ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[549: 匿名さん]

第1期では、何戸が売りに出たのでしょうか？

[550: 物件比較中さん]

ルサンク効果？

[551: 購入検討中さん]

ルサンクは流れてないと思うよ。決着付いてないから怖くて買えないと思う。
単純に欲しい人が買ったんでしょ。

[552: 匿名さん]

ここまで売れるとは…スゲー！
しかも、3LDKが。
湯島周辺はファミリー向けﾏﾝｼｮﾝが少ないからかな？

[553: 匿名さん]

もう文京区は庶民には買えませんな

[554: 匿名さん]

金持ち用マンション

[555: 匿名さん]

予想よりも売れたように感じます。もう少し苦戦するのではないか、と思っていた方が多かったのでしょう。
立地的にここはファミリーはどうなのかしら？と思ったのですが、
ここだとファミリーというよりは
二人暮らしでゆったりと、という風にされているのかもしれません。

[556: 匿名さん]

もうしわけないけど、窓開けて真ん前のマンションの人とこんにちわも、
老人ホームの方とこんにちわも８０００万出すなら私は勘弁ですわ。
深く考えず購入出来る金持ってる人あっぱれです。
日本の景気を宜しくお願いします。

[557: 匿名さん]

都心のマンションなんて、大通りに面しているか、こんにちはしてるか、タワーマンションかのどれかでしょ？

自分は、今のマンションも窓開けないからあんまこんにちは気にならない

[558: 匿名さん]

窓が透明であれば見えるでしょ・・・

[559: 匿名さん]

見ないし、特に気にならない。
荒野にでも住んでください。

[560: 匿名さん]

>>558
それを言うなら、郊外のマンションや戸建も隣戸や道路から丸見えですよ。

[561: 匿名さん]

>>556さんは８０００万出してこんにちわするなら
眺めが約束されるような山手線の外の物件に逃げると言ってるんでしょ。

[562: 匿名さん]

庶民は来るな。雑に金使える人が買うマンション。
ラブホ？関係ないね。住まないから。
あくまで税金対策。住まないし

[563: 匿名さん]

３ＬＤＫがこれだけ売れるんだからもう安泰

[564: 匿名さん]

昔っからマンションというと高価なイメージがあるけど、
戸建てとマンションのどっちが良いかなぁ。
マンションだと上下左右のお宅に気を遣うことになるけど、
戸建てで気のするのは草むしりくらいかな。笑
でも固定資産税は高くなるなぁ。

[565: 匿名さん]

>>564

そんなイメージありますか？
ご年配の方ですか？

[566: 匿名さん]

>>564　ちなみにこの手のマンションは１０年落ちでも買った額とほぼ同額で売れてしまったりするんですよ。
この手のというのは人気の場所で高級なイメージという事なんですが。場所によって中古戸建より中古マンションが有利なところも多々あります。逆に郊外の場合中古戸建が有利なこと（高く売れる）が多いんです。

[567: 匿名さん]

>>562 雑じゃなくて金を増やすんだなこれが。

[568: 匿名さん]

>>566
湯島に高級なイメージないけどね。