ディアナコート文京本郷台［旧称：ディアナコート本郷の丘プロジェクト］

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongonooka/index.html
売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

地名地番　東京都文京区湯島3丁目303番　外
敷地面積　1,549.26㎡
建築面積　1,094.96㎡
延べ面積　11,036.75㎡
階数　地上15階・地下2階
高さ　57.43m
着工予定　平成27年5月下旬
完了予定　平成29年11月下旬
建築主　モリモト
設計者　IAO竹田設計
施工者　大和小田急建設
交通　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.5.20 管理担当】

[207: 匿名さん]

>>206
北東には、24・大番・一條もあって楽しいよ♪

[208: 匿名さん]

地図で見ると目の前に銀座のデパートみたいな名前のホテルがありますね。

[210: 匿名さん]

ここは低層は単身かDINKS向けみたいだね

[212: 匿名さん]

幅広い層に需要があるマンションですね。

[213: 匿名さん]

そのゲイのホテルってこのマンション前のホテルの近くですか？
湯島だから仕方がありませんが・・・

ＴＶで放映していた夜タモリのスナック「ホワイトレインボー」も湯島ですよね。（架空ですが）
湯島って風情があっていいところだと思います。
千代田線湯島から２分は駅近で良いのですが千代田線は全く利用しないので迷ってます。

[214: 匿名さん]

風情？猥雑の間違いでは。
クレヴィア小石川が高値挑戦してますし、ここも驚きのプライスになりそうですね。
誰が買うのやら。

[215: 匿名さん]

交通の利便性などはよさそうな気がします。
後は、細かい条件で不便を感じないかどうか、ということでしょうか。
このあたりと価格との微妙な兼ね合いは難しいようにも感じています。

[216: 匿名さん]

資料で部屋割り確認しましたが、基本的に1ルームはなく、魅力的な物件に感じました。今だとさぞかし高くなるんでしょうね。

[217: 購入検討中さん]

施工会社がフジタに変更された模様です。

[218: 購入検討中さん]

↑
合併して名称変更になっただけみたいですね。失礼しました。

[219: 周辺住民さん]

今日ポストに大きなチラシが入ってきましたね。なかなか立派な外観で驚きました。と思ったらHPにも既に載っていますね。

外観からして、最上階とその下の階がプレミアムな扱いになりそうです。床から天井までガラスっぽいですね。

[220: 周辺住民さん]

あと、いつの間にか階数が変更になっていますね。
現地の掲示（写真）では地上15階・地下2階となっていましたが、HPでは地上14階・地下2階となっています。
西の端のエントランスが1階で地下1階には住戸を設けるものの地下2階には住戸はないようです。
東の端が地下2階に当たるようですが、サブエントランスを設けるんでしょうか。ホテルの真ん前ですが。

[221: 匿名さん]

ルサンクから流れるかもしれません

[222: 匿名さん]

>>216
この規模で1ルームがあるマンションの方が珍しいよ。

[223: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方いますか？坪いくらくらいだったのでしょう

[225: 匿名さん]

湯島の坂の途中で本郷はないよなぁ…

[228: 匿名さん]

モリモト御得意のフライング販売？

[229: 匿名さん]

>>224さん
マンション目の前ですか！
位置的にバルコニーからの眺望を妨げる・
お見合い状態にならなければセーフかもしれませんが、
友人や親が遊びに来た際には何か一言あるかも…です。

[230: 匿名さん]

湯島のドンキ前確か殺人あったよね？
チャイニーズドラゴンだっけ？
この辺なら生活にハリが出ますよね。

[232: 匿名さん]

ここ、いくらぐらいですか？