千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[3201: 匿名さん]

今朝通ったらハロディ横の駐車場に看板がありました

[3202: 評判気になるさん]

>>3201 匿名さん
ずっと前から千早公民館・老人いこいの家が出来るの決まってる。

[3203: 名無しさん]

住戸数や着工は知らなかったから参考になりましたよ。

[3204: 名無しさん]

2460 通りがかりさん 2022/09/02 21:59:43
削除依頼
あと、ハローパーク千早の隣の土地は、現在公募中のようです。

https://www.pref.fukuoka.lg.jp/upl...

福岡農林事務所及び千早公民館・老人いこいの家が入ることは決定してるみたいですね

[3205: 通りがかりさん]

>>3201
写真ありがとうございます
14階なんだ上の方はマンションとか高齢者施設かな？

[3207: マンコミュファンさん]

ファミリータイプのマンションは学校がパンクしちゃうからもう建設してほしくない…
福岡市から校区変更関連の封書が来てました

[3208: 通りがかりさん]

>>3207 マンコミュファンさん
もう土地が無いから建たないよ。

[3209: 匿名さん]

学校が低階層すぎるので高層化すればいいのに。

[3210: 検討板ユーザーさん]

>>3208 通りがかりさん

千早校区はもうないけど、
多々良中校区にエイルマンション千早駅横の駐車場に建つかもという噂はある。

[3211: マンション検討中さん]

地下鉄ほしい

[3212: マンコミュファンさん]

>>3211 マンション検討中さん
どうぞ地下鉄沿線に住んで下さい。

[3213: マンション検討中さん]

なんかJR沿いっていまいち

[3214: 匿名さん]

>>3202 評判気になるさん
老人いこいの家ってなぁに？
福祉施設みたいな感じなのかなー

[3215: 通りがかりさん]

福岡に関しての疑問。どうして福岡市は東と南に地下鉄を作りたがらないの？西鉄が郷土史上、がんばったのは理解できるけど作った方が市の発展になりそうな気がするんだよね。仕事してる人にとって交通渋滞など関係無くいつも一定の時間に到着する交通機関を切望する意見も取り入れて欲しくなる

[3216: 匿名さん]

作りたがらないというか予算がないだけですよね。国の補助がないとできないので。ようやく七隈線が完成したので、次はどこに投資するかですね。

[3217: マンション検討中さん]

>>3215 通りがかりさん
逆だよ。いままでバス会社へ忖度があったのだよ。
普通に考えたら七隈線が博多駅直結が一番最後なのはおかしいだろ。たかしまさんは西鉄の体質は好きじゃないだろうね。

[3218: 口コミ知りたいさん]

>>3217 マンション検討中さん
千早にも地下鉄ほしい

[3219: マンション検討中さん]

>>3218 口コミ知りたいさん
東も貝塚が終点ではなく千早も地下鉄を入れて欲しいよねー
東の発展を遅らせてるのは中途半端な地下鉄延伸もあると思う。南は西鉄とJRの二本立てしてるけど乗り換え少なめなのはマシかな？西鉄で博多へ行く場合は薬院で七隈線乗り換えも地味に面倒

[3220: 匿名さん]

貝塚線は香椎駅までは箱崎線が乗り入れできるから。あとは切り返しの場所がないのが問題。香椎花園の跡地とか使ってなんとかすればいいのに。

[3221: マンション検討中さん]

>>3220 匿名さん

西鉄貝塚線に乗らなければいい。
→貝塚線廃線
→存続のために署名を集める
→福岡市が買い取る
→香椎まで地下鉄乗り入れ

新宮が福岡市に吸収合併されない限り
もうこれしかない。

[3222: 通りがかりさん]

>>3214 匿名さん

老人が集まると何故か汚れる
どこも汚い
そしてほとんど誰もいない

自分の考えとしては
老人は老人同士で話したいわけではなく
若い人と話がしたいと思ってる。
そこで若い人の集まるスーパーやらイオンに向かう

もうこんな箱物作るより、イオンにお金上げて
老人スペース作ってもらったほうが無駄がない気がする。

[3223: 匿名さん]

>>3221 マンション検討中さん

香椎以降が廃線になって乗り入れが開始される未来はあり得ると思うんですが、貝塚線は単線なので結局は筑肥線みたいな不便さは残ってしまうでしょうね。

[3224: 匿名さん]

千早６丁目の香椎住宅はずいぶん前から住民が退去して誰も住んでいない棟も多いように見えるのですが、今後開発される可能性はあるかなぁ。

[3225: マンション検討中さん]

>>3224 匿名さん
あの辺は国家公務員の宿舎ですよね。
調べたら国有の土地なので、あるとすれば建て替わるとかかな？
そのままなら勿体ないですね。

参考までに、以下のサイトが見つかりました。

https://lfb.mof.go.jp/fukuoka/html/kokuyubaikyaku/chuui.html

[3226: 匿名さん]

>>3225 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！

[3227: 口コミ知りたいさん]

>>3218 口コミ知りたいさん
どうぞ地下鉄沿線に住んで下さい。

[3228: ひとりごと。]

千早というか
名島の戸建てエリアを散歩していたら、
精神病院ではなく、
その病院付近の家から叫び声がする。
患者が病院の近くに住むと聞いたことあるけどそれなのか。
また別の家からも自分の敷地に入るなーと叫んでる女の子がいた。
お墓も多い。
夜はマジで暗い。

[3229: 検討板ユーザーさん]

千早で戸建てだと名島か松崎エリアしか選択肢がないのが残念。

[3230: 購入経験者さん]

>>3221 マンション検討中さん
来年？高島さんが今後の福岡市の交通網について発表があるらしい。
①七隈線の国際空港延伸
②照葉までの地下鉄延伸（当然千早は東の中心となる）
この2つが現実味あると思うが、、

[3231: 匿名さん]

>>3230 購入経験者さん

照葉までの地下鉄延伸は無いでしょう、、
貝塚線を香椎から分岐して照葉に伸ばせば、空港線を貝塚線に乗り入れできるようになるかもしれないけど、それでも黒字化見込みが低いみたいだし。

[3232: 評判気になるさん]

>>3231 匿名さん

空港線じゃなかった。箱崎線。

[3233: 匿名さん]

香椎フェスティバルガーデンのGU跡地、何が出来るかわかる方いませんか？情報が知りたいです。

[3234: 検討板ユーザーさん]

>>3230 購入経験者さん
照葉までの地下鉄は採算が取れないからないと発表済み

[3235: 通りがかりさん]

>>3234 検討板ユーザーさん
照葉の地下鉄沿線は採算が取れない？かつての七隈線付近もそう思われてたらしい。薬院以外の七隈線住民は車社会で今も地下鉄あっても個人の車所有率が高い。
順調に人口を伸ばせばどこかのタイミングで地下鉄延伸の話が出る可能性があるかもしれない

[3236: 名無しさん]

>>3235 通りがかりさん

照葉に住んでる人は要らないって人が多いみたいですよ

[3237: 通りがかりさん]

>>3235 通りがかりさん
福岡市都市交通計画でないと判断してるのにしつこいな

[3238: 評判気になるさん]

>>3235 通りがかりさん

まぁ４０年後くらいには、もしかしたらできてるかもね。

[3239: マンコミュファンさん]

>>3236 名無しさん
出来ないから気にしなくていいです。

[3240: マンコミュファンさん]

>>3238 評判気になるさん
照葉が計画通りに住民が増えての試算でb/cが1に届かないので将来は人口減だからないですね

[3241: 評判気になるさん]

七隈線と人工島では工事費の額が違いすぎるでしょう。

[3242: 通りがかりさん]

照葉に地下鉄を延伸するのが1,000億円以上、貝塚線に乗り入れするのが400億円だったら後者を選ぶんじゃないですかね。
箱崎線が貝塚線に乗り入れすれば市内から九産大や福工大へのアクセスが向上しますし（ちょっと駅から遠いかな？）

[3243: eマンションさん]

>>3242 通りがかりさん
乗り入れは中止が発表済み

[3244: 通りがかりさん]

>>3243 eマンションさん
中止ではなく棚上げですね

[3245: マンション掲示板さん]

>>3230 購入経験者さん
②はさすがにない。

[3246: マンコミュファンさん]

>>3245 マンション掲示板さん

石破総理が地方創生で地下鉄延伸に金落としてくれる

[3247: 口コミ知りたいさん]

>>3246 マンコミュファンさん
無駄金はビタ一文出さない

[3248: 通りがかり]

延伸するとしても七隈線を国際線ターミナルに延ばすとか、空港線を延ばすとかでしょうね。

[3249: 検討板ユーザーさん]

>>3248 通りがかりさん
空港線の国際空港延伸はまずないらしい

[3250: 通りがかり]

>>3249 検討板ユーザーさん

ないでしょうね。博多の森方面に延ばす案がありますよね。
あとはイオンモール経由で長者原に接続するという案が。
長者原はともかく、福岡は規模の割に駅直結のスタジアムとか無くて弱いので、これを期に博多の森を再開発するとかはあるかも。

そうなっても千早にはあまり影響はないかな、、

[3251: 匿名さん]

>>3249 検討板ユーザーさん
いらない

[3252: 評判気になるさん]

>>3250 通りがかりさん
JRだけで充分

[3253: 通りがかりさん]

先日閉店した千早駅の本屋さん跡地を、業者の方が内覧してました。何か入るんですかね。

[3254: 匿名さん]

一人で繰り広げる必死な願望

[3255: マンション掲示板さん]

ガーデンズ千早に百菜旬ができるらしいですけど、どこにできるかわかる方いますか？
タウンワークのバイト募集見るとちはや公園内のような。
どこか空いてましたっけ？
今月中旬オープンだそうですが。
もしそうなら念願の和食のお店ですね。

[3256: マンション掲示板さん]

>>3255 マンション掲示板さん
屋外のジムになっていた棟だと思います

[3257: 周辺住民さん]

家近に飲食店ができるのは嬉しいけれど、
オープンしては閉店したのを何軒も見てきたので
続くといいですね。

[3258: こてつ]

千早ガーデンズ内の店も入れ替えがあるけど、厳しいのかな！

[3259: こてつ]

イオン香椎浜にユニクロ、ＧＵが出来て集客効果は絶大。
もうゆめタウンまで行く必要なし。
早く、なべしま他カフェもできないかな！

[3260: マンコミュファンさん]

>>3258
ゆめタウン博多や香椎浜イオンに比べたら、他からわざわざ千早に来るって人は少なそうだもんね…
基本、千早香椎付近の人が来てるだけの様な気がする

[3261: 口コミ知りたいさん]

>>3259 こてつさん
なべしまはサラダバーが付いてくれるのかが気になる。
付いてないならゆめタウンに行くわ

[3262: 検討板ユーザーさん]

なんか話題が郊外そのもの

[3263: マンション検討中さん]

このエリアに映画館あるといいんですけどね。

[3264: マンション掲示板さん]

イオンモール香椎浜に映画館があると良かったんですけどね～
むしろなんでないんだろ

[3265: 評判気になるさん]

拡張するときに映画館ができれば良かったんですが残念でしたね。

[3266: マンコミュファンさん]

>>3264 マンション掲示板さん
いづれ撤退するから？

[3267: 匿名さん]

>>3266 マンコミュファンさん

撤退するなら拡張しないかと。

[3268: 匿名さん]

>>3264 マンション掲示板さん
昔から住んでる同僚が反対運動があったと言ってた。

[3269: マンコミュファンさん]

>>3268 匿名さん
イオンができる時の話ですかね確か

昔はカラオケがあるところのあたりに映画館があったらしくその裏のマンションが東映というのもその名残だとか

[3270: 評判気になるさん]

博多駅に映画館あるから良くないですか？

[3271: 匿名さん]

>>3270 評判気になるさん
郊外のモールと言えば映画館

[3272: たなか]

>>3270 評判気になるさん
博多駅まで遠いよ

[3273: 検討板ユーザーさん]

>>3272 たなかさん
近いよ。この辺に映画館あっても行く人おらんでしょ。

[3274: 評判気になるさん]

>>3273 検討板ユーザーさん

いやいや、需要あると思いますよ。映画館ないから中途半端なイオンです。ほんとに残念

[3275: 通りがかりさん]

>>3274 評判気になるさん
郊外に映画館は必要

[3276: たなか]

>>3275 通りがかりさん
必要ですね。
博多まで電車で行くの面倒。　車で買い物がてら映画みたい。

[3277: マンション掲示板さん]

むしろ誰かさん的には「映画館あったら困る」でしょ？

[3278: 通りがかりさん]

>>3276 たなかさん
郊外には絶対必要

[3279: 匿名さん]

定食屋百菜が
福岡市東区のガーデンズ千早に10/23（水）11:00～ NEWオープン
今日のおいしいが明日の元気へ。からだにやさしい定食屋さん。
百菜はおいしいごはんや雑穀ごはん、具だくさんのおみそ汁、塩分ひかえめのお漬物など、健康とおいしさにこだわった定食屋です。
料理の素材も厳選し、こころとからだにやさしい、栄養バランスのとれたメニューを心がけています。

みなさまのご来店を心よりお待ちしております。

[3280: マンコミュファンさん]

>>3279 匿名さん
待望の和食のお店ですね！
お昼時はイオンの庄屋みたいに混みそう…。

[3281: 匿名さん]

フェスティバルガーデンのGU跡地、おそらくセカンドストリートが入りますね。
12月下旬オープンで福岡香椎店の求人が出てました。

[3282: 検討板ユーザーさん]

>>3281 匿名さん
なんか郊外化

[3283: 評判気になるさん]

>>3280 マンコミュファンさん

庄屋や百菜はシニアパスがあるので平日ランチはシニア層で混みますよね。うちも夫婦で良く利用します。

[3284: 検討板ユーザーさん]

>>3282 検討板ユーザーさん
元々郊外だよ

[3285: 匿名さん]

ウェルシア横のエディオン跡地は何ができるのでしょうか？

[3286: 匿名さん]

>>3285 匿名さん
マック

[3287: 名無しさん]

>>3285 匿名さん

以前にも投稿されていますが中古車販売のガリバーになります。下記参照
https://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/policy_mng/business/daite83_23.h...

[3288: マンコミュファンさん]

>>3287 名無しさん
千早らしさがありますね

[3289: 匿名]

>>3288 マンコミュファンさん
香椎浜だけどね。

[3290: 匿名さん]

>>3289 匿名さん
赤坂と薬院みたいなもの

[3291: マンション検討中さん]

>>3287 名無しさん
ガリバーに金融庁入ったけど大丈夫かな

[3293: 匿名さん]

>>3291 マンション検討中さん
中古車業界はやばいな

[3294: マンコミュファン]

エディオン跡地はイオンの事務所になるって話もありましたが誤情報だったんですかね。それとも建物の一部はイオンの事務所になるのかな？

[3295: マンコミュファンさん]

>>3294 マンコミュファンさん
ガリバーです

[3296: 名無しさん]

じゃなくてもあとでここでは言い訳できるからね

[3297: こてつ]

ウェルシア横のエディオン跡地は九州イオンの本社じぁないの！

[3298: 匿名さん]

両方ですよ。
建物の殆どがイオン九州本社事務所で、残りの一部と駐車スペースの大半がガリバーになると思います。

[3299: マンション検討中さん]

>>3294 マンコミュファンさん
図面見るとイオン九州事務所が一部入りますね

[3300: マンション検討中さん]

こちらです

[3301: 匿名さん]

今、ガリバーは新しい店舗なんか出せるのか

[3302: マンコミュファンさん]

本日、ガーデンズ千早に百菜がオープンしましたね！

[3303: 名無しさん]

>>3301 匿名さん
BMほどの悪さはしてないだろうが勇気あるね

[3304: マンション検討中さん]

千早駅の本屋さんの次は何が入るんですか？

[3305: 匿名さん]

千早というか名島たけど、
エイルマンション名島って割と安くていい気かする。

[3306: マンコミュファン]

松島にイノシシが出たという報道をみたんですが、あそこに出るということは千早にも出る可能性あるんですかね。

[3307: 評判気になるさん]

>>3305 匿名さん

どの辺りがいいのか理解が出来ない。笑

[3308: 匿名さん]

名島五丁目◯
千早駅に近い・千早よりかなり割安
戸建てならココ
マンションはもう土地がない

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

名島３丁目◯
千早２丁目≒名島３丁目
3号線がうるさい・名島小まで遠い

名島２丁目×
名島小まですごく遠い・水害リスク

名島1丁目×
水害リスク・土地は安い

[3309: 匿名さん]

名島五丁目◯
千早駅に近い・千早よりかなり割安
戸建てならココ
マンションはもう土地がない

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

名島３丁目◯
千早２丁目≒名島３丁目
3号線がうるさい・名島小まで遠い

名島２丁目?
名島小まですごく遠い・水害リスク

名島1丁目?
水害リスク・土地は安い

[3310: 匿名さん]

名島五丁目◯
千早駅に近い・千早よりかなり割安
戸建てならココ
マンションはもう土地がない

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

名島３丁目◯
千早２丁目≒名島３丁目
3号線がうるさい・名島小まで遠い

名島２丁目×
名島小まですごく遠い・水害リスク

名島1丁目×
水害リスク・土地は安い

[3311: 検討板ユーザーさん]

>>3305 匿名さん
もうエイルマンション千早でいい

[3312: マンコミュファンさん]

ついに千早までイノシシ来ちゃったね…

[3313: 名無しさん]

香椎宮前駅裏の斜面が工事中ですが、何かできるのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えてください。

[3317: マンション検討中さん]

>>3313 名無しさん

JRが線路脇斜面の補強工事を11月までしています。何かできるわけではありません。土砂災害危険区域なので。

[3319: 口コミ知りたいさん]

>>3317 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございました。

[3320: 管理担当]

[No.3314～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3324: こてつ]

香椎浜ガーデンズに遂になべしま、ピザクック他建物が完成しつつありますね。
いつオープンかな？香椎浜も随分変わりました。千早ガーデンズとどちらが魅力ありますかね？

[3325: 戸建て検討中さん]

千早ってもともとは埋立地って知って驚きました。100年前までは千早駅から3号線以降はすべて海だったようです。
家探ししてるけど地盤とか大丈夫なのかな…
埋立地はアイランドシティだけかと思ってた…

[3326: 匿名]

>>3325 戸建て検討中さん
以前から過去レスで言われてますが、千早は地盤は硬いらしいですよ。
2005年の西方沖地震の被害を調べてみたらわかると思いますが。

[3327: マンション比較中さん]

>>3325 戸建て検討中さん
別のところで探しましょう。

[3328: 評判気になるさん]

名島4丁目×
お墓多い・精神科患者多い・坂多い
マンションは建てられない

これって本当ですか？

[3329: 匿名さん]

本当です。

[3330: 匿名さん]

サニーの無印側の入口が夜は閉まるようになってしまったんですね…
若干不便になりましたね

[3331: 評判気になるさん]

>>3330 匿名さん

いや、本当それです。
本社に連絡しようかと思います。

[3332: 通りがかりさん]

>>3331 評判気になるさん
エリア的にリスクが高いから

[3333: マンコミュファンさん]

GU跡地のセカンドストリート、看板がついたね

[3334: 通りがかり]

千早の某商業施設で買い物してセルフレジ
使おうとしたら、会計途中のまま逃げたらしく
前の客の分まで払わされる所だった。

[3335: マンション掲示板さん]

>>3334 通りがかりさん
エリア的にありうる