ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[261: 匿名さん]

400じゃ流石に出ないでしょう。
安すぎます。よく市況考えて現実見ましょう。

[262: 匿名さん]

ズバリ430だな。
そうなると私は買えないけど、現実その位になるでしょうし、買える方は買うから売れちゃうでしょうね。
都内は高くなりましたよね。

[263: 匿名さん]

430はよい線でしょうね。
この立派でそれなら買う人、けっこう居るでしょう

[264: 匿名さん]

>>260
言われなくとも、これから行きますよ。。

[265: 匿名さん]

450じゃない？春日とかもそのくらいだし。

[266: 匿名さん]

ここはモリモトとしてはこけられないだろうからまっとうな価格でくるよ

[267: 匿名さん]

>>265
春日と湯島、どっちが良いのだろう…。

[268: 匿名さん]

間取り図を見て思ったんだけど、このﾏﾝｼｮﾝ柱が異様に太くないですか？

[269: 匿名さん]

気のせいではないですか。

[270: 匿名さん]

450なんて異常値です。買いませんよ。

[271: 匿名さん]

今やそんなもんだって

[272: 匿名さん]

流れは変わりつつあるけど…

[273: 匿名]

上がり方は落ち着いてきたみたいですしね。

[274: 匿名さん]

400は無いな。
425位だろうよ。
今や一般人相手にしてないよ。マンデベはどこもさ。

[275: 匿名さん]

そういう状況が、いつまで続くかな？

[276: 匿名さん]

場所によりけりだな。
都心なら平気だよ。
山手線外側はダダっ減り

[277: 匿名さん]

上昇傾向は一段落だけど、山手線内側の都心は下がらないだろうねぇ。
少なくとも、あと３年はこの価格帯以下になることはないでしょ。
420から430かな

しかし、湯島のラブホテルなんて、逢い引きにしろ風俗にしろ、こそこそ入るしかないと思うんだが、ファミリーマンションが目の前にできたら、客激減だろうな。

[278: 匿名さん]

いやタクシーでラブホに行くのに
マンションの車寄せを使われるんじゃないかな

[279: 匿名さん]

いや、カップルにとりマンション住民など赤の他人なのだから、見られたところでべつに構わないでしょう。　堂々と出入りするでしょう。　　むしろ、繁華街で手をつないでいるほうが、知人や会社の人間に見られるリスクがあると思う。

[280: 匿名さん]

文京区、JR利用可能、駅2分、都心、このファクターなら450万程度が妥当でしょう。

恐らく、掲示板でガヤガヤやっても本物のVＩPが買っていくでしょう。
問題は戸数ですかね。