応援行きます。
浜見山のファミマのところ通りますよね。。

[457: 住民です]

元旦の午後３時頃に江ノ島神社に初詣に行った所・・・
なんと参道の民家が火事で通行止め！！！

回り道すれば通れたようですが、江ノ島まで歩いて行ったので、
疲れて、たこやき食べて帰っちゃいました(；一_一)

でも家から徒歩３分で江ノ島をバックに初日の出を拝めたのでヨシとしましょう（*^_^*）
富士山もきれいでしたね。

箱根駅伝も歩いて応援に行けたし、こちらに引っ越してきて、良いお正月になりました。

[458: 住民です]

江ノ島はチャリで行くと楽チンです！！
参拝後、とびっちょでしらす丼＆海鮮丼でお腹満腹（*^_^*）

寒川神社もそんなに遠くはないですね。
この辺では有名な厄除けの神様です。
車で行くことはお勧めしません。
茅ヶ崎駅からJR相模線で「宮山」駅で下り徒歩5分です。
沢山の屋台がでてますので、神社まで歩くのも楽しみのひとつです。

地元の人に聞いたのですが、藤沢警察の近くに鵠沼神社があるそうです。
小さい神社ですが、一番近いかも。
松波交差点を左に向かって、ガソリンスタンドの近くだそうです。

元旦は過ぎてしまいましたが、ご参考までに・・・