ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[1: 匿名]

契約終わった人からこっちなのかな？

[2: 匿名]

南側、１番乗り？

[3: 契約済みさん]

あまり書き込みが無いですね。
引渡しが3/30ですが、引越しをその日にするって方はどのくらいいるのでしょうか？
幼稚園も決めなきゃいけないし、これから忙しくなりそうです。

[4: どもっ]

引っ越しをするのは、皆さん日にちが決まってるみたいですよ？

[5: 契約済みさん]

お子様がいらっしゃる方も多いかと思いますが、皆さんはどの幼稚園を選びましたか？

[6: 引越前さん]

幼稚園はお兄ちゃんの希望で「こどもの園幼稚園」にしました。
都内から引っ越すのですが、藤沢市は補助金が少ない分、月謝が安いので助かります。

[7: マウナ]

うちも市外からですが藤沢は小学生まで医療費が無料と聞きビックリしました！ありがたいですね。

[8: 引越前さん]

茅ヶ崎市に居るお友達が、住むなら藤沢市をオススメするって意味が
わかりました。
近所にオーケーストアやその目の前に安い八百屋等があり羨ましいと言われたました。
ドラッグストアなどはチャリ圏内にあるんでしょうか？
ご存じの方、教えて頂けると助かります。

[9: aqua]

チャリならマツキヨとかその他ドラッグストアありますよ！前は近くにコンビニもありましたが今はなくなりました。アロハサーフのビルです。アロハもいなくなってしばらく空きテナントになってますが今後どんな店が入るのでしょう？

[10: 引越前さん]

駐車場が一階ではないので、出すのが億劫になりそうで・・・。
自転車で行ける範囲にあるのは、とても有り難いです。
ちなみに、一番近いコンビニはどこらへんでしたっけ？

[11: 契約済みさん]

皆さん引越は幹事会社ですか？
引渡し後の混み合いで色々制限されているようですが・・。
やっぱり相見積は必須ですか？

[12: 契約済みさん]

相見積もりの結果値引き交渉が始まり、10万円の違いが出ました。幹事会社の良さも分かりますし値段だけで決めるのは良くないとは思いますが、その差で42インチのプラズマが買えます！うちは一番安くて、人員も5人で来てくれる対応の良い別の大手会社に決めました。

[13: 契約済みさん]

うちは幹事会社以外で申し込みしましたよ。
一応幹事会社にも見積もりをもらいましたが、
別会社の方が安かったのでそちらで申し込みました。
時期が少しずれてから入居するので
幹事会社でなくても大丈夫かなというのもありました。

相見積もりは必須ですね、
２社目は必ず１社目より安い金額を出してきますので。

[14: 入居予定さん]

こちらの周辺ではやっぱり3年保育が主流でしょうか。ちなみに、うちは周辺の幼稚園の空きがなければ2年保育になりそうです。

[15: 契約済みさん]

鍵の引渡しの案内が来ました。
以前別の物件では、銀行の応接室で司法書士も立ち会って、その場で記帳をしてもらい金銭の授受を確認したので、それが通常のスタイルと思ってました。
今回は前もって振り込む形のようで、私は一抹の不安を覚えるのですが、皆さんはいかがですか。

[16: 匿名]

15さん、以前の時は戸建ですか？一斉引き渡しの場合、それは難しいのかなって思いますが…違ってたらすいません。

[17: 15]

はい、戸建です。
確かに、件数が多いと無理ですね。

[18: 匿名]

皆さん何かオプション申込みしましたか？間もなく入居ですね！色々ばたばたしてますが楽しみです。

[19: 匿名さん]

入居するまでは夢みるが引っ越してからはダンボールの山だよ…

[20: 引越前さん]

駐車場入れるのが難儀でした…

[21: ワクワク]

もうすぐ入居ですよー！挨拶はシャイな人とかいるので大目にみてこれからの湘南ライフをエンジョイしましょ！ワカチコ精神でよろしくお願いしやっす！

[22: ヨーロピアン]

みなさん鍵引き渡しですぐに引っ越すわけではないんですね。
駐車場がガラガラなのにちょっとびっくりしました。
駐車場混むときは混みそうですねぇ。
車にそんなに乗らなくなりエコかも～。
移動はもっぱらバイク・チャリになりそうです。

[23: ミナミ]

ヨーロピアンさん入居されてたんですね！
我が家も昨日入居しました、どうぞヨロシクお願いします。

今朝は早速、海までお散歩。
愛犬は楽しそうにピョンピョンはしゃいで歩き、嬉しさを表現してました

購入した大型家具の搬入もこれから、ダンボールの片付け…
クタクタですが頑張りましょう！

[24: 匿名]

お家の中が少しずつ 出来上がってきました

早く落ち着きたいです

[25: マンション住民さん]

今のところ、思ったより入居者少ないですね

[26: 入居済み]

まだダンボール片付かないですー でもやっぱり快適です！皆さんいい街にしていきましょ!!よろしくです！

[27: 匿名さん]

ダンボールなんて簡単に処分しちゃぁダメよ…
フローリングをコーティングしたらなおさら!!
片付くまではダンボールを床に敷きましょう!!
おそらく片づくには早くてGW明けかな？

[28: アイランド]

コーティングもしましたよ！
それにしても環境バツグンなので嬉しいです！

[29: 匿名]

もう少し陽があたってほしいよな〜。。。

[30: 引越前さん]

東の日当たり、時間的に何時くらいまで当りますか？
午前中くらいは陽射しの恩恵受けられるかなと思ってるのですが

北も駐車場で暗く、やや気になってます

[31: 入居済みさん]

東側ですが引越後曇り空が続いてて日差しが少なかったですが、今日の朝は眩しいくらい日差しが入って気持ち良かったですよ！何時までかわからないですが、朝日を浴びれるのは良いです。皆さんもっとポジティブに！私はすごく満足してます！

[32: 入居済みさん]

ついに辻堂ローカルの一員になりましたー！
我が家はまだまだ段ボールの山盛りで毎日「あれがない、これがない」と悪戦苦闘の日々ですが、やっぱり海まですぐのこの環境に実際に住む事になったと思うとこれからの生活にワクワクしてます。
マンション内を移動する際に鍵が手放せないところがちょっと手間ですが、これもセキュリティ上しょうがないものなのでしょうかね？
早く住民の方々と顔見知りになりたいです。
皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[33: マンション住民さん]

大分入居者が増えてきました。
機械式駐車場は、他の方を待たせると申し訳ないし、
自分が待っている時も、急かせているようで何か気まずいですね。

[34: 匿名]

床暖房って 電気代どのくらいかかるのか、教えて下さい！！

[35: 入居済み]

一日8時間使用で、月に4～5000円くらいって
契約時に聞きました。
まぁ、概算なんでしょうし、参考まで。

[36: 匿名]

それ以上に電気代かかりますよ。床暖房電気代くいますね。他の電気代も含めたら 一万円は余裕で超えますよ。前の家で初め毎日使ってたら（４〜８時間）、月額２万強いった憶えがありビックリしましたね。
なので 僕は なるべく 付けないようにしてます。

[37: 入居済み]

ここの床暖房は省エネタイプで昔のとは違うからそこまでかからないのでは？っていうかそう願います！

[38: わぉ]

なんだか、今月の床暖房代が気になりますね
しかし お家は 快適でしょうがないです
あと 少しの片付けで終わります

あー早く落ち着きたい

[39: 入居済みさん]

セキュリティのきつさ（ゴミ捨てにも鍵持参かい！）や駐車場の不便さなどはありますが、本当に引っ越しの疲れをいやしてくれる最高の環境...！
なんて素晴らしい立地なんでしょう☆
仕事で車出勤の日があるので、駐車場が空いてる今のうちに出し入れの練習させて頂くとします！

[40: 教えて下さい]

明日からバスがでますが パスとかいるんでしょうか？

また 駅からだとどこから乗るのですか？

[41: 西海岸]

はじめまして、最近ヴェレーナに入居したものです。
非常に快適で、毎日、リゾートホテルにでも泊っているような気分です。
皆さんとも仲良く、明るく暮らしてゆきたいので、どーぞよろしく。

[42: 匿名]

シャトルバスの案内、ポストに入ってますよ。

[43: 住民さんＥ]

いやぁ思ったより陽が入らなくて…
午後になると電気をつけて生活しなきゃいけないんで電気代が心配です＾＾；
フラットな道のりですし、雨の日以外はバスは使わなくていいかな♪

[44: 匿名]

午後になると陽がはいらないんですか。。

東側でしょうか？

でも 朝の陽が入りますよね！

またフラットな道乗り？では ないですよ。。
駅まで行くのに 上りですよ。
裏から行けば歩く道も広いですが。。
帰りは 下り坂です。
参考に。

[45: 匿名]

通勤に毎日自転車で駅まで通っていますが、傾斜を感じませんよ〜

[46: マンション住民さん]

私も傾斜は感じません。
多少はあるのかもしれませんが…
徒歩や自転車で苦を感じたことはありませんよ＾＾

[47: 入居済みさん]

今日は共用廊下で走って、遊んでいた子供さんが何人かいましたね。
今日は雨なので、公園とかで遊んだりすることが出来ないためか、
マンションの廊下で普通に走ったり、大声で叫んだりしています。
遊んでいる廊下と同じ階の部屋への響くは分かりませんが、
下の階の部屋には結構振動と声が響いて来ます。
マンション内にもプレールームがありますが、
狭いから行かないでしょうかね。

分譲マンションで、子供達が共用廊下で走ったり、
大声で叫んだり遊ぶことは普通でしょうか。
真上の階からの生活音等は覚悟していたんですが、
まさか、共用廊下でこんな非常識なことがあるとは
思っていませんでした。
マンションの共用廊下は子供の遊ぶ場所ではないはずです。

子供だから仕方がないとは思うんですが、どうにかなりませんかね。

[48: そう言われると家も…]

よく 走り廻ってる子供達を 見掛けます。
今は 引っ越ししたばかりで 子供達も はしゃいでいるかと思います。

事故等がなければいいですが。

私も上の階で 子供が走り廻ってる 生活音が聞こえます。

私も 音楽をかけているので 音ﾓﾚ・振動が聞えないかと 心配です

[49: ヨーロピアン]

子供が走り回っている音に関しては、マンションではしょうがないと思います。
他のマンションではもっとひどいとこもあります。
ここはフローリングがクッションなんでまだ部屋の中での走り回る音は軽減されてます。
廊下での遊ぶ音などはある程度はしょうがないでしょうね。
夜１０時１１時とかにそれはまずいと思いますが、昼間であればいたしかたないかと。
ある程度のことにおいてもお互いさまということを念頭においてマンション生活はしないとストレス溜まりまくりますよ。
自分も分譲マンション生活はじめたころすごいいろんなことが気になりましたが、自分も気づかないとこで迷惑かけているかもしれないと思うとあまり気にならなくなりました。
よっぽどひどい場合は注意が必要だとおもいますが、ある程度はおおめに見ることも必要かと思います。

[50: 入居済みさん]

分譲マンションですと多少こんなことは仕方がないなんですね。初めてのことですので、ちょっとびっくりしましたが、皆さんのご意見をお聞きして、自分は気にしすぎたかもしれないですね。今後は小さいことをあまり気にせずに湘南ライフを楽しみたいと思います。そして、今後とも入居の皆さんと仲良くして行きたいと思っておりますので、宜しくお願いします。