千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[2051: 坪単価比較中さん]

>>2049 マンション検討中さん

MJRザ・ガーデン香椎の販売員によると、ヤマダ跡地のマンションは３号線沿いにあるので近くのMJR千早ブランシエラよりも高くなるだろうとのことでした。

[2052: マンコミュファンさん]

>>2051
千早駅にも近いし、今の平地にしてるエスタ後にもし店舗が建つなら、より便利になるしね。
見学だけでも行ってみたいかな。

[2053: マンション検討中さん]

何処のマンションかは聞いていないけど、
千早駅東口の広い駐車場にモデルルームが出来るらしい。
駐車場の値上げが始まりますね。

[2054: マンション掲示板さん]

>>2053 マンション検討中さん
あそこの平置き駐車場の一部を間借りするんでしょ。マンションギャラリーはシーズ鎌倉学園下の空き店舗に入ると思う。数日前スーツ男の人がずっと打ち合わせしてたから。

[2055: マンション掲示板さん]

hit展示場、引っ越さなくてもいいのにー
香椎宮前駅前なんだから、普通のお店かマンションがよかったな。
それにしても、あのパチンコ屋邪魔だなあ。

[2056: 通りがかりさん]

地上18階建ての532戸であれば、3棟もしくは4棟ぐらい建つのでしょうか…3号線、交差点、パチンコ屋の隣でちょっと騒音と環境が気になりますね。

[2057: 名無しさん]

もともと貼ってあった貼り紙からすると、」字に3棟（縦2、横1）と真ん中に1棟の計4棟って感じでしたよね。どれか一つが駐車場なのかもですが。

3号線沿いは、ほんとうるさいです。最近はバイクで暴走してる集団がよく通りますし。サイレンの音も頻繁に鳴ります。分譲マンションだと防音は賃貸よりも良いでしょうけど。

[2058: eマンションさん]

パソコン工房の裏のマンション買った知人からうるさいし排ガスで窓が開けられないと聞いたけど、あくまでもその人の個人的感想。

[2059: 名無しさん]

ベランダの物干し竿はあっという間に真っ黒になりますので、気になる人は洗濯物も外には干せないと思います。

でも、住みやすいのは間違いないです。病院や美容室も多いですし、24hのスーパーもあります。ちょっと歩けば飲み屋もあります。公園もところどころにありますし。たまにスケボー少年が迷惑ですが。

[2060: 通りがかりさん]

千早で老人ホームを探しています。SJR千早. SJR千早ガーデンとありますが JRと西鉄の線路に近いので 騒音がどうかなと気になっています。沿線の近くにお住まいの方の感想を聞かせてください。

[2061: 検討板ユーザーさん]

>>2060 通りがかりさん
花うさぎはどうですか？静かだよ

SJR線路側の部屋なのか、福銀側なのかで音はだいぶ変わりますよ。慣れたら問題ないのでは？それより病院スーパーも近いのでやっぱり利便性が勝つような。窓を閉める夏冬は騒音ほぼ感じず、窓を開ける季節は気になる人は気になる。閑静な住宅街からの人は初め驚くかもね。

[2062: 通りがかりさん]

>>2061 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。花うさぎさんですね、調べてみます！

[2063: 検討板ユーザーさん]

今募集しているMJRザ・ガーデン香椎
ファーネスト千早南、ヤマダ跡地のマンション
買うとしたら皆さんはどこを買われますか？

[2064: マンション掲示板さん]

値段を考えないなら、ヤマダ跡地ですね。
値段まで考慮するなら、ファーストです。
MJR香椎は駅から少し遠いので、駅近を重視する私からしたらあまり…。
イオンが近くて便利なのは魅力的ですけど。

[2065: 匿名さん]

>>2064 マンション掲示板さん
気にならない完売してます。売れ残ってるから多分同じ感覚なんですよ。

[2066: 検討板ユーザーさん]

となると将来的に売るかもしれないってことを考えると
1.ヤマダ跡地2.ファーネスト3.ザ・ガーデンっていう
順位で購入考えた方が良さそうですかねぇ

[2067: マンション掲示板さん]

>>2065 匿名さん

ごめんなさい、言っている意味が分かりません…
ちなみにあくまで個人的な意見なので悪しからず

[2068: 通りがかりさん]

スポガの裏の駐車場は建物が建ち半年後の4月末頃にオープンする予定だそうです。どういう店舗が入るか楽しみですね。ちょっとした広場もできるとか。スポガも壊されるでしょうし、風景ががらっと変わりそうですね。

[2069: 通りがかりさん]

ガーデンズ千早は客が少ないなー。
スタバとマックと松屋と資さんうどん入れたらばり人増えると思うけど。

[2070: マンション検討中さん]

ガーデンズ千早、人少ないですかね？夜に行ったときは少ないなと感じますが、土日のピーク時に行ったら駐車場ほぼ埋まってたりしますよ。出入り口が詰まりがちなので、あれ以上人が来ると大変なことになると思いますが。

[2071: ご近所さん]

24Hスーパーが、問題ですね

[2072: 通りがかりさん]

駐車されてる車や自転車の数に対してスーパーや店舗に人は少ないなと心配になりますが
混雑してなくてゆっくりお買い物できます。エスタ利用の方が多いのかな？

[2073: 周辺住民さん]

騒音といえば最近パトカーがうるさすぎませんか？
サイレンに加えて拡声器で叫んでいるの前からあんなだったかなぁ
深夜車通りも少ないだろうに本当に迷惑。地味に珍走族より癇に障る

[2074: マンション検討中さん]

千早駅で販売してたサーターアンダギー、帰宅して食べたらすごく美味しかった。
どこの店か分かる方いますか？
今日までだったらしいので

[2075: 通りがかりさん]

サータアンダギーの情報は
分かりませんでした。

3号線のマックスバリュ千早店の横にある
九電汐見寮は近頃車も無くなり人も住んでないようですが、立て壊してマンション建てたりするんですかね？

[2076: 通りがかりさん]

スポガ 駐車場跡地。もう 建物が建ってきてますね。

[2077: 検討板ユーザーさん]

松崎のこむぎや
なくなっちゃうみたいです。

[2078: 通りがかりさん]

こむぎやに代わって居抜きで資さんうどんが開店してくれればそちらのほうが嬉しい。通う。

[2079: マンション検討中さん]

>>2074 マンション検討中さん

なんかお兄さん一人で売ってたね！
今日は箱崎の卵焼き屋がきてた。
サーターアンダギー美味しかったんだ！
次来たら買ってみる

[2080: マンション掲示板さん]

スポガのマクドナルドはいつ閉店するのかご存知のかたいらっしゃいますか？

[2081: 住民]

>>2080 マンション掲示板さん
12月30日までと表示出てます。

[2082: マンション検討中さん]

>>2077 検討板ユーザーさん
特に貼り紙なかったけど、その情報はどこからですか？

[2083: 住民]

>>2082 マンション検討中さん
香椎浜団地入口交差点からガーデンズ千早に向かう方向すぐの所に看板が出てますよ。他の店の情報も。私は先月から見てます。

[2084: マンション検討中さん]

>>2083 住民さん

見つけきれず残念です

[2085: 住民]

>>2084 マンション検討中さん
写真の通りです。

[2086: マンション検討中さん]

こむぎやの閉店看板はどこでしょうか？
こむぎやの閉店事実を知りたいのですが

[2087: マンコミュファンさん]

エプロンママもハローもマックも無くなってしまって、千早にお食事処もうちょっと欲しいな

[2088: 通りすがり]

>>2081 住民さん
ありがとうございます！

[2089: 匿名さん]

千早はいい店が少ないし、すぐつぶれるんだよね。結局天神や博多駅に行くことになる。

[2090: 匿名さん]

>>2089 匿名さん
まあそれでも東区の中では照葉あたりよりはマシじゃないかな。

[2091: 匿名さん]

周囲の町から孤立しており、千早内の住民がけがターゲットになる。店を出しにくい。完全にベットタウン化の弊害。周囲に大学等が複数あればまた違うのに。

[2092: 通りがかりさん]

>>2091 匿名さん
照葉ですね。

[2093: 通りがかり]

>>2087 マンコミュファンさん

ハローは12月末に一旦閉店しますが、また4月に新しくできる広場に店舗再開しますよ?ご安心ください。

この間ランチしたときにお店で聞きました?

[2094: 通りがかり]

お店で聞きました。
？ではないです。失礼しました。

[2095: 検討中さん]

うどん屋いつ閉店なんですか？
小麦屋跡地には何が？？
近所なので非常に気になります。

[2096: マンコミュファンさん]

>>2093
情報ありがとうございます！
と、言うことはもしかしたらマックも移店アリかな？そうだといいな?

[2097: マンコミュファンさん]

>>2091
確かにターゲットは千早住人のみな感じですよね。
博多天神方面からわざわざ来ないだろうし、香椎の人はイオンあるし、箱崎貝塚あたりはゆめタウンあるし。
でも無印とサニー出来たのは本当に嬉しいけけど。

[2098: 住民]

>>2050 坪単価比較中さん
住宅展示場造成工事の看板が出てました。
間違いないですね。

[2099: ご近所さん]

高等技術専門校跡地、ハローデイと複数のテナントにより構成される複合商業施設になるようです。いくつもスーパーあるけど、どれもイマイチでハローデイできるとありがたい。あとテナントが何が入るか楽しみです。
https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/tihaya-zigyouyou.html

[2100: 住民]

>>2099 ご近所さん
今日現地見たら工事看板が出てて、4階建てらしいです。