ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[368: マンション住民さん]

是非、藤沢の「こぐま」の牛乳ラーメンを食べてみてください。
藤沢駅北口 ビックカメラ裏の路地に入ったところにあります。
えっ、牛乳？って思うかもしれませんが、これが美味い！
牛乳ラーメン以外にも、味噌ラーメンも美味しいです。
値段も安い。（辻堂 いつきと同じくらい安い）

[369: 匿名]

ラーメン花月の裏側にある洋菓子のお店のシュークリームおいしかった。初めて見る形♪

[370: 匿名]

浜見山交差点のカレー屋さん「MINAMI」も安くて美味しかったです。

[371: 入居済みさん]

花月裏の『湘南や』は閉店間際に行くと半額とかになっててお得ですよ。

[372: 入居済み住民さん]

近くにある焼肉屋さん（カタカナ３文字…名前が出てこない…）は、永久に閉店なのですかね？
あと、浜見山を右に曲がって少し行ったところの「夕焼け小焼け」という
お好み焼きの店も気に入っていたのですが、こちらも永久閉店でしょうか？

[373: 匿名]

焼肉屋はノザワですね。貼り紙には暫くの間と書いてあったような気がします。
ラーメン屋は定番ですが一風堂。スタンプを集めると替え玉や餃子、味玉の無料券が貰えてお徳です。
あと、浜須賀の交差点からOK寄りの反対側、ブックオフの向かい側のマンション1階、康やのランチ、500円でラーメンに半ライス付きもコストパフォーマンス充分です。

[374: 匿名]

焼肉屋はノザワじゃなくトザワだったような

[375: 匿名]

失礼。トザワでした。

[376: 住民さんＥ]

トザワさん
お店の人が12月まで休むって言われてました。
美味しかったのに、しばらく焼肉は我慢です。

[377: 匿名]

トザワも繁盛店ですが、
浜見山交差点を藤沢方面に右折、
東町交差点を過ぎてトヨタの向かいにある「たい平」もお勧めですよ。

[378: 住民さんＤ]

焼肉なら浜見山交差点を茅ヶ崎方面に左折して１㌔ほど走った右側にあるカルビ屋ワッショイがお勧めです。

[379: 匿名]

焼肉屋ならZENが一番！最上級であるA5の肉を使っているそうです。なのにこの金額？と思ったのでﾎﾙﾓﾝ類もどんどんｵｰﾀﾞｰしてみました。ﾐﾉ、ｼﾛどれも本当おいしい！！お通しで、韓国海苔てんこ盛りもいただけます。お肉は上ｶﾙﾋﾞでも１２００円、ﾎﾙﾓﾝ類は４００円でした。
ランチはたくさんついて１200円でディナーは１500円。とにかくやわらかくてボリューム満点で毎回得した気分です。

友達がきたら、いつもここで食事してます。

[380: 匿名]

焼肉屋じゃないですが、辻堂団地のOK前の「町のお肉屋さん」の肉は安くて高品質。
あの肉屋はサイコー！となりの八百屋も最高！

[381: 匿名]

お子さんいらっしゃる方、雨の日はどこにお出掛けしてますか？

[382: 匿名]

雨の日はもっぱら家でDVD。まだキッズルームしか使ったことがないので今度シアタールームを利用してみようとおもいます！あと、スパを利用したことのある方どうでしたか？

明日友人数名と集まるので焼き肉ZEN行ってみます。

[383: マンション住民さん]

今まで来客時に2回ほど貸切で利用しましたが、海に入った後の疲れた体でしたので、子供も大人共にとても喜んでいただけました。これから寒くなりますので、使う機会が増えるかな？

[385: 匿名]

ありがとうございます。スパ利用してみようと思います！

すぐ買い物いけるのと西友が安いせいか太りました(笑)スパ、ジム、ランニングでダイエットがんばります。
なんだかんだで、今日もモールフィル…。

[386: 湘南]

三連休、海三昧。サイコーです！本当に毎日幸せでたまらない。引っ越してきてよかった

[387: 住民Ａさん]

駅前のLAZはいつオープンなのかとどーいった店舗が入るかわかりますか？

[388: 住民さんＥ]

ここに住んで本当に良かったと思える夏でした・・・。
そろそろ寒くなってきますが、皆さん暖房どうしますか？
電気式床暖房だけもいいんですが、使いすぎは電気代が心配で・・

[389: 入居済み住民さん]

春先、玄関が寒かったので、石油ストーブでも置いてみようかしら。

[390: 匿名]

うちは今日から床暖房使い始めました。電気代ほんとコワイ…。

[391: 住民Ｂ]

>住民Ａさん

ＬＡＺは12月２日openみたいですよ。
薬局と飲食店の求人出てました。

[392: 住民さんＥ]

TSUTAYAがオープンするようです。

[393: 匿名]

やっとTSUTAYA来ましたね！これでファレノ品薄が解消されるかな♪

[394: 住民]

あと何戸だろ？知ってる方いますか？

[395: マンション住民さん]

今週末は、花火ですね。

東側にお住まいの方ですと
何階以上がバルコニーから花火が見えるんでしょうか？

[396: 匿名]

3階ですが、夏は見えましたよ！

[397: 住民さん]

ピアノの音って壁に響いて伝わるんですね。
騒音にしか感じないです。

[398: 住民]

よその家の玄関ドアの飾付けに、｢共用部への私物放置禁止！｣の貼り紙がしてました・・別にいいじゃん！徹底されるのは良いですが、少しやり過ぎ感を覚えました。

[399: マンション住民さん]

３階からは、花火見れますか。
素敵ですね。

今回は、週末の花火なので家族で楽しみます。

[400: マンション住民Ｂ]

398さんに同意。

飾りとても素敵で、ドアに飾ってあっても周囲のどなたにも迷惑やケガ等、不快感を与える類いではないと思いました。

ではこれから準備するであろう、お正月飾りもダメって事でしょうか(笑)

確か、飾られてからしばらく経ってますが一昨日までの見回りでは貼られてませんでした。
コンシェによって判断が違うのでは住民側も困惑しますよね…

[401: マンション住人]

えっ!!飾りダメなの？
なにも迷惑かけるところではないのに…コンシェ爺にきいてみよっと。

ベランダの飾り付け綺麗で子供見るたび興奮。うちもしてと言われ…ムリだ。

[402: 住民です]

そうそう（＾◇＾）

クリスマスのサンタさんへプレゼントのお願いの靴下が・・・
微笑ましくっていいな～と思いましたけどね。

お正月のしめ飾り、どうしようか悩み中です。
やっぱ飾っちゃだめなんですかね？

[403: 住民さんＤ]

管理組合から、バルコニー使用に関する注意書きが、ポストに入れられていましたが、この書面は、
全世帯に配られたのでしょうか？


悪質な場合は、警察に・・・とありましたが、それほど、クレームが多いのでしょうか？

[404: マンション住民さん]

冬の花火良かったです．．．。
空気も澄んでいたし。
こちらに来てからできた友人家族やサーファー通りのお店の方々とたくさんの夏の思い出を語りながらお酒を飲みつつ．．．夏とは違った思いが溢れグッときました。

[405: マンション住民さん]

ドアの飾りがダメって確かにやりすぎですね。

[406: マンション住人]

隣のうちの枯れ葉やら花やらが毎日うちのベランダにたくさん入ってきて汚れて迷惑。しかも排水溝が隣のうちにあるのですが花で詰まってます。最悪です…ギクシャクしたくないから黙ってるしかないですよね。すみません、愚痴ってしまって。

[407: 藤沢住民]

隣人は選べないし、これから付き合いもあるから不満があっても言えないですよね。私は、今朝散歩帰りのおばさんとすれ違いざま挨拶したらシカトされた。清々しい朝が一瞬にしてイラッ。挨拶くらいきちんとしたいですね！

[408: 住民A]

本当に湘南に引っ越ししてきてよかった！あとは知り合いを増やさないと(@.@;)

[409: マンション住民さん]

海浜公園のライトアップ。
こじんまりしていましたが、良かったです。

>>408
私も越してきて良かったです。
今まで、高い家賃払ってきたのも、ここにめぐり合う運命のためだったのね、なんちゃって。

[410: マンション住民]

サブエントランスの外の丸い石のオブジェが割れてた…

[411: 匿名]

マジっすか？イタズラ？

[412: 匿名]

ばっくり割れてたね…
誰だーーーーーーっ!!
でもあれいらなくね？
うちらのお金で直すんだろうね↓

[413: マンション住民です]

あれ犬のオシッコだらけだしね。

マンション出た瞬間オシッコさせるのやめてよね！

[414: 匿名]

また乱れてきましたね…言葉使いも内容も。

不満と愚痴を言いっぱなし。
解決する為にご自身では何かしてるんでしょうか。

[415: 匿名]

集合住宅なんて不満は付きもの。そうなんだと思って個人個人気を付ければいいと思う。こんなの荒れてるうちにはいらないよ。他見てみな、酷いよ(^ー^;)

LAZ行った人ー！どうでしか？

[416: 匿名]

行きました。
TSUTAYA以外は行かなそう。
魅力的に感じる店舗はあまり…でした。

[417: マンション住民さん]

本当ですね、越したばかりですので有益なローカル情報を得たくてたまにのぞいていますが、入居前と違いコンシェルジュに聞く、または伝えれば解決に向けて一歩進む話ですし、こちらに書き込んで状況は良くなるのでしょうか。
読んでいる方すべて友人同士ではないですし、又逆にどこかでお顔を合わせているからこそ書き込む言葉には気をつけたいですね。

[418: 住民さん]

３９７さんへ
我が家ピアノ弾いています。
具体的にどのように伝わるのでしょうか？下の音ですか？上からですか？隣？
時間帯や音量には配慮して弾いておりますが
もしうちのピアノが騒音に聞こえていたら･･･と心配になりました。

[419: 住人です]

418さんのようにこれを見て気付いてくれることもあるので、グチなど一概に悪いことだとは思いません。あっ、そうなんだ気を付けようと思えばいい話。コンシェにすら言えない人だっているしましてや隣人になんて言えるわけないです。たまに掲示板が荒れることもありますが、情報交換しあいましょう！引っ越ししたての方よろしくで～す。

[420: 匿名]

いろいろ問題があるみたいですが自分自身気をつけていきたいと思います！週末のマルシェ楽しみです。イベントがあると知り合うチャンスなのでワクワクします！

[421: マンション住民]

書き込みしていけば見て直してくれるかもしれないから、これからも気付いたことがあれば書き込みしていこ。

[422: 住民さん]

418さんは、元々時間帯＆音量に気をつけて弾いてるならそれでいいんじゃない？？
ピアノ可物件に住んでるんだから、常識の範囲内で弾くなら問題ないと思う。
うちの上の住人は夜中でも掃除？の音だかなんだか知らないけど、結構ウルサイです。
でも集合住宅の足音や生活音は仕方ないし自分の足音も階下に聞こえてるかも知れないし、
お互い様のところもあるんじゃないかな。

自分は個人的には犬が苦手だけど、ペット可物件を承知で購入したわけだから
エレベータの犬の臭いや毛が落ちてること＆多少の鳴き声は我慢しなきゃと
思ってるし。
それにしても駐輪場側のエレベーターのおしっこの臭いは相変わらずですね・・・・
いくらペット可でもこれは常識外だと思う。
あと専用庭で犬を離してて、通るたびに吠えられる。犬嫌いには心臓が飛び出し
そうなほどいやなことですよ・・・・規約で禁止されていることはやめましょう！

[423: マンション住民]

私と同じ方がいた(泣)
駐輪場の入口の庭のワンコですよね？？３人乗り自転車で子供と共にビックリしてバランス崩しました(笑)守るべきことは守らないといけないですよね…。エレベーターも明らかに海帰りではないシミもあり臭います。コンシェルジュに敷かない方がいいと言ったんですけどなかなか改善しませんね。あとは犬をかっている方々が気を付けてくれるのを信じるしかないのかな。

[424: 匿名]

グランシティの方々、布団をベランダに干していて強風の時私がハラハラしてしまう…
その点、ｳﾞｪﾚｰﾅは誰も干していない。

[425: 匿名]

色々不満はあってもここに来て良かったと思います。湘南っていいところ

[426: 住民]

418さんへ
隣家よりピアノの音が聞こえます。壁伝いにかなり響いてくるので驚きました。
418さんは音量にも気を使っていらっしゃるということで問題ないと思いますが、もし自分がピアノを購入することがあれば音量調節ができるものにしないと周りの方のご迷惑になるなと感じています。

[427: ４１８です]

隣なのですね。わかりました。早速のレスありがとうございます。
音量に気をつけているとはいえ、ピアノの音は振動音なので
ピアノの背面を廊下側に向けて配置換えをしてみようと思います。
ありがとうございました。

[428: 匿名]

駐輪場側エレベーター毎日利用してます。

水シミはしょっちゅうですがオシッコの臭いは全くしませんが…
シミをみての思い込みじゃないですか？

近隣の方からも臭いの話題は全く聞かないですが。

[429: マンション住民さん]

ピアノの音って外の通路へ響かないんですよね。
外の騒音で消されるのでしょう。

それよりも室内の壁に反響して
上下左右斜め方向の部屋でも壁に反響したような独特の音で響きます。

以前住んでいたマンションでも問題になっていました。

電子ピアノであればボリュームを下げて頂くかヘッドフォンとかで対応して頂くのが
近隣住民としては、ありがたいですね。

[430: マンション住民]

サーファー通り＆飛行機騒音地区に住んでいながら、ピアノの音がきになるだの、犬が吠えるだの
言っても説得力ないよ。音に関しては妥協して買ったところもあるのでは？
音が気になるような方は基地への空路である辻堂地区や交通量の多い道路沿いには買わないはず。
常識的に普通の暮らしをしていればあとはお互い様ですよ。それがマンションです。
自分は引っ越してきてほんとうによかった！！！サイコーです！！！！
週末のマルシェ楽しみだー！！

[431: 匿名]

南側でベランダ手すりに布団干してる
危ない…
繰り返し注意されても、懲りずにやる人もいるんだ。

[432: 匿名]

マンションの管理費って高くないですか？
知り合いのマンションも日綜なのですが、管理組合の理事ががんばって交渉して、かなり安くなったそうです。
理事にがんばって欲しいなぁ。

[433: 匿名]

意見箱が出来たみたいなんでそちらに意見しましょう！

[434: 匿名]

管理費不足は、マンションの管理レベルの低下につながり、住民の生活に悪影響を及ぼす可能性があるので今のところ妥当な金額だと思っているしむしろ安い。

[435: マンション住民]

ベランダの手すりのガラスの掃除はどうやっていますか？

[436: 匿名]

外側は落下防止のヒモかなんかを付けてモップみたいなので拭くしかないですねー。下に水が落ちないようによく絞る事も忘れずに！

[437: 匿名]

難しいですよね(T-T)
大掃除始めたんですけど、ベランダだけ手こずっています。ガラス汚くて見映えがすごい悪い。
なにかあったらと恐くて、明日また掃除してみます。436さんありがとう！

[438: 匿名]

雨上がりの水滴が付いてる段階で、こすっておくと汚れが落ちやすいですよ!

我が家は百円ショップに売っていた、
スポンジ＆水切り
が付いたT字(伸縮型)でやってみました。

外側の下の方は力が入りにくいので男性にやって貰えると、より綺麗に仕上がるかも!?

もっと手軽で安全で、
マメにいい道具ないですかね〜

[439: 住民さんＣ]

窓掃除用に

こんなのを買ってみました。


http://www.hands-net.jp/goods/11137-

届いてないので、まだレビューは書けません・・・・

[440: マウナ]

辻堂に越して初めてのクリスマスです。
知り合いも少ない土地に不安な思いで越してきた我が家に、たくさんのステキな方々が声をかけて下さり皆さんのおかげで忘れられない一年目のクリスマスが過ごせました。ヴェレーナの皆さんにたくさんの良い事、そして楽しいクリスマスが訪れますように☆
うちは先週から起床１時間前にタイマーで床暖房を入れるようになりました！

[441: マンション住民]

たくさん知り合えるって、どんなきっかけでですか？お子さんがいてその繋がりでですかね。なかなか知り合えないのできっかけ教えて下さい！

[442: 匿名]

入居当初は駐車場待ちやポストチェック時に、住まいや地域の疑問とか世間話やから顔見知りが増えた気がします。

我が家は犬がいるので毎日のお散歩でご挨拶からマンション外の犬ママお友達も広がりました。

今ではお互いのお宅見学がてらお茶したり、お食事会も楽しみました。


顔見知りが増え、マンション全体を家族と考えれば小さな不満も感じなくなります。

笑顔で挨拶から始まると思います。

[443: 匿名]

餅つき大会とか開催したら楽しいだろうなと思いつつ、今ノロウィルスが流行っているから残念。今度はどんな催し物があるか楽しみ。お友達ほしーい

[444: 匿名]

442さん。いいこと言うなぁ(^-^)

[445: 匿名]

今日は風が寒いし懐もサムイ。やばい年末更にさむい…

[446: マウナ]

４４１さんレス遅くなってごめんなさい！
442さん同様、犬の散歩を通してお話をするうちに親しくなったり、あと近くのお部屋の方々とは入居時ご挨拶をしに行ったことがきっかけでホームパーティーをしたりという感じでしょうか。
マンション外の方々とは海でご挨拶をしたり習い事等でお知り合いが増えていきました。
以前の住まいではマンション内では子供を通じてのお友達しかいませんでしたが、やはりこちらは「海浜公園や海近というこの環境と時間を大切にしたい」と思う同じ感覚の方々がたくさんいらっしゃるので、年齢や家族構成問わず話や趣味が合いますね。
「ココを選んだ同志」！？という感覚もありますし！
車庫入れの際にもお待たせしている方がお知り合いだとホッとしますね。子供も海や公園で声をかけて頂くようで、皆さんに見守られていると感じており、その分尚更親の目の届かないところでご迷惑をかけない様にきちんとさせねばという気持が自然と．．．。
サークル等まだ始動していませんが、何か一回物でもやりたいですね☆その時お会いできたら441さん443さんよろしくお願いします！

[447: 入居済みさん]

管理組合の規定集を改めて読んだのですが、十二年目に入居時と同じ、三十万近い修繕積立金が必要なんですね。住宅ローンの控除も無くなるし、子供は大きくなるし、固定資産税の優遇も無くなるし、ちょっと焦ってます。

[448: 住民です]

皆さ～ん、大掃除はお済みになりましたか～（*^_^*）

ベランダの掃除、手古摺りますね(；一_一)

昨日、玄関周りの掃除が終わったので、お正月用のお飾りを
扉に掛けたところ、今朝、コンシェ爺からお電話が・・・
何かと思ったら、お飾りはドアはダメとの事！！
表札の所だとＯＫ！？

なんじゃそれと思いつつ、取り外しましたが、
ドアと表札の所とではなにが違うのでしょうか？

何か納得いかなくて・・・
どなたかご意見ございましたら、お聞かせ下さーい（＾◇＾）

[449: 匿名]

先日の役員会で『ドア飾りはダメで、表札部はサイズ制限を決めてOKにする』との事でした。

基本的にドアも表札部も共用部分だそうで、ドアは定期清掃もしてくれているので邪魔になってしまうのも理由ではないでしょうか？

表札部に収まる小さめの飾りは良いそうです。
今年はサイズ制限の通知が間に合わないので、決まり次第通達が入るはずですよ。

『共用部分はダメ』と言うルールがあるので、表札部だけなら良いですよと言う事みたいです。

我が家も本当はドア中央に飾りたいですが、表札だけでもOKが出てるので飾りました〜(＾＾)ﾉ

[450: 住民です]

４４９さんありがとうございました。

ドアも共用部分で、定期清掃もしてるなんて知りませんでした。
役員会でお話もして下さってたんですね。
感謝です（*^_^*）

ありがとうございました。

[451: マンション住民さん]

みなさん、初詣はどこに行かれますか？

[452: 匿名]

明けましておめでとうございます！ベタですが、鶴岡八幡宮に行きます。

[453: 住民さんＥ]

今年はお参りに行けないので、箱根駅伝の応援行きます。
浜見山のファミマのところ通りますよね。。

[457: 住民です]

元旦の午後３時頃に江ノ島神社に初詣に行った所・・・
なんと参道の民家が火事で通行止め！！！

回り道すれば通れたようですが、江ノ島まで歩いて行ったので、
疲れて、たこやき食べて帰っちゃいました(；一_一)

でも家から徒歩３分で江ノ島をバックに初日の出を拝めたのでヨシとしましょう（*^_^*）
富士山もきれいでしたね。

箱根駅伝も歩いて応援に行けたし、こちらに引っ越してきて、良いお正月になりました。

[458: 住民です]

江ノ島はチャリで行くと楽チンです！！
参拝後、とびっちょでしらす丼＆海鮮丼でお腹満腹（*^_^*）

寒川神社もそんなに遠くはないですね。
この辺では有名な厄除けの神様です。
車で行くことはお勧めしません。
茅ヶ崎駅からJR相模線で「宮山」駅で下り徒歩5分です。
沢山の屋台がでてますので、神社まで歩くのも楽しみのひとつです。

地元の人に聞いたのですが、藤沢警察の近くに鵠沼神社があるそうです。
小さい神社ですが、一番近いかも。
松波交差点を左に向かって、ガソリンスタンドの近くだそうです。

元旦は過ぎてしまいましたが、ご参考までに・・・

[459: マンション住民さん]

鵠沼神社、徒歩圏内なのはよかったですが、
規模の割に、結構人が多かったです。

[460: 住民]

この地域に根を下ろさせてもらったので、遅くなりましたが家族揃って挨拶してきました。

鵠沼の神社は伏見神社の系列で『鵠沼伏見稲荷』と言い、この辺りの氏神様だそうです!

[461: 匿名]

氏神様知りたかったんです(^0_0^)
情報提供ありがとん。
今度いってみたいと思います。

[462: 入居済みさん]

最近越してきました、皆様よろしくお願いします。
今月のサーフィンライフに辻堂　サーファー通りの特集が載っていましたね。あ～本当にここに越してきたんだな～と思いながら読んでしまいました。
冬の海も良いですがやはり今年の夏がとても楽しみです！

[463: 住民]

>462さん
こちらの住民の方々は多才で優しい方々が沢山いらっしゃいます。

今後住民によるコミュニティーが盛んになったり、
積極的にご挨拶頂ければ顔見知りも直ぐに増えると思います。

皆さんで譲り合い、助け合って、快適な住環境を維持して行きたいですね。

こちらこそ宜しくお願いします!

[464: 入居済み＞ルーチェ]

＞No.462 by 入居済みさん
辻堂海浜公園での芝生の上にヤグラが立つ、夏の盆踊りものどかで楽しかったですよ！

我が家も地元民ではなかったので、お隣さんに教えてもらい
「鵠沼伏見稲荷」にお参りに行きました～！
次の日には、箱根駅伝を沿道で応援ｗ。
今までテレビでも観ていなかったのに、目前に必死に走るランナーをみたら感動してしまいました！
お正月にも楽しみが増え、良い新年を迎えることが出来ましたｗ

さて、「鵠沼伏見稲荷」に行かれ、お札を頂いた方はいらっしゃいますか？
お札・破魔矢を置く「今年の吉方」を教えてもらうのを忘れました・・・。
今のところ、一般的に言う「日の昇る東・南・家族が集まる場所・頭上の位置」に置いています。

それぞれの神社によって違うとも聞きますので、ご存じの方がいましたら教えて下さい。

[465: 入居済みさん]

皆さん色々ありがとうございます！！
箱根は私も見に行きました、以前も見にいったことがあるのですが駐車場を探したり、通過時間まで時間をつぶしたり寒い中結構大変でした。今回は家のテレビでぎりぎりまで見てから歩いて応援に行けて感動しました！

[466: 匿名]

サーファー通りのサーフショップはとっても入りずらい。街の雰囲気はいいんだけどね(^^;)