ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[589: 匿名さん]

>>588
そんなの去年のうちに利確してるでしょ。

[590: 匿名さん]

そこまで相場観のある人が、今の時期にマンション買うのかな？

[591: 匿名さん]

>>590
うちは今の自宅を売却前提の買い替えなので相場上がってても関係ないですね、自宅も高く売れるから。
港区なので千代田区以外の購入であればむしろ好都合。

[592: 匿名さん]

ずっと住むつもりであれば、相場云々は気にしなくてもいいのかもね。

[593: 匿名さん]

相場上がる方がいいに決まってるけどね。

[594: 匿名さん]

住んだあとに上がるのならいいのかな。
固定資産税が上がったりなんてこと無いかしらなんて思いますけれども。
そのあたりのこと全く詳しくないのでどーなのかしらなんて思った次第です。
上がったほうが資産価値が上がるということになるし、
仮に売らなければならない時にも大きな損失は出しにくくなる点はいいのかも。

[595: 匿名さん]

定住用に買いたいけれどいつどうなるか分かりませんから資産価値があまり下がらない方がいいです。土地柄、マンションはセキュリティも要チェックして自助努力も必要ですね。

[596: 匿名さん]

広島ですが
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576048/1

[597: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[598: 匿名さん]

ここも安くなった？

[599: 申込予定さん]

▲５％？

[600: 匿名さん]

▲5%なんですか？

[601: 匿名さん]

場所を考えたら、それでも高い気がします。

[602: 物件比較中さん]

価格の割に、建物のデザインの比率が旧いタイプの団地にある板状アパートみたいですね。
間取りは良いと思います。

[603: 匿名さん]

年明けから全然売れてない見たいだね。

[604: 匿名さん]

本郷とはイメージのかけ離れた場所で本郷の名前を付けて、価格は本郷のマンション以上ならそうなるよね。

[605: 匿名さん]

潮目がかわったね

[606: 匿名さん]

ここの上層階の間取りはどれも良いと思いました。ただ現地が、、
いくら安くなっても家族で住むのは無理かも。たとえ賃貸でも。

[607: 匿名さん]

モリモトは物件パンフの内容の何割かがどの物件でも同じですね。内装、仕様を統一して仕入れコストを下げてるのだとは思いますが、あまり価格には反映されてないような、、
そして、価格表くらい入れて下さい。気になる部屋だけ手書きとか、どんだけもったいぶってるのって感じです。

[608: 匿名さん]

普通に考えて値段が高ければ大手から買いますよ。大手にお客さん流れちゃったんじゃないですか。