ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[721: 匿名さん]

元ラブホのビジネスホテルがゲストルーム代わり？
なんか侘しいね。

[722: 匿名さん]

この辺りも転換期に着ているのだなぁという感じですかね。
基本的にはマンションに生まれ変わるとかそういう風になってきそう。
ビジネスホテルや観光向けのホテルがオリンピックに向けて足りなくなっているという話は聞きますので、
それでこのご近所も業務転換をするようになってきているのでしょうか。
古い建物のところも多いように見受けられます。

[723: 購入検討中さん]

アナリストの予想とは真逆の円高株安が年始から続いてますが、いつになったら予想通りになるのでしょうか？

[724: 匿名さん]

先着順受付9戸になっているけれど、これって何期？最終期？
来月特別案内会なども開催されるようですが、どういう意味で特別案内会なんだろう。
販売状況があまりに読めなくて。
人気とかって現状だとどうなんだろう。
ただスレの前のものを見てみると、先着順が40戸だったこともあったようですので、
少しずつでも進んでいるのだなというのは見て取れました。
あと実質何戸ぐらいあるのだろうか。

[725: 匿名さん]

先着順が５戸になりましたね。
キャンセルが発生しない限り、残りは５戸ということでしょうね。

[726: 匿名さん]

どこで売ってんの？

[727: 匿名さん]

販売価格、1LDK5380万円。3LDKは8950万円。やっぱり少し高いです。

>>725さん
今5戸ですか。あと少しですね。

>>726さん
来場予約受付中とあるので、資料請求して現地行けばいいんじゃないでしょうか。時々現地とモデルルームが違うことがありますが、ここは同じみたいですよ。

[728: 匿名さん]

着々と売れていっている感じがしますね。
少し高めかな？と思っていたので意外でした。
億超えのお部屋は確かに良さそうなんですが、それでもものすごい金額ですので、ここが動かないと完売にならないという感じかなと予想しております。
本当すごい金額で・・この辺りを検討している人でここまで出せる人はおられるのか！？

[729: マンション検討中さん]

特別相談会とかだと、こっそり値下げの意味だけどどうなんだろう。

[730: マンション検討中さん]

値下げなら行ってみたいなと思いながら、メールみてました。電話でもしてみようかな

[731: 匿名さん]

池之端は2億越えも含め１億以上がたくさんあったが、早期に売れていたのでこのあたりはけっこう買える人がいるんだよね。

[732: 匿名さん]

実際に建つまでは普通は値下げしないけど。

[733: 匿名さん]

残り３戸。1LDKは完売御礼。
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/outline/index.h...

[734: 匿名さん]

完売間近のようですね
目の前のラブホがなくなるという情報はないのでしょうか？

[735: 匿名さん]

ここだと１LDKの方が需要があったということなんですか。
わかるような気がします。
全体のターゲットを見ると…ということで。

公式見たら、何やらキャンセル出たとか有りますね。
それって先着の3戸の中に入っているの？それともまた別にあるということなんでしょうか？？
なんだかよくわからない表記です。

[736: 匿名さん]

昨年末からずっと残り3戸か？
どうなってるんだ。

[737: 匿名さん]

やっぱり駅が近いのはいいですよね。これだけ近いと快適に暮らせるのは目に見える様です。物件も綺麗ですし、間取りもいいです。キャンセルがでたら検討したいものです。

[738: マンコミュファンさん]

残りよく分からないですよね。

スーモの間取り見る限り100平米超の二億弱のプランしか残ってないのかな、と思ってます。

まー本当に答え知りたければ問い合わせれば一発ですよねー。

[739: 匿名さん]

ここはタイミングよかったですよね。逆にグランリビオは市況も軟化してるし、ディアナとブリリアに需要を取られてかなり苦戦してるっぽいですし。

[740: 匿名さん]

たしかに、ギリギリ市況がもってたのとタワマンが出る前だったからよかったですね。