BELISTA南長崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA南長崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南長崎6丁目4001番1（地番）
交通：
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩6分 （南口）
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩11分 （A2出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.29平米～71.62平米
売主：藤和不動産


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[143: 匿名さん]

一週間前にＭＲに行きました。
Ｎｒの部屋はまだ残ってましたよ。
価格は5,000万円弱でした。
今はどうなっているかわかりませんが…。

[144: 近所]

ここどうなんでしょう？マンション自体は白と黒のツートンでカッコ良さげですが。

[145: 比較検討中さん]

ベリスタ練馬三兄弟(南長崎、練馬江古田、東長崎)のうち、一番良いのはどこかしら…。
東長崎が一番、値崩れしなそうだけど、東向きなのがなぁ。
南長崎は、バルコニーが小さいことと、向かいの戸建てとお見合い…。
練馬江古田は、マンション名が残念だと思うのは私だけ？

とりあえず東長崎を待つという選択もあるけど、南長崎と練馬江古田が売れちゃうよね。練馬江古田は、残り戸数がここより少ないっぽいし。
悩むなぁ。。。

[146: 比較検討中さん]

連投すみません。
ここの物件は豊島区だったみたいで…。
練馬三兄弟ではなかったのね。間違えちゃった。

[147: 契約済みさん]

いや、練馬三兄弟、あんまり違和感ないですよ。
特に南長崎は、徒歩一分で練馬区にも中野区にも新宿区にも行ける立地です。

東長崎、気になりますよね。私もこっそり友人と見に行こうと思ってます。
東向きなのも気になりますが、総住戸数が少なめなのも気になるかな。あとは何と言っても値段ですね。

東長崎・江古田近辺はマンションラッシュなので、これから購入するならじっくり物件を検討しつつ、優遇制度の期限や金利をにらんで決断、って感じでしょうか。

私は引き渡しも住民票移動も終わってほっとしましたが、反面、このマンション物件物色祭りが終わってしまった寂しさもあり。

がんばってください！

[148: 比較検討中さん]

>147さん
ありがとうございます！

[149: 購入者]

思ったより快適ですよ。駅６分は近いです。またヤマダ電機もドンキホーテも東急ハンズも生活用品が揃っている池袋に５分で行けるのは魅力です。
周辺環境にしても物価が安く２４時間営業の西友もある。でいて閑かな住宅地でもあり購入して良かったです。

[150: 匿名さん]

ついに、完売しましたね。

[151: 匿名さん]

完売じゃなくて、賃貸に切り替えたんだろ。

[152: 匿名]

→１５１さん

どうして賃貸に切り替えたとわかるんですか？なにか物件情報にでてたのでしょうか？気になります。

[153: 購入者]

賃貸に切り替えてないでしょう？何処の情報ですか？藤和からなんの連絡もないですよ。
もし本当なら藤和に問いただしたいです。はっきり言って最後の売れ残りの価格を下げただけでも腹立たしいのに。
絶対に値引きしないで売り切ると断言したのになーんの報告もないんだから。
この会社は信用０です。

[154: 匿名]

売れ残りを値引きなんて普通じゃないか？
スーパーのタイムセールでお惣菜買ったことあるでしょ？
規模は違えどあれと同じ。
値引きで信用０なんて言われたら、
この日本に信用できる会社などひとつもありませんよ。
というか、値引きしてもいいかどうか、
すでに買った住人ひとりひとりににいちいち聞くわけないでしょ？
普通の値段でお惣菜買った人に、
タイムセールの許可を聞いて回るのと同じ。

希望する間取りを買えたんだからよかったじゃないですか。
そもそも激安物件なんだし。

[155: 匿名]

売れ残り=価格に見合う魅力なし
なので、下げなきゃ売れないですよね。

安くなったから、と他の条件を諦めるか、高くても条件に合う気に入った部屋を買うかの違い。

[156: 匿名]

まぁそうなんだけど値引き無しで売るって断言したなら
実行しないとね。無理なら余計なこと言わなければ言いのに

[157: 匿名]

こちらを購入されお住まいの方にお聞きしたいのですが、ゴミ出しはいつでも可能でしょうか？以前他のﾍﾞﾘｽﾀで営業さんに確認しましたら、｢藤和の物件は基本的に回収曜日の朝にということになっています。｣と言われて、マンションなのに…とネックになっています。

[158: 契約者]

>>156

そうなんです。最初からその気がないなら言わなきゃいいのに、いつ聞いても何度も値引きせずに売り切ります宣言してたんだから。
人間として一言謝罪の電話一本くらいはあっても良さそうなもんなのに全くないからね。
社員教育がなってないな。てかそんな会社だから三菱に吸収されんだろうけど。

[159: 匿名]

自分に賛同する意見にだけはレスするんだな。
人間として、なんてよく言えたもんだわ。
マンション販売は三菱が大赤字で藤和は堅調。合併してどっちが助かったか、考えればわかるだろ。

[160: 匿名]

＞合併してどっちが助かったか

藤和だろ(笑)

三菱の支援がなかったら３年前に飛んでるから。

[161: 匿名]

160は何も知らないのか？（笑）

[162: 匿名]

そりゃタテマエあるから。
はじめから「値引きもあるよ！」なんて言わないでしょ。
で、値引きしたとして、ほんとは契約社と藤和のヒミツのはずなんだけどな。
その情報がホントなら誰がリークしたの？

入居者にとっても将来のこと考えたら、いつまでも売れないより満室のほうがいいじゃないか。

定価で好きな部屋選べたんだからいいでしょ。
がめついなあ。