千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[3004: マンコミュファンさん]

香椎参道のケーキハウスアンが5月12日に閉店するみたい。
今日、ケーキを買いに行ったら張り紙がありました。残念…。

[3005: 通りがかりさん]

>>3004 マンコミュファンさん
えー
アークアンシェルと共に有名どころだったのに…。
ショックです。

[3006: 口コミ知りたいさん]

>>2991
こちらを見て、昨日ソフトクリームをいただきに行きました。
もうこれからは博多駅に行かないといけないんですね。。

[3007: マンコミュファンさん]

西鉄千早駅の雨漏れどうにかして欲しい。

[3008: eマンションさん]

ここでボヤいても埒があかない西鉄へ直訴しよう

[3009: 通りがかりさん]

>>3007 マンコミュファンさん
貝塚線廃止しよう

[3010: 口コミ知りたいさん]

>>3004
福津や伊都のお店は閉まってはいないんですね。

[3011: マンコミュファンさん]

西日本シティ銀行の真向かいのマンション（カフェや小児科のある）に食堂 海トごはんが出来てた！
いつの間に…
香椎駅前にあるお店と同じだよね

[3012: 口コミ知りたいさん]

>>3011 マンコミュファンさん

高すぎ。

[3013: 検討板ユーザーさん]

>>3011 マンコミュファンさん
多店舗展開してるけどセントラルキッチンではなく各店調理っぽいですね
味と量と接客と雰囲気が良ければリピしたい

[3014: マンコミュファンさん]

香椎のお店は2回行ったけど美味しかったですよ～
高いのは…確かに…。
パッと中を見ると、香椎の店よりは店内落ち着いてシックな雰囲気に見えました
子連れや家族で…と言うよりは一人とか友達と行くお店かな

[3015: マンコミュファンさん]

千早周辺は和食のお店が無いからありがたいことですよ～。

[3016: 買い替え検討中さん]

食後にコーヒを注文、隣の喫茶店と同系列とかで、そこから持ってきてくれました。デザート付きで５００円、ボリュームもあり美味しいデザートでした。
リピしたい店です。

[3017: お隣りさん]

ランチメニューと食後のデザート付き珈琲500円
意外とトータルではお手頃な価格に思えます

[3018: マンション掲示板さん]

>>3015 マンコミュファンさん

原田まで車・タクシーで行って、
さんぞくや　とか　天ぷらひらお　とか行くほうが
1000円で満足出来ると思う。
どうしても千早が良ければ　米一　とか美味い。

[3019: マンコミュファンさん]

行くほうがってTimeにCostに Performance
よそ行ってトータルでいくらかかってるんだろう

[3020: マンコミュファンさん]

行くほうがってTimeにCostに Performance
よそ行ってトータルでいくらかかってるんだろう

[3021: マンコミュファンさん]

>>3018
米一、私も好きです
料理では雰囲気似てるかもですね～！

[3022: 口コミ知りたいさん]

皆さんのお気に入りのラーメン屋さんはどこですか？

[3023: 名無しさん]

>>3022 口コミ知りたいさん

行ったことはないけど、
名島のコクまろってとこはいつも並んでるなぁって思ってる

萬龍は潰れちゃったし。
一蘭新宮がようやくリニューアルしたから
そのうち行くと思う。
子連れラーメンはハードルが高い。

美味いのは須恵の白龍

[3024: eマンションさん]

名島にある「正宗鶏西大冷麺」
人型ロボットがシュパシュパ削る刀削麺がオススメです☆

[3025: 匿名さん]

>>3024 eマンションさん
福岡くんで見たw

[3026: 匿名さん]

箱崎九大キャンパス跡の再開発がスマートシティで決定した今、千早の魅力はどうなの？　箱崎附近の方が良さそうな・・・・
というか、箱崎の開発　分譲住宅２０００戸って反則だよね。

[3027: マンション検討中さん]

千早の公文教室の中で評判の良い教室をご存知の方はいますか？子供を入れたいのですが、沢山あるので迷っております。

[3028: マンション掲示板さん]

>>3026 匿名さん
此処でボヤいても何も発展はありません
正当な手順で開発の概要は確定したので受け入れよう
千早の魅力を更に高める為、はて、何をしましょう？

[3029: 匿名さん]

>>3026 匿名さん
箱崎キャンパス跡地は上空の飛行機の音がうるさすぎて住むには住みづらいと思います。
千早から箱崎に買い物に行くくらいがちょうどいいと思います。

[3030: 匿名さん、]

>>3026 匿名さん
箱崎は今までもさんざん言われてるけど、飛行機の騒音や治安がネック。
多々良川を境にだいぶ違うから。
あと箱崎は浸水被害も多い地域。
住むにはやはり千早側。
東区の人間にはわかるけどね。

[3031: 口コミ知りたいさん]

千早ガーデンズの２Fに出来るアカチャンホンポ、7/19開店ってシャッターに貼ってました。

[3032: 匿名さん。]

>>3030 匿名さん、
>多々良川を境にだいぶ違うから。

と仰る箱崎の治安とは？　千早との違いは？
一体全体、どんな優劣があるのでしょうか？

他所を貶めてのマウンティングこそ虚しいものです

[3033: マンション検討中さん]

>>3032 匿名さん。さん
県警のサイトを見ればわかりますよ。
校区別犯罪件数などですね。
住む地域を選ぶのに重要なことですよ。

浸水については福岡市のハザードマップを参照して下さい。
過去に何度か多々良川の氾濫で浸水してるのは周知ですから。

飛行機は実際行かれてすぐ真上に飛んでいるのをご確認ください。

箱崎と千早の地価を比較してみるとわかります。
そのような事が影響してるのかと…。

[3034: 通りがかりさん]

参考までに東区浸水ハザードマップ。

https://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-higasiku_light.pd...

[3035: 口コミ知りたいさん]

そういえば、数年前豪雨で川が氾濫しそうで
名島橋が通行止めになって、
ますざき橋のところで、ものすごい渋滞があったね。

あの辺の戸建てを買う人の気がしれない。

[3036: eマンションさん]

犯罪件数は治安を知る上で確かに重要な指標だろう

詳しく知って的確に対応する為、地域の実態や特性を把握する為には、昼夜別或いは時間帯別の人口あたりの犯罪発生率が、リスク対策ではより有益であろう

更には犯罪種別の発生率、加害&被害者双方の年代分布等も見逃せないであろう

此の福岡の行政機関他がその種のデータを公表していればの話ではあるのだが・・・

[3037: 口コミ知りたいさん]

私も引越すのに福岡全区と春日市、大野城市、糟屋郡各町のハザードマップはチェックしましたね。

[3038: 通りがかりさん]

>>3036 eマンションさん　
そこまで詳細ではないが犯罪件数、犯罪種類、発生現場、犯人居住率の未成年データーは福岡県警は毎年開示してる。

[3039: 名無しさん]

>>3037 口コミ知りたいさん
そんなに候補地があったんですね！
結局、何処にお引越ししたんですか？

[3040: 口コミ知りたいさん]

>>3039 さん、
神奈川県からだったのですが、当初は大牟田線・空港線沿いメインで考えてたので。
大橋、高宮、薬院、今泉、六本松、西新、室見あたりはよく物件を見に行きました。
　
ですが、こちらに投稿してるように香椎に落ち着きました。
香椎もいいねとなった時に、糟屋郡も視野に入った、というところです。
JRで北九州にも久留米にも行きやすい、というのが、結構大きな決め手でした。
バスで天神にも20分で行けますしね。
　
仮に中央区など福岡市中心に住んでも車はやっぱり必要なんだな、と気づいたのは、しばらく経ってからでした。。

[3041: 口コミ知りたいさん]

>>3031 口コミ知りたいさん

アカチャンホンポとか、、ほんとに残念です

[3042: マンコミュファンさん]

千早も香椎も住みやすくて大好き
飛行機の音は気にならない
貝塚辺りは真上だから轟音は諦めるしか無いね
千早西と千早小の校区割、切りましたね
来年度からの新入生が一部校区、千早西に変更になりますね
兄弟がいる場合、下の子と別々になるのか？記載がないのが気になります

[3043: 通りがかりさん]

今朝の西日本新聞トップに西鉄貝塚線の記事が載ってましたね。
混雑が東京並みとのこと。
千早駅周辺の開発で人口が2.7倍になったのが原因だそうです。
さらに照葉からも乗る方多いと思いますし。
そういえば混み具合が全国一になった記事も以前ありましたね。

輸送能力が追いついてないそうで、ホームの狭さから車両追加もできないそうです。
利便性が良いとは言え、今の千早の一番の問題ですね。

[3044: 通りがかりさん]

3042追記
混雑を回避するには再開発でJRに新しい駅ができるので、千早からJRを利用して貝塚で地下鉄乗り換えも良いかもしれませんね。

[3045: 匿名さん]

ヒラリヘアーの横、カフェ潰れてワインの店が６月中頃オープン

[3046: eマンションさん]

>>3043 通りがかりさん
西鉄貝塚線も地下鉄箱崎線も赤字路線だからいづれは減便

[3047: マンション検討中さん]

>>3046 eマンションさん
ハイハイ
これから利用者がますます増えても赤字だから減便するんですね？
減便すれば赤字解消しますもんね…(苦笑)

どうぞいつもいるスレにお帰りください。

[3048: 通りがかりさん]

>>3047 マンション検討中さん
利用者増えたら今の通勤時の激混みがひどくなるから勘弁。

[3049: 匿名さん]

>>3047 マンション検討中さん
貝塚線は毎年2億の赤字だからどうなる

[3050: 評判気になるさん]

>>3049 匿名さん

まあ、なるようにしかならないのだから様子見るしかないですね。

[3051: マンコミュファンさん]

>>3045
ワイン！
千早はおしゃれなお店が多いね
なんとなく…最初だと入り辛い感じもあるからチェーン店もっと出来て欲しいな
気軽にサッと行けるお店
カフェだと星乃珈琲店とかベローチェ

[3052: 名無しさん]

通勤時の電車等の混雑は人気路線沿線の宿命
人気故に地価も資産価値もある程度は維持される

高齢化が更に進み利用者減で郊外から衰退も想定
首都圏の人気路線では車内で体が浮き上がります
それ程に混雑率も乗車人数もケタハズレです

[3053: マンション検討中さん]

>>3051 マンコミュファンさん
星乃珈琲店ほしいなー

[3054: 口コミ知りたいさん]

>>3053 マンション検討中さん
もう土地が無いから無理でしょう。
スタバもできたし…

[3055: eマンションさん]

庶民派のコメダ珈琲店やBlue bottleも来て欲しい

[3056: 通りがかりさん]

郊外型の店舗に来て欲しいとか言ってるのはどうやら千早を知らない人みたいね。

[3057: 検討板ユーザーさん]

>>3056 通りがかりさん

千早は安全だし、家族持ちには最高。世帯も若い人が多い。

[3058: マンション掲示板さん]

新しい街だから若い人だけに人気のようにも思われるけど、高齢者にも住みやすい街ですよ。

バリアフリーで広い歩道は車椅子でも通りやすい。
なみきスクエアには区役所の窓口もあり図書館もある。時にはコンサートも。

駅近に東消防署もあるし、その目の前は救急病院。
何かあった時はすぐに救急車来るのも早い。

徒歩圏内でスーパーも選び放題だし、うち2つは24時間営業でコンビニ並み。

交通の便利さばかりではなく退職後に住む利便性を考えても千早の過疎化は考えにくいかと。

[3059: マンション検討中さん]

今は郊外型って分類自体が無い様な気もしますね

星乃珈琲店、ベローチェ、コメダ珈琲店、Blue bottleなんかは、郊外型もあるし、市街地立地も、モールのテナント型出店もあるから。
スタバも同様でしょ？どんな出店形態もアリです

並木街珈琲店も良いけど、やや大型店になるかな

[3060: マンコミュファンさん]

並木街珈琲いいなぁ
値段もそこまで高くないから利用しやすい
千早は過疎化の心配は無さそう
少なくとも今の子供らが結婚して家庭を持つ頃でも、まだまだ元気な街じゃ無いかな？

[3061: 匿名]

今日の昼頃、千早駅にパトカーが数台集まってた。
何かあったのかなぁ。

[3062: 評判気になるさん]

♪並木街珈琲　良いですよね～♪
博多の森店は静かな雰囲気です。
店内のパーソナルスペースもゆとりがあって、近くには公園や運動場があるので、ランチやモーニング後は毎回お散歩します

大分店も好アクセス&良い感じなのでよく行きます
幹線道路沿いでちょっと落ち着かない印象です
(私の感想では) でもね、いい店ですよ

[3063: eマンションさん]

>>3061 匿名さん
カーチェイスあってたのかパトカーがサイレン鳴らして走り回ってましたがそれかな？

[3064: 匿名さん]

香椎浜のエディオン跡地、外壁工事とか終わって足場無くなってきてるけど、何になるのかな・・

[3065: 口コミ知りたいさん]

運輸支局がアイランドシティに移ったあとは、またまとまった土地が空きますね。
移転は、いつでしたっけ？調べても具体的な時期が出てこない。。
軽自動車のはもう移ったんですよね。

[3066: 検討板ユーザーさん]

>>3065 口コミ知りたいさん
私もあそこは気になってました。
3号線に面してないから静かですよね。

[3067: 通りがかりさん]

噂であの空き地には新しい中学校が建てられると聞きましたよ

[3068: 口コミ知りたいさん]

>>3067
おおー、そうなんですね。国道に面してないので、確かに勉学には向いてますね。
第一中が移転するんですかね。
もしそうだとしたら、今の第一中の土地にURの建物が増える、とか ．．？
　
運輸支局の土地にまた新たに商業施設が出来たとしても、車の出入りが大変そうです。。

[3069: 口コミ知りたいさん]

3068ですが、角の敷地の建物は農林水産省の関係建物なんですね。
ここは移転しそうにないですね。。

[3070: 口コミ知りたいさん]

>>3068 口コミ知りたいさん
一中がマンモス校なので、分散させるために中学校を増やす方向なんだとか。もしかしたら千早西エリアがそっちに移るのかも。

[3071: 通りがかりさん]

旧エディオン跡地は別のコミュニティでの噂ではユニクロではないかと言われてます。

[3072: マンション掲示板さん]

今日は好天なのでドライブがてら並木街珈琲店へ
美味しくお食事した後はのんびりと見学します
先ずはMJR千早Mid Squareを見学予定

[3073: マンコミュファンさん]

>>3072
行ってらっしゃい～
千早西エリアが新しい中学に行く…納得な感じですね
第1中もマンモスだから…そうなるのが理想かも

[3074: マンコミュファンさん]

最近、東区不審者情報が多いなと思ってたら千早も…シグフィ来てましたね
5時くらいになみき広場に行くと千早小の先生がいました
見回りかな？

[3075: マンション掲示板さん]

>>3070 口コミ知りたいさん
城香が生徒数瀕死なんだから新設しないで校区変更すればいいだけなのに。

[3076: マンション掲示板さん]

見廻りか、覗きか、撮影か、最近は判別不能だ

話題の鹿児島で、昨年色々あった中にこんな事も
警官巡回連絡簿 悪用ストーカー事案＞訓戒・非公表

暴露されなきゃ、全く無かった事になってたのさ

[3077: 検討板ユーザーさん]

>>3075 マンション掲示板さん
新しいハコモノを造る事に色んな意味があるのだろ
新設後に校区変更すれば、皆さんが潤うのかな

[3078: 通りがかりさん]

>>3074 マンコミュファンさん

何が生きがいですか？
どうでも良いけど、ふと

[3079: 周辺住民さん]

>>3075 マンション掲示板さん
反対多数でまとまらないと思われます。

[3080: 評判気になるさん]

世の中、あいも変わらず、不条理な事が多過ぎる
ムダに税金投入しムダなハコ物造り
少子化で既存校も新校もいずれは縮小し廃校必至

[3081: 匿名さん]

楽天の広告がエロくないかい？

[3082: 口コミ知りたいさん]

>>3071 通りがかりさん

私もユニクロだといいなぁと思ってたのですが、求人で秋オープン予定のGUを見つけたので、GUかもしれないです。
フェスティバルガーデンから移転ですかね。

[3083: マンション掲示板さん]

>>3082 口コミ知りたいさん
フェスティバルガーデンは車の渋滞で利用しにくくなってるからGUにとっては移転した方がいいかもですね。

移転したあとは何か飲食店が入れば嬉しいです。

[3084: 通りがかりさん]

GUはイオンモールにできるみたいなので、エディオン跡地ではないようですね。
フェスティバルガーデンのGUがどうなるのか、エディオン跡地がどうなるのかも気になりますね！
https://gu-staff.jp/jobfind-pc/job/All/71403

[3085: マンション検討中さん]

車無しでも、支障無く暮らせる環境の様ですね
むしろ、車無し告白で想定外の美味しい厚遇や
抜け道的な展開があるとか、ないとか、、、

[3086: 検討板ユーザーさん]

>>3085 マンション検討中さん
高齢者でも暮らしやすい所ですからね。

[3087: eマンションさん]

>>3086 検討板ユーザーさん
あなたですか？　mjr裏口購入したのは！

[3088: 検討板ユーザー]

>>3087 eマンションさん
既に10年以上千早住みの者です。

[3089: 口コミ知りたいさん]

香椎浜イオンの iina Terrace、眼の前の駐車場敷地に白線を引いてる作業をしてて、いよいよ、って感じになってました。

[3090: 通りがかりさん]

千早3丁目の市有地は運輸局と思われますが、病院の候補地から外されたってあるので、ここはまだ何が出来るか決まってないようですね。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[3091: マンコミュファンさん]

>>3090
千早は輝栄会と千早病院あるから、もう総合病院はそもそも無くていい気がする

先ほどマックスバリュ（駅前ではない方）へ行ったらセルフレジが増えてました
店員さんに聞くと基本、有人レジは2つで木曜市等は前の状態に戻すらしい
2日分とか買いだめした時は全部自分で打つの疲れるな
支払いだけセルフの状態が良かったのになぁ

[3092: 職人]

>>3091 マンコミュファンさん
>全部自分で打つの疲れるな

そんな進化型セルフレジが導入されたんですか？

[3093: eマンションさん]

>>3084 通りがかりさん

エディオン跡地はイオン九州の事務所移転じゃないかと思います。

https://aeon-kyushu-job.net/jobfind-pc/job/All/28950?referencenumber=0...

[3094: 通りがかりさん]

千早4丁目のカフェfaru跡地は、ロティスリー・ランプっていう白金1丁目のお店が移転して来られるみたいですね。開店祝いの花が沢山飾ってありました。

[3095: 口コミ知りたいさん]

>>3094 通りがかりさん
こちらです
https://rotisserie-lampe.owst.jp/

[3096: 通りがかりさん]

千早が福岡県で路線価上昇率トップ
https://news.yahoo.co.jp/articles/c6fe7b1f76ed261888be9b33ae7d44efeb4f...

[3097: マンション掲示板さん]

>>3096 通りがかりさん
千早4丁目は以前、住宅地としても全国10位になってましたね。

[3098: 通りがかりさん]

こちらも…

https://news.yahoo.co.jp/articles/fac48379053d2c72b4c53663ac54b7368a37...

[3099: 契約者さん3]

固定資産税も上がりますね‥

[3100: 口コミ知りたいさん]

>>3099
まったく、です。。
もし、売却、となった時に、値上がり分で相殺となればいいですけどね。

[3101: マンコミュファンさん]

>>3099 契約者さん3さん
千早に住んで10年以上になりますけど、調べたら固定資産税は当初より年々下がってるみたいですよ。
地価はもちろんだいぶ上がりましたけど。

あと、都市計画税がかかりますけどね。

[3102: マンション掲示板さん]

>>3101 マンコミュファンさん
羨ましい

[3103: マンション検討中さん]

https://uniqlo-staff.jp/jobfind-pc/job/KyushuOkinawa/32880

イオンモールにユニクロできるみたいですね