ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[355: 匿名さん]

傾斜地なのに、500とは。そんな高級仕様なら、この物件用のモデルルームなぜ作らない。金額がOnするからの営業トークは納得できないですね。

[356: 匿名さん]

500って全戸が？最上階だけ？

[357: 匿名さん]

70で1億〜
ごめんなさい。軽率に伺ってしまいました。

[358: 匿名さん]

文京区もだいぶ高くなりましたね。
クレビアも一期即日完売みたいだし買える人が多いのですね。
私は買えないので退散です。
凄い条件合致していただけに残念です。
葛飾、江戸川、荒川、北区行ってきまーす

[359: 匿名さん]

一部プランが公式サイトから消えたみたいだけど、15階、16階のSタイプって公開されましたか？

[360: 匿名さん]

Tタイプも気になります。

[361: 匿名さん]

>>359
広い間取りを希望しているのですネ！　羨ましい限りです。
Tタイプ、Pタイプ、Sタイプは、まだ公開されてません。
資料請求すれば間取り集を貰えるのでは？

[362: 物件比較中さん]

金持ちの駅近コレクションというなら納得ですが、
確かに山の手内側、文京区、湯島という字面は良いけれど、
あの周辺環境で坪400〜500はすごいですね。
なぜか広いプランがありますが、文京とか山の手内側とかに
価値を見出す金持ちのファミリー層はラブホの目の前はさすがに避けるでしょう。
価格帯が神楽坂や甲良町のブランドマンションと同じですが、
ここを買えるほど資金的余裕がある人は、余程の事情が無い限り
そっちに行くと思うのですが・・・。

[363: 匿名さん]

>362
同感です。500であるならば、神楽坂に行きます。リセールするときを考えると。億ションで目の前ラブホって、人に言えません。

[364: 物件比較中さん]

まぁ、文京区こそ至高！
新宿区は下品！神楽坂なんて言っても所詮は元の花街！
って言う人もいないとは限りませんが...
それにしても敢えてラブホ前を選ぶファミリー層はいないと思いますが。

まぁ高く出しておいて売れれば儲けもの、ダメなら下げるという方針かもしれませんが。

[365: 契約済みさん]

ツボ450ならだすけど、500は考えるな

[366: 匿名さん]

>>359
上階の広い間取りは会員向け優先販売済みです。
モリモトではよくある販売手法です。

[367: 匿名さん]

ここが完売するようだと文京区の相場は天井知らずになるな

[368: 匿名さん]

ルサンク小石川の問題がどう決着するかによる

[369: 匿名さん]

>>368
それ関係なくない？比較するならクレヴィアでしょ

[370: 匿名さん]

クレビアよりも数倍いいだろ。
黙っていても売れちゃうよ。
ラブホだめな人は消えましょう。

[371: 匿名さん]

クレヴィアの方が文京区に住んでいると実感できる立地ですね。

[372: 匿名さん]

廻り囲まれた窪地が？
文京区は茗荷谷、本郷以外は変わらないよ。

[373: 匿名さん]

文京区でラブホ至近の立地は珍しいかと。

坂は珍しくないけど

[374: 匿名さん]

ラブホ