ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[314: 匿名さん]

>>312
湯島界隈のネイティヴ住民ならそうでしょうな。

[315: 匿名さん]

治安で選ぶなら湯島じゃなくて良いじゃん。
正直湯島で治安語ってどうしたいんでしょうか。
良いわけないし、便利でなんでも揃う山手の内側の場所って位置づけでしょ。
治安求めるなら他へ行けばいい

[316: 匿名さん]

本郷って言葉に騙されました。

[317: 匿名さん]

>>316
早めに気づいて良かったじゃん。
ここがずっと仮称なのは本当は本郷ってつけられないからでしょう。

[318: 匿名さん]

ショールーム行って「文京区で治安がいいです」って言われたらプッて感じだけど「メチャクチャ便利で住みやすくて楽しい街です」と言われたらフムフムって感じです。
山手線も徒歩圏だから450以下なら検討したいと思います。
確かに本郷ではないですね。
でも本郷も別にたいして治安良くないし。

[319: 匿名さん]

私は欲しい。
駅近でグレードが他よりも群を抜いて良かった。
物凄く便利な場所だし。
月二回来る都内の家として何とか押さえたいです。
価格決まったら行く予定です。

[320: 匿名さん]

ここは便利だよ。ＪRも地下鉄も近いし、多慶屋も吉池もあって、買い物も楽だ。松坂屋もある。うちはお金持ちじゃないから、生活のランニングコストを考えると魅力的。早く価格が知りたい。まっ治安を気にするひとは、小日向でも行ってください

[321: 匿名さん]

本郷とか文京区を推すからこうなる。

[322: 匿名さん]

「坂の途中の湯島」だったら納得

[323: 匿名さん]

320さんに賛同。
決して治安や子育てが売りではない。
アクセス。共働きとかには最高なんじゃない？
便利だし、結構粋で洒落た店も多いしさ。

[324: 土地勘無しさん [男性 30代]]

何かマンション入り口がモダンな感じでしたので、現地に妻と見に行きましたが
真向かいにラブホテルですか？坂もあるし検討しづらいですね。
その前にあの場所で9,000万円は私共では手が出ない～

[325: 匿名さん]

9000万？70㎡超えなら1億円でしょ？

[326: 匿名さん]

サラリーマンが狙えるのは文京区では江戸川橋界隈と千石界隈です。
400超えたら基本は年配者の資産家か上場企業の役員、開業医くらい。
勤務医では買いきれない。
あとは親頼み

[327: 匿名さん]

私もここは価格次第です。モリモトさんは強気の価格にしてくると思いますが。。

[328: 匿名さん]

>>326
あと不忍通り沿いの本駒込、千駄木、本郷通りの本駒込周辺、あと新大塚駅から不忍通りを跨ぐまでの大塚もいけるかな。
数年前までは本郷も頑張ればなんとかなったのにねえ。

[329: 匿名さん]

ハナっからサラリーマンは相手にしないでしょうよ。ディアナコートに限らず都心物件は。
最低年収2000万以上頭金3000万以上位は必要かと。

[330: 匿名さん]

年収2000万円の人がここに住むとは思えない

[332: 匿名さん]

年収2000万以下の人が買うとは思えない。

[333: 匿名さん]

1LDKのプランが多いんですよね？
それなら投資で購入される方も多いと思います。
交通の便は良い立地ですし、賃貸は用意でしょう。
ただ、ファミリーなど実需で購入する方がどれだけいるかは甚だ疑問です。

[334: 購入検討中さん [男性 30代]]

本郷ではないですね。正直に湯島を名称に入れて、山手線（御徒町駅）も徒歩圏の利便性でアピールしたほうが遥かに売れそうだと思いましたが