ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[274: 匿名さん]

400は無いな。
425位だろうよ。
今や一般人相手にしてないよ。マンデベはどこもさ。

[275: 匿名さん]

そういう状況が、いつまで続くかな？

[276: 匿名さん]

場所によりけりだな。
都心なら平気だよ。
山手線外側はダダっ減り

[277: 匿名さん]

上昇傾向は一段落だけど、山手線内側の都心は下がらないだろうねぇ。
少なくとも、あと３年はこの価格帯以下になることはないでしょ。
420から430かな

しかし、湯島のラブホテルなんて、逢い引きにしろ風俗にしろ、こそこそ入るしかないと思うんだが、ファミリーマンションが目の前にできたら、客激減だろうな。

[278: 匿名さん]

いやタクシーでラブホに行くのに
マンションの車寄せを使われるんじゃないかな

[279: 匿名さん]

いや、カップルにとりマンション住民など赤の他人なのだから、見られたところでべつに構わないでしょう。　堂々と出入りするでしょう。　　むしろ、繁華街で手をつないでいるほうが、知人や会社の人間に見られるリスクがあると思う。

[280: 匿名さん]

文京区、JR利用可能、駅2分、都心、このファクターなら450万程度が妥当でしょう。

恐らく、掲示板でガヤガヤやっても本物のVＩPが買っていくでしょう。
問題は戸数ですかね。

[281: 匿名さん]

「本物のＶＩＰ」が湯島選ぶのかな？イメージ無いけど…

[282: 匿名さん]

>>279
あそこは人気のラブホですからね。週末はお待たせもあるし。たしかにハードもアメニティもなかなかだよ。楽しませてもらいました。いくら立派なマンションでもホテル前というのは検討者は限られてはくるとは思うが。MRが素敵なら便利な場所には違いないから売れるんじゃないか。ここと四谷鮫洲橋のスミフマンションは価格帯が近そうだね。立地はどちらも難癖くつし、ライバル物件じゃないかな。

[283: 匿名さん]

高くても欲しい人はいるよ。駅近は希少だし。
ホテル？きになる方は買わないで良いのでは？
駅近買って別邸でしょ。
駅近コレクション都心でね。
帰れない時に使う場所。

[284: 匿名]

まぁ駅近の別邸売ってますでいいんじゃないですか？
ファミリーには向いてないし、相手にしてないでしょうね。
デベの方向性だけだと思いますよ。
駅近だと言っても湯島で450はこのご時世でもないですし、個人的にはラブホ街の外れに400もないです。
みなさん、楽しんでくださいー！

[285: 匿名さん]

金持ちしか買わない。（買えない）

[286: 匿名さん]

えっ500でしょ？

[287: 匿名さん]

600じゃないの？　安すぎ・・

[288: 匿名さん]

このマンションから徒歩８分ぐらいの場所ですよね？

怖いですね。。。

【牛丼店で居合わせた客に暴行、死なせた疑い 男を逮捕】
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151017-00000029-asahi-soci

[289: 匿名さん]

湯島ってそういうところですから。
湯島天満宮にお詣りしましょう。

[290: 匿名さん]

パークマンション麻布霞町とかもエビゾー事件の場所から徒歩5分くらいだったり、押尾事件やノリピーとか、都心では仕方ないですよ。

[291: 匿名さん]

湯島周辺の事件は一般人が巻き込まれているから、麻布や六本木の事件とは違う気がする。

[292: 匿名さん]

渋谷、六本木辺りは一般人巻き込んでる事件続発だよ。南平台とか松濤なんかは5分歩けば渋谷のカオスだし、都心の住宅地の特徴。

[293: 匿名さん]

だからこそ便利だったりしますし、一長一短ですかね。

ここのマンションができるころには、御徒町のシネコン完成してるかな？

徒歩で映画館と美術館にいけるってのはいいなぁ
湯島天神はいきませんけど(笑)